Реорганизация и ликвидация

Процедура реорганизации и ликвидации в случае банкротства фирмы, сложная процедура, которая занимает немало времени. За этот срок руководство компании могло бы начать развитие нового бизнеса, но до официального объявления банкротства юридического лица, этого сделать нет возможности. Если за дело берутся профессионалы и знающий специфику вопроса юрист банкротство предприятия может оказаться не таким хлопотным. Так у руководителя, пережившего банкротство ООО, освободиться время и ему не нужно будет отвлекаться на решение вопросов фирмы, которая уже не способна приносить доход или прекратила свою работу.

К нам можно обратиться, если вам понадобились услуги по ликвидации или реорганизации компании или предприятия. Можно выбрать самый оптимальный вариант для этого. Также мы можем помочь с оформлением и признанием банкротства организации. Наши специалисты окажут помощь при планировании налогообложения и определят сроки реорганизации. Все клиенты получают необходимую правовую консультацию, предусмотренную трудовым, гражданским и налоговым кодексом, что очень важно, когда происходит банкротство юридического лица.

После обращения к специалисту и договора, юрист по банкротству проведёт все необходимые мероприятия по ликвидации фирмы, предусмотренные действующим законодательством. В его обязанности входит подготовка документов, с последующей публикацией в официальной прессе, информации, в которой объявляется банкротство ООО. Представляя интересы клиента, возможно проведения аудита, обязательной подготовки и сдачи всех отчётов и документов за весь период ликвидации, получения необходимых документов от государства.

Банкротство фирмы также требует подачи заявлений в налоговую и страховую службу, проверку и снятие с учёта в этих органах.

Необходимо правильно подготовить и сдать документы в исполнительный комитет, архив и для того, чтобы сдать штамп и печать. Только после всех этих хлопотных процедур возможно получение уведомления о том, что фирма действительно является банкротом и исключена из реестра государства.

Основные этапы процедуры:

1. наблюдение;

2. финансовое оздоровление;

3. внешнее управление;

4. конкурсное производство;

5. мировое соглашение

Обратившись в нашу компанию, можно избежать неприятных нюансов, длительного процесса, утомительных сборов и подготовок документации. Банкротство компании достаточно неприятное событие, но пройти его можно без проблем и процедура пройдёт успешно и в самый короткий срок при поддержке наших опытных юристов.

http://банкротство-физических-лиц-ростов.рф

Дарение квартиры: что нужно знать при оформлении

Передача недвижимости в собственность родным посредством дарения имеет широкое распространение в нашем обществе. Учитывая особую ценность такого подарка, необходимо позаботиться о грамотном оформлении договора.

Понятие процедуры

Дарение это акт, в процессе которого один человек передает другому имущество в собственность. Дарение – безвозмездный акт, не имеющий обратной силы. Даритель не вправе требовать за него ответной услуги. Как только его подпись появляется под договором, квартира ему больше не принадлежит. Оформляется он в письменном виде на специальном бланке у нотариуса. Только он способен обеспечить соблюдение интересов обеих сторон.

Ответственность нотариуса

Нотариус разъясняет последствия такой сделки ее участникам и несет материальную ответственность за надлежащее исполнение всех пунктов договора. Для совершения дарения квартиры требуется добрая воля ее владельца и согласие второй стороны принять такой подарок без всяких оговорок. Участники процедуры предъявляют все необходимые документы, подтверждающие права собственности и их личность. Сделку лучше всего совершить в многофункциональном центре. Договор оформляется в присутствии нотариуса и подтверждается его подписью.

В каких случаях факт дарения может быть оспорен

Это возможно если:

• Человек, получивший подарок совершает покушение на жизнь лица его сделавшего или членов его семьи либо умышленно наносит ему увечья. Если даритель в результате погибает, права на возврат подарка получают его наследники.

• Одаряемый обращается с полученным имуществом небрежно, что создает угрозу его потери. В этом случае необходим сигнал дарителя о том, что это происходит.

• В договоре дарения есть пункт о том что даритель получает имущество обратно если он переживет того кто получил подарок. При отсутствии такого пункта имущество переходит наследникам одаренного.

Договор дарения, возможно, оспорить, если сделка неправомерна на основаниях, предусмотренных законом. Например, когда подарок преподнесло недееспособное лицо. Поводом для оспаривания может послужить передача подарка несовершеннолетним подростком без участия опекуна, наделенного правом официально подтверждать действия своего подопечного.

Факт дарения необходимо оформлять письменно, лучше всего под руководством нотариуса на специальном бланке. В этом случае шансы оспорить данный акт минимальны. Нотариус несет материальную ответственность за выполнение договора. В случае возникновения спорных моментов он может официально доказать правомочность сделки.

http://rostov-realestate.ru

Лицензирование алкоголя

Лицензирование алкоголя

Государство предоставляет широкий перечень административных услуг, в который входит и лицензирование алкоголя. До 1998 года данная процедура входила в ведение специального комитета. Сегодня сфера оборота алкогольной продукции полностью под контролем Министерства по налогам и сборам, что регулируется Федеральным Законом РФ № 171.

Федеральный Закон возложил обязанности по выдаче лицензий и осуществлению контроля за розничной продажей алкогольной продукции на органы местного самоуправления и санитарно-эпидемиологический надзор.

Следует отметить, что получить лицензию на этот вид деятельности может только юридическое лицо, а с 2015 года и индивидуальные предприниматели, производящие вина и шампанское.

Процесс получения лицензии выглядит следующим образом:

Первым делом, желающие заниматься производством или реализацией алкоголя, собирают необходимые документы. Минимальный перечень включает копии учредительных документов и свидетельств о постановке на налоговый учет, подтверждение наличия уставного капитала, заключение о соответствии помещения требованиям экологической и пожарной безопасности, документы о собственности или аренде складских помещений. После формирования пакета документов подается заявление, к которому прилагается чек об уплате государственной пошлины.

Органу местного самоуправления дается тридцать дней для проведения проверки подлинности представленных документов. С этого момента решается судьба будущего производителя или реализатора алкогольной продукции.

Существуют три варианта развития событий:

• При благоприятном исходе счастливый предприниматель получает лицензию сроком минимум на три года.

• При обнаружении некорректных действий лицу, подавшему заявление, пакет документов возвращается «на доработку».

• И наконец самый печальный вариант, когда уполномоченный орган не подтверждает подлинность документов. В данном случае заявителю будет отказано в выдаче лицензии с указанием причин отказа.

После получения отказа заявитель вправе подать иск в арбитражный суд. Независимая экспертная комиссия проведет проверку обоснованности и правомерности вынесенного постановления. Решение арбитражного суда также можно обжаловать, если оно не соответствует законодательству РФ.

http://rostov-arbitrage.ru

Недоработанная квартира

Каждый из нас хочет жить в таких условиях, чтобы испытывать максимальное удобство и комфорт. За это многие готовы отдавать хорошие деньги. Не редко возникает ситуация, когда купленная квартира в новом доме обладает различными недостатками. Данный момент является не очень приятным и заставляет нас задуматься о том, что можно сделать в этом случае. Безусловно, законодательство нашей страны стоит на стороне покупателя, наделяя его обширными полномочиями в плане предъявления претензий застройщику. Наиболее распространенная форма юридических отношений — это договор. А основной закон, регулирующий права потребителя и исполнителя — закон РФ «О защите прав потребителей».

Этот закон говорит о том, что покупатель жилья, обнаружив недостатки помещения, может потребовать от исполнителя выполнения определенного рода обязательств. Соответственно, можно потребовать безвозмездное исправление недостатков проделанной работы, уменьшение стоимости проделанных работ. Если данные варианты будут неприемлемы, то исполнитель обязан возместить расходы, которые возникли в результате устранения недостатков проделанной работы. Кроме того, потребитель может отказаться от выполнения договора, если недостатки не были устранены исполнителем в надлежащий срок. Можно также предъявить требования о полном возмещении убытков.

Кроме этих законов, существуют дополнительные средства, с помощью которых можно повлиять на недобросовестного застройщика. Если требования потребителя согласно этим законам не выполняются, он может обратиться с жалобой в государственные органы. Например, в Роспотребнадзор. Это федеральная служба, которая занимается рассмотрением различных нарушений, защищая права потребителей.

При возникновении спорной ситуации с застройщиком, у покупателя есть право написать заявление в соответствующие органы прокуратуры. Прокуратура выявляет и устраняет нарушения прав человека в этой области. И, наконец, можно обратиться в Федеральную службу по финансовым рынкам. Она также является органом исполнительной власти, который может регулировать вопросы, связанные со строительством многоквартирных домов и других недвижимых объектов.

Зная свои права, а также те инстанции, в которые необходимо обращаться в случае нарушения прав, можно добиться справедливости.

http://crostov.ru

Как переоформить земельный пай?

Как переоформить земельный пай?

Сейчас есть возможность вернуть в свою собственность земельные участки.

Выделение земельного пая из общих земель сельскохозяйственного назначения проводят на основании постановлений Федерального закона «Об обороте сельскохозяйственных земель» №122. Площадь выделяемого надела при этом должна быть не менее 200 гектаров. Существует понятие баллогектары, или измеряются размеры общей площади предоставляемых членами акционерного общества земель, из которым следует выделить отдельный участок. О месторасположении этого участка следует так же уведомить всех, кто входит в акционерное общество. Для уведомления всех держателей акций вам потребуется дать в средствах массовой информации объявление о сборе акционеров. На собрании вы изложите суть вопроса. Обычно находятся ещё желающие выделить свой участок из общих земель.

Место для расположения участков каждого отдельного дольщика определяется с помощью общего голосования. В том случае, если проведение собрания по каким-то причинам оказалось невозможно или в том случае, если акционеры не откликнулись на сообщение в средствах массовой информации о готовящемся собрании, вы имеете право через тридцать дней размежевать земельный участок и определить его границы в том месте, где посчитаете нужным. Это возможно в том случае, если от остальных акционеров не поступило никаких письменных возражений на этот счёт.

Для проведения межевания вам необходимо обратиться в ФУЗКК по месту жительства и подать заявку для вызова бригады специалистов. После проведения этих работ вы получите право поставить свой земельный участок на кадастровый учёт, а так же получить все причитающиеся выписки и с их помощью оформить пай в частную собственность.Для того, чтобы встать на кадастровый учёт, вам будут необходимы технические документы и акты о согласовании собственников паев, расположенных по соседству. Исключением является факт, что по соседству не располагаются никакие частные земельные участки. В этом случае согласие акционеров считается утверждением выделенных границ.

Далее вам надо подать заявление в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, а так же выписки из необходимых кадастровых документов, заверенную копию передачи участка земель сельскохозяйственного назначения по согласию членов акционерного общества и свой паспорт. Спустя месяц вы получите на руки свидетельство о праве собственности данного земельного пая и сможете распоряжаться им по собственному усмотрению.

http://rostovnedvijimost.ru

Юридические услуги

Жизненная практика показывает, что в таких серьезных вопросах следует доверяться профессиональным юридическим фирмам, имеющим большой опыт работы и хорошую репутацию у клиентов.

Компания работает на рынке профессиональной юридической и бухгалтерской помощи северной столицы с 1994 года.

Мы оказываем услуги по самому широкому спектру. Обратившись к нам у вас отпадает необходимость искать помощь и в других юридических фирмах. Мы в оптимальные сроки и с неизменно высоким качеством решим вопросы, связанные с налоговым, бухгалтерским или финансовым законодательством.

В коллективе компании трудятся специалисты готовые оказать всестороннюю помощь в деле:

* Налогового и бухгалтерского учета;

* Получения из статистических ведомств выписок и справок;

* Регистрации недвижимого имущества;

* Регистрации и перерегистрации автомобилей и автомобильных хозяйств;

* Получения юридического адреса для регистрации ООО.

Такие услуги оказывают и другие юридические фирмы. Но далеко не все делают это в оптимальном временном режиме и по умеренным тарифам. Высокое качество исполняемых быстро и грамотно услуг, при приемлемом ценовом уровне, было и остается основным принципом, которого мы придерживаемся в своей работе.

Отдельного разговора заслуживают профессиональные услуги бухгалтерского аутсорсинга от нашей компании. Воспользовавшись ими, вы позабудете о заботах с отчетностью, документацией, своевременных выплатах взносов в разнообразные фонды.

Далеко не все юридические фирмы совмещают в своей деятельности ведение бухгалтерского и налогового учета для своих клиентов и оказание юридических услуг. Нам это с успехом удается. И сегодня мы готовы взять на себя как весь комплекс ведения вашей бухгалтерии, так и ее часть, которая, по вашему мнению, нуждается в профессиональном сопровождении.

Задача профессионального обслуживания уважаемых клиентов нашей компании, нуждающихся в помощи специалистов в области юриспруденции и бухгалтерского законодательства, с успехом решается нашей компанией. Будем искренне видеть вас в кругу многочисленных клиентов нашей фирмы.

http://pravo-rostov.ru

Адвокат Инна Сергуняева — об авторском праве и защите интеллектуальной собственности

Адвокат Инна Сергуняева - об авторском праве и защите интеллектуальной собственности

Инна Сергуняева, адвокат, член Гильдии российских адвокатов и Международного союза адвокатов, управляющий партнёр адвокатского бюро «LEXEN», руководитель арбитражной практики с опытом работы более 10 лет, также имеет значительную практику по делам о защите интеллектуальной собственности, авторских прав, товарных знаков, патентов на полезную модель, промышленный образец и изобретение; защите правообладателей в палате по патентным спорам, в Арбитражных судах, в Суде по интеллектуальным правам, в Верховном суде и в антимонопольной службе.

фото: Адвокат Инна Сергуняева - об авторском праве и защите интеллектуальной собственности

Кроме того, Инна занимается правовой охраной интеллектуальных прав в сети интернет и в сфере рекламы. В данном направлении бизнесу всегда требуется узкий специалист, который знает все нюансы, так как практика в этой сфере неустойчива, динамично развивается, и без специальной подготовки нельзя добиться нужного результата.

Сегодня она поделилась своим опытом в данной области с читателями.

Законодательство о защите интеллектуальной собственности появилось в России только в последние годы. Существовавший ранее режим защиты таких объектов как: произведения литературы, научные труды и изобретения исходили из приоритета прав государства. Формируемая новая правовая система и интеграция России в мировое экономическое пространство заставили обратить внимание на весь комплекс проблем, связанных с защитой интеллектуальной собственности. Участие России в международных актах, устанавливающих обязательства стран-участников в области охраны интеллектуальной собственности, обязывает привести национальное законодательство в соответствие с действующими международными соглашениями.

фото: Адвокат Инна Сергуняева - об авторском праве и защите интеллектуальной собственности

Принятые за последние годы законы «Об авторском праве и смежных правах», «О правовой защите программ для ЭВМ и баз данных», «О патентах» и другие нормативные акты, прямо регулирующие вопросы, связанные с защитой интеллектуальной собственности, в целом соответствуют общепринятым международным требованиям.

Также с каждым годом повышается правовая грамотность населения. Правообладатели начинают заботиться о сохранности своего исключительного права на созданный ими продукт с момента создания, однако, не всегда удается разобраться в этом вопросе самим, тогда они обращаются к такому компетентному специалисту как Инна.

В сфере защиты интеллектуальных прав бывают случаи и злоупотребления правообладателем своими правами. В данном случае защита уже требуется самому мнимому нарушителю.

По словам управляющего партнёра  адвокатского бюро «LEXEN», руководителя арбитражной практики Инны Сергуняевой, предприниматели не всегда относятся серьёзно к юридической чистоте своих фирменных наименований. Регистрируя бизнес, забывают узаконить и товарный знак, а когда дело начинает приносить прибыль, вдруг получают претензию от правообладателя.

фото: Адвокат Инна Сергуняева - об авторском праве и защите интеллектуальной собственности

«Суммы компенсаций за незаконное использование чужих исключительных прав могут доходить до десятков миллионов рублей! Оправдать ответчика в подобных ситуациях непросто, поэтому разумнее ещё на этапе идеи, когда подыскивается ключевое слово или символ для товарного знака, заказать у специалистов патентный поиск – проверку уникальности или чистоты данных. Если желаемое наименование окажется свободно – произвести его скорейшую регистрацию. То же самое касается изобретений или новых рецептур: лучше не медлить и сразу после аудита закрепить своё авторство. Своим клиентам я рекомендую начинать предпринимательскую деятельность с проверки на «чистоту» своего фирменного наименования, а уже потом вкладывать денежные средства в маркетинг», — рассказывает специалист.

Грамотные предприниматели осознают необходимость патентования и закрепления за собой исключительных прав, так как защита интеллектуальной собственности является необходимой, это актив, материальная ценность, а также конкурентное преимущество перед другими производителями. Более того, для многих компаний интеллектуальная собственность является основным активом, который обеспечивает ей увеличение получаемой прибыли.

Вместе с этим возрастает и заинтересованность бизнеса в эффективной защите интеллектуальной собственности как основной мере по обеспечению ее сохранности.

«Хочется еще раз напомнить бизнесу о важности бдительности и превентивных мер, что способствует сохранению времени, нервов и денег»- говорит адвокат.

Узнать больше об охране интеллектуальной собственности, а также получить консультации в области гражданского и уголовного права можно, написав в социальные сети Инны или перейдя на сайт.

Instagram Инны Сергуняевой: https://www.instagram.com/advokat_nsk/

Сайт: http://lexen.top/

фото: Адвокат Инна Сергуняева - об авторском праве и защите интеллектуальной собственности

Границы безопасности, или что делать инвесторам при ограничениях

Границы безопасности, или что делать инвесторам при ограничениях

Центробанк и профессиональные участники фондового рынка вернулись к обсуждению законопроекта о категоризации инвесторов-физлиц.

Если им удастся договориться, он может вступить в силу и принести ряд ограничений уже в июле 2021 года. Ситуацию комментирует директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал Константин Ихтейман. 

Этот законопроект был принят Госдумой в первом чтении ещё в мае 2019 года. Теперь он готовится ко второму чтению, которое возможно в марте-апреле.

«В связи с падением акций из-за опасений относительно негативного влияния коронавируса на мировую экономику приток инвесторов на фондовый рынок в России замедлился. Однако в последние годы он рос стремительно. Так, за 2019 год, по сообщению Банка России, число инвесторов на Московской бирже увеличилось почти в два раза — на 1,9 млн человек — и достигло 3,86 млн. А за 2018 год счета открыли 645 тыс. человек. Давно назрела необходимость защитить интересы тех, кто только начинает осваивать рынок ценных бумаг и не имеет достаточного опыта. Для этого и был разработан законопроект о категоризации инвесторов. Однако его первая редакция вызвала бурную критику со стороны участников рынка: они настаивали на её смягчении. Согласование поправок ведётся до сих пор», — рассказывает Константин Ихтейман.

По последнему варианту законопроекта, категорий, как и сейчас, останется две: квалифицированные и неквалифицированные инвесторы. Сложные финансовые инструменты будут доступны лишь первой группе.

Для неквалифицированных инвесторов будет открыта покупка ценных бумаг из котировальных списков биржи, причём только первого и второго уровня, инвестиционных паев ПИФов, которые не ограничены в обороте, госбумаг. Также им будут доступны неструктурные облигации не из списков, если выпускающее их юр.лицо имеет определённый кредитный рейтинг — предельный уровень установит регулятор.

Чтобы расширить свои возможности, придётся пройти бесплатное тестирование. Оно должно подтвердить квалификацию и продемонстрировать опыт и знания согласно базовом стандарту защиты прав инвесторов, который будет разработан СРО и согласован с Центробанком. При неудовлетворительном результате, у инвестора останется «последнее слово», то есть право приобрести недоступные до этого инструменты на 50 тыс. рублей. (ранее говорилось о возможном увеличении суммы до 100 тыс. руб.).

«По сравнению с первоначальной версией Центробанк пошел на уступки. Например, те физические лица, которые уже получили статус квалифицированного инвестора, сохранят его и после принятия закона. А неквалифицированные инвесторы смогут обойтись без тестирования, если за год до вступления закона в силу совершили не менее десяти сделок на 2,5 млн рублей. Однако у участников рынка пока сохраняются вопросы к законопроекту. Например, многих беспокоит ограничение обращения иностранных бумаг на российских биржах лишь теми, что включены в фондовые индексы регулятора. Таких существенно меньше, чем представлено сейчас. При подобных ограничениях не исключено, что многие инвесторы перейдут к иностранным финансовым посредникам», — говорит Ихтейман.

Кроме того, все, кого ограничения не устраивают, могут обратить внимание на другие сферы для капиталовложения: недвижимость, драгметаллы, торги по банкротству и так далее.

«Как профессиональный участник аукционов по банкротству отмечу, что это высокорентабельная ниша для заработка. Если физическое лицо или какая-либо организация не может выплатить долги, то объявляется банкротом, а имущество, по Федеральному закону №127 «О несостоятельности (банкротстве)», выставляется на открытые торги. На таких электронных площадках можно приобрести недвижимость, ценные бумаги, технику, автомобили, предметы искусства, а также нематериальные активы, например, дебиторскую задолженность. Причем стоимость по сравнению с первоначальной ценой может быть значительно снижена — до 90%. Наиболее прибыльными, как правило, оказываются дорогие лоты или специфические, которые не так просто перепродать. Но и по остальным объектам получается большая скидка», — объясняет директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал.

Те, кто хочет всерьёз инвестировать в торги по банкротству, могут начать с поиска надежного партнёра, который уже хорошо разбирается в данной сфере. Однако аукционы можно использовать и в личных целях, например, для экономии средств при покупке квартиры или автомобиля — в среднем так можно сберечь до 20-30%.

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал):

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.