Московские девелоперы в четыре раза чаще стали предлагать кладовки в своих ЖК

За последние два года доля новостроек в Москве, предлагающих кладовки, выросла почти в четыре раза: с 5% до 19%, к таком выводу пришли аналитики компании ASTERUS. По данным исследования, больше всего кладовки представлены в сегментах жилья бизнес- и комфорт-класса.

фото: Московские девелоперы в четыре раза чаще стали предлагать кладовки в своих ЖК

Кладовки как отдельные помещения для хранения вне квартиры предлагаются в 16% всех строящихся жилых комплексов Москвы. Примечательно, что больше всего они представлены в новостройках бизнес-класса (22%) и комфорт-класса (23%). А вот в эконом-классе кладовки предлагаются всего в 10% ЖК, в премиум – 13%.

Стоит отметить, что кладовки, как правило, выставляются на продажу ближе к сроку сдачи (за год и менее) объекта. А в ряде ЖК, особенно в высоких классах, таких как «премиум» и «элит», кладовки могут продаваться уже после того, как продажи квартир завершены.

В последние годы аналитики отмечают стабильный рост на количество ЖК, предлагающих кладовки. С начала 2021 года доля ЖК с кладовками увеличилась почти в 4 раза.

Связывать эту тенденцию с ростом спроса на кладовки будет слишком самоуверенно. Все-таки пока их количество растет из-за стремления девелоперов максимально эффективно использовать имеющиеся технические площади. Тем более, что средняя площадь квартир в сегменте бизнес-класса существенно сократилась за последние годы. Еще в 2018 году средняя площадь квартиры в столичном ЖК бизнес-класса составляла 66 кв. м, а по итогам 2022 – всего 57 кв. м.

Логично, что отправлять на хранение сезонные вещи в специальную кладовку гораздо выгоднее, чем захламлять ими более дорогие квадратные метры готовой квартиры. И особенно это актуально для небольших лотов – студий и однушек, где квадратный метр априори стоит дороже, а свободного места мало.

По данным аналитиков, цена кладовки (в руб. за квадратный метр), в среднем, составляет 42% от цены за квартиру.

Однако многое здесь зависит от соотношения количества кладовок к количеству квартир, а также от их площади. К примеру, если площадь кладовки небольшая (до 4 кв. м, например), а соотношение к количеству квартир составляет менее 0,3 кладовки на квартиру, то цена может доходить до 60-70% от средней цены на квартиры.  

Тем не менее, цена квадратного метра такого хранилища остается дешевле жилого, поэтому для ряда собственников кладовка может стать выгодным приобретением.

В жилом районе ÁLIA, в Покровском-Стрешнево это актуально как для семей с детьми, которым нужно где-то хранить коляски, самокаты, беговелы и прочий детский инвентарь, так и для любителей активного образа жизни. Рядом с районом ÁLIA расположено множество парков, будет благоустроена протяженная набережная, на реке находятся вейксерф-станции, поэтому кладовка пригодится для хранения велосипедов, байдарок, лыж, сап-бордов.

Кладовки часто становятся предметом рекламных акций и идут в подарок при покупке квартиры. Зная цену квадратного метра жилья, можно понять, какой размер скидки предоставил вам девелопер в виде кладовки.

Справка: Жилой комплекс ÁLIA возводится на месте бывшего Тушинского аэродрома на площади 65 га. Помимо жилых домов он включает в себя бизнес-парк класса А, спортивную и социальную инфраструктуру. Здесь смогут проживать около 15 000 человек, работать и учиться – более 24 000 человек.  

Инвестиции в загородные отели с высокой доходностью на примере VIEW GA

Инвестиции в недвижимость — это всегда хороший выбор, а доходность от вложений в загородные отели в несколько раз выше, чем в консервативные инвестиции. Почему это так и почему стоит инвестировать в гостиничные комплексы VIEW GA?

фото: Инвестиции в загородные отели с высокой доходностью на примере VIEW GA

Постоянно растущий спрос на загородный отдых является гарантом выгодных вложений. Управляющая компания dewis hotels гарантирует стабильный пассивный доход каждому инвестору проекта VIEW GA.

VIEW GA — это сеть загородных гостиничных комплексов для отдыха от городской суеты в окружении реликтового леса. Как объект инвестиций проект заслуживает самого пристального внимания и обладает целым рядом преимуществ:

  • Инвесторы вкладывают деньги в перспективную сферу: гостиничный бизнес и внутренний туризм сейчас активно развиваются;
  • Инвесторы окупят свои вложения в течение 3-5 лет;
  • Годовая доходность до 35%;

Помимо основного дохода от сдачи юнита в аренду, загородная недвижимость растет в цене на 10-15% в год, таким образом инвесторы получают источник стабильного пассивного дохода и могут рассчитывать на долгосрочную прибыль.

Доступ в закрытый клуб

VIEW GA — это не только гарантированный пассивный доход. Это сообщество людей, которые заинтересованы в сохранении и приумножении своего капитала, активном росте дохода и повышении уровня жизни.

Каждый инвестор становится резидентом закрытого клуба — комьюнити, в котором можно общаться и обмениваться опытом с другими инвесторами. На бизнес-встречах инвесторы обсуждают тенденции в гостиничном бизнесе, делятся своим мнением и другой полезной информацией в сфере инвестиций.

Среди ближайших мероприятий для инвесторов: Grand Opening. В конце февраля в честь открытия локации “Волочаевка” (запланировано в I квартале 2023 года) будет организован праздник-фуршет для действующих инвесторов. 

Личный кабинет инвестора

В конце 2022 года каждый инвестор проекта VIEW GA получил доступ к личному кабинету, а это прозрачный контроль доходности! В личном кабинете инвестора можно найти следующую информацию:

  • Страницу, на которой отображаются все бронирования комплекса, а также детали о стоимости для гостей и состоянии всех юнитов;
  • Страницу с доходами и другими финансовыми показателями;
  • Раздел с настройками аккаунта;
  • Раздел с новостями и интересной информацией о проекте;

Инвестируя в готовый бизнес с собственной управляющей компанией, инвестору не нужно беспокоиться за реализацию проекта. Группа компаний dewis development полностью берет на себя строительство бизнес-юнитов, оперативную эксплуатацию и последующую сдачу в аренду. А наблюдать за прибылью и окупаемостью своих вложений каждый инвестор может в личном кабинете из любой точки мира!

Осталось 5 свободных коттеджей

Инвестиции в загородные отели с высокой доходностью сейчас на пике популярности. Предложение может быть ограничено. Сейчас для инвестирования в проекте VIEW GA доступно 5 бизнес-юнитов категории «Полулюкс»:

  • Стоимость инвестиций — 8 750 000 ₽
  • Прибыль инвестора составит от 1 718 443₽ в год
  • Средний срок окупаемости — 3-5 лет.

По словам технического директора (СТО) dewis development Анатолия Фролова, сейчас компания активно работает над проектами новых локаций и запуском франшизы.

Контактные реквизиты в Санкт-Петербурге:

Телефон: 8 (812) 210-57-37

Веб-сайт:  https://viewga.dewis.ltd

В ÁLIA завершено «зимнее» благоустройство

Специальные элементы благоустройства бизнес-парка класса «А» компенсировали недостаток света и преобразили зимний ландшафт жилого района ÁLIA.

фото: В ÁLIA завершено «зимнее» благоустройство

В ландшафтном парке офисного комплекса жилого района ÁLIA высажены породы деревьев и кустарников, подобранные с учетом палитры окраски массивов растений в разное время года. В зимний сезон акцент делается на хвойные деревья, а также специальные сорта ивы охристых и бардовых оттенков, рябину, боярышник, шиповник, калину и барбарис. Яркие краски в зимний пейзаж добавляет и вечнозеленый кустарник — дерен белый из семейства кизиловых.

Дефицит дневного света ASTERUS и архитектурная компания MAGLY PROEKT восполнили посредством искусственного освещения. Декоративная подсветка грамотно расставляет акценты. Светильники со специальной оптикой, расположенные на разной высоте, подсвечивают кроны деревьев и архитектурные элементы, что создает причудливую геометрию отражений на снегу.

Также для жителей района созданы условия для активного зимнего отдыха. В спортивном комплексе «Чкалов Арена» для всех желающих в дни массовых катаний открыты два ледовых катка. По территории района и в окрестных парках проложены лыжные трассы, созданы эко-тропы и маршруты для прогулок.

Ссылка на источник – Москомстройинвест

Справка: Район ÁLIA возводится компанией ASTERUS в Покровском-Стрешневе в концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN (Живи.Учись.Работай.Отдыхай). Застройка включает жилую и коммерческую недвижимость, социальную и спортивную инфраструктуру, рекреационные зоны и участок набережной Москвы-реки.

Сделка года: компания «Венталл-Девелопмент» приобрела индустриальный парк «Южные Врата» общей площадью 640 000 кв. м на юге Подмосковья

Общая площадь парка составляет 640 000 кв. м (из которых 460 000 кв. м переходит в собственность, а оставшиеся 180 000 кв. м переходят в управление и перспективное развитие «Венталл-Девелопмент»). Это одна из крупнейших инвестиционных сделок на рынке высококачественной складской недвижимости класса А – А+ России за всю его историю и крупнейшая сделка в 2022 году. Консультантом выступила компания NF Group (ex-Knight Frank Russia).

·      Цель сделки – приобретение лучшего в России складского актива для инвестиционных целей компании «Венталл-Девелопмент»и дальнейшего развития как индустриального парка «Южные Врата», так и собственной девелоперской платформы.

фото: Сделка года: компания «Венталл-Девелопмент» приобрела индустриальный парк «Южные Врата» общей площадью 640 000 кв. м на юге Подмосковья

·      В рамках заключенной сделки был приобретен высококачественный комплекс с устойчивым арендным потоком, стабильным и диверсифицированным портфелем арендаторов, а также первоклассным управлением. Покупка актива стала возможна после принятия решения чешской PPF Real Estate Russia и фонда RLREF (Russian Logistics Real Estate Fund) уйти из России. Сама сделка помимо структурирования прошла одобрение правительственной комиссии, получив все необходимые согласования.

·      «Южные Врата» – крупнейший «зеленый» логистический комплекс в России, все здания в котором сертифицированы в соответствие с международными стандартами энергоэффективности и экологичности BREEAM, LEED и GRESB. Он расположен на юге Подмосковья, в городе Домодедово и имеет стратегическую локацию на пересечении трех трасс федерального значения – А-107, скоростной трассы М-4 (Дон) и А-113 ЦКАД, в непосредственной близости от ключевой воздушной гавани столицы – аэропорта Домодедово, и всего в 20 минутах от Москвы. Общая площадь индустриального парка «Южные Врата» после ввода всех очередей должна составить 640 000 кв. м. Среди его резидентов – СДЭК, «Корона Авто», Wildberries, Cainiao (логистический оператор Alibaba Group), Carville, Kimberly Clark, Paul Hartmann, Leroy Merlin и другие.

·      Валерий Жуков, руководитель ООО «Венталл-Девелопмент»: «Мы верим в развитие рынка складской недвижимости России и в развитие нашей страны, поэтому инвестируем в лучшие активы, каким безусловно является парк “Южные Врата” и планируем продолжить работу в этом направлении в дальнейшем».

·      Дэвид Саймонс, основатель, управляющий директор Radius Group: «Завершающийся год стал уникальным для российских инвесторов, именно в 2022 появилась возможность приобрести на рынке коммерческой недвижимости высокомаржинальные качественные активы, которые ранее не планировались к продаже. В большей степени это касается складского сегмента, он доказал свою надежность и стабильность за счет своей инфраструктурной специфики. «Южные Врата» – хороший тому пример. Это флагманский проект компании Radius Group, он создавался и реализовывался несколькими очередями в течение более чем 15 лет в соответствии с высокими международными стандартами в концепте ESG в основном для иностранных резидентов и крупных российских компаний. Сейчас это уникальный актив, которому нет аналогов в России, каждый складской (производственный) блок энергоэффективен, в отличном состоянии, благодаря работе управляющей компании, пул резидентов сформирован, подписаны долгосрочные арендные контракты. Заполненность парка – главный индикатор его востребованности».

·      Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group: «Особенность данной сделки – в ее комплексности: инвестор получает не только качественный актив, но и профессиональную команду, которая продолжит реализацию завершающих очередей “Южных Врат”. Обладая высокой компетенцией создания высококлассной складской инфраструктуры, команда продолжит развивать на территории России конкурентный продукт международного уровня, на базе которого арендаторы и резиденты смогут выстроить максимально эффективные и надежные цепочки поставок».

·      По словам Константина Фомиченко, партнера, регионального директора департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group, это уникальная сделка по приобретению актива, который кропотливо создавался с 2006 года и неоднократно признавался индустриальным парком года в России. «Важно отметить, что актив переходит в надежные руки и будет развиваться дальше. Новым владельцем в него будут инвестированы значительные средства. В целом же этот год в очередной раз доказал, что индустриальная и складская недвижимость показывает самую большую устойчивость ко всем внешним изменениям и является отличным сегментом для инвестиций», – отметил эксперт.

Сигнал девелоперам: для зимних радостей и активности москвичам не хватает ледового катка, парка для катания на лыжах, горки для скелетона

При этом 57% готовы уже 1-2 января встать на лыжи, выйти на лед, поплавать в бассейне или заняться другими олимпийскими видами спорта. К сожалению, чтобы делать это чаще, многим не хватает времени и соответствующей инфраструктуры у дома.

Текущий год стал для нас настоящим испытанием на прочность, по понятным причинам накопилась усталость, требуется перезарядка, хорошие, позитивные эмоции. Длинные новогодние выходные могут в этом помочь, особенно если использовать их с толком, например, включить в must have праздников не только рестораны, но и физическую активность, спорт. По данным аналитиков жилого кластера СОЮЗ, уже 1-2 января спортом готовы заняться более половины опрошенных москвичей: 22% встанут на беговые лыжи и совершат прогулку в парке, 16% пойдут кататься на коньках или поиграют в хоккей, 9% предпочтут поплавать в бассейне. Менее популярен и менее доступен из-за ограниченного числа площадок спорт в зале (футбол, баскетбол, волейбол) – на этот вариант пришлось лишь 5% ответов, ещё меньше набрали горные лыжи со сноубордом – только 4% готовы проделать путь до приличной горки. А самый распространенный ответ, который набрал 43% голосов – не шевелиться до 9 января.

фото: Сигнал девелоперам: для зимних радостей и активности москвичам не хватает ледового катка, парка для катания на лыжах, горки для скелетона

Желание москвичей «залечь на дно» на весь период праздников продиктовано усталостью — порядка 40% выходят на каникулы без настроения: 18% утомлены работой, 12% хандрят без причины, а 9% — пожаловались, что грусть вызывает ситуация в семье. Остальная часть опрошенных устав за весь год от переживаний и огорчений, в декабре настроилась на праздничный лад: 27% респондентов ответили, что чувствуют приближение праздника (это самый популярный ответ), у 22% все нормально, расстраивает лишь информационная повестка, 12% максимально позитивны, настроение прекрасное, обожают зиму и ждут каникул.

 «Результаты опроса поразительны – более половины москвичей готовы к физической активности в первые дни января. Главным препятствием пока остается доступность соответствующей инфраструктуры, даже обычная спортивная площадка есть не в каждом дворе, что говорить про зоны для занятия сезонным, зимним спортом, — комментирует Владимир Щекин, сооснователь Группы «Родина». — Как показал наш опрос, для зимних радостей и активностей каждому пятому возле дома не хватает ледового катка, 19% — мест для катания на лыжах, 14% хотели бы иметь в пешей доступности горки для катания на ватрушке, а лучше для скелетона, а еще бассейн, залы для всесезонной игры в футбол и баскетбол. А если без шуток, то мы видим четкий запрос со стороны населения на спорт, новое качество жизни и досуга. Значит, девелоперам необходимо подключаться к решению задачи, создавать физкультурные или спортивно-оздоровительные комплексы в рамках жилых проектов».

Спорт считается лучшим помощников в борьбе со стрессом, его эффективность доказана учеными, но, на практике к нему прибегаю редко. Самым популярным антидепрессантом у москвичей стали теплые встречи с друзьями, так ответила треть респондентов, на втором месте по популярности бесконечные прогулки на свежем воздухе с долей 26%, далее идет спокойный отдых: йога, медитация, бассейн -20%. Каждый десятый москвич ищет разрядку в торговом центре и устраивает себе шоппинг до тех пор, пока карта не сотрется – 11%, активный спорт набрал лишь 8%, а перезагрузку в spa-отеле выбрали 3%.

В трехсекционном доме жилого района ÁLIA полностью завершены монолитные работы

Монолитные работы выполнены в десятом корпусе блока 10Е второй очереди жилого района ÁLIA, который возводит в Покровском-Стрешнево девелопер ASTERUS. Строители приступили к фасадным работам, сообщают «Ведомости». 

фото: В трехсекционном доме жилого района ÁLIA полностью завершены монолитные работы

Монтаж подсистемы, утеплителя и фасадных элементов уже выполнен на 30% и ведутся работы по остеклению корпуса. Напомним, что фасады второй очереди района ÁLIA известны как «фасады-хамелеоны». Работы выполняются посредством современных технологий с использованием материалов из гладких алюминиевых композитных панелей, которые создают переливы света и игру отражений.

Корпус №10 рассчитан на 156 квартир общей жилой площадью более 13 400 кв. м. По состоянию на текущий момент в корпусе производятся строительно-монтажные работы по установке шести лифтов – по два на каждую секцию. Также ведутся работы по черновой отделке мест общего пользования (МОП).

Помимо трехсекционного дома с переменной этажностью, в состав блока 10Е входят пятисекционный корпус и высотный на 25 этажей.

Все три корпуса объединены стилобатом с одноуровневым подземным паркингом.

В то же время во всех корпусах блока 10Е ведется прокладка внутренних инженерных сетей, выполняются работы по кладке и по устройству разуклоночного слоя.

Как уже упоминалось ранее, всего в рамках второй очереди будут возведены семь жилых корпусов, насчитывающих 1314 квартир, общей площадью почти 80 тыс. кв. м. Монтаж монолитных конструкций четырех корпусов в блоке 10С уже завершен и в настоящий момент выполняются черновые отделочные работы.

Ввод второй очереди жилой застройки района ÁLIA запланирован на II квартал 2023 года. 

Справка: Район ÁLIA возводится девелопером ASTERUS в Покровском-Стрешневе в концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN (Живи.Учись.Работай.Отдыхай). Включает жилую и коммерческую недвижимость, социальную и спортивную инфраструктуру, рекреационные зоны и участок набережной Москвы-реки.

Строительство детского сада и школы в ÁLIA не испытывает дефицита в стройматериалах и оборудовании

ASTERUS удалось ликвидировать дефицит материалов, которые используются в строительстве детских образовательных объектов. Потребность в стройматериалах адекватного качества практически на 100% замещена отечественной продукцией, а по тем позициям, где нет российских аналогов, девелопер смог подобрать альтернативные варианты, сообщают «Ведомости». 

фото: Строительство детского сада и школы в ÁLIA не испытывает дефицита в стройматериалах и оборудовании

В жилом районе ÁLIA девелопер одновременно возводит детский сад и школу в жилом районе по авторским проектам архбюро ASADOV: школа физтех профиля на 825 учеников и детский сад на 300 мест. Реализация авторских проектов действительно требует от девелопера закупки более широкой номенклатуры строительных материалов и оборудования, часть которой ранее покрывались европейскими поставщиками. Однако девелопер отказался идти по пути упрощения проектов и нашел альтернативу материалам и оборудованию, которые стали недоступны в России. 

Сейчас дефицита по основному перечню материалов, которые используются в строительстве детских образовательных объектов и отвечают специальным нормам по классу безопасности, в России нет. Так, по огнестойкости материалы должны соответствовать классу КМ0, то есть быть негорючими. Такие краски, например, сегодня можно получить от десятка отечественных заводов, которые не уступают по качеству итальянским или немецким аналогам. В целом потребность в строительных материалах адекватного качества практически на 100% замещается отечественной продукцией. 

В части инженерного оборудования ситуация несколько сложнее, в проекте школы оно включает около 150 позиций. Если по системам вентиляции изначально закладывалось использование только российского оборудования (производства NED и ВЕЗА), то по отоплению, кондиционированию, водоснабжению и канализации было предусмотрено применение как отечественных, так и европейских установок или отдельных компонентов (производства Дании, Германии, Франции, Италии и США). 

На сегодняшний день подавляющее большинство импортных марок успешно замещены на отечественные (ПТПА, Джилекс, Ridan, Ева плюс, Энерголюкс, Проаква). По тем позициям, где не удалось найти российских аналогов, ASTERUS осуществил подбор альтернативных вариантов в Китае. Они ничем не уступают европейским, при этом срок гарантии у них более долгий, что решает все вопросы ремонта и сервисного обслуживания. 

Внутренние инженерные системы школы и детского сада спроектированы в полном соответствии с заданием, согласованным департаментом образования Москвы. Аналоги, заместившие западное оборудование, отвечают всем действующим нормам и правилам, в ближайшее время они должны пройти экспертизу соответствующих государственных организаций. 

Школа и детский сад, спроектированные специально для жилого района ÁLIA, значительно отличаются от типовых проектов детской городской инфраструктуры: архитектурные приемы с использованием атриумов, современные яркие фасады, которые не потускнеют со временем, гибкие и адаптивные внутренние пространства, обеспечивающие образовательную, событийную и коммуникационную функции. В части инженерных решений — автоматическое управление работой систем отопления, освещения, микроклимата и онлайн-мониторинг этих систем. Проекты предусматривают также усиленный контур безопасности, включая комплексную защиту от пожара и террористических угроз. 

Детский сад планируется к сдаче в эксплуатацию в первой половине 2023 года, школа – в конце 2023 года.

В декабре в СОЮЗе выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега

В декабре в Москву пришли аномальные снегопады, с начала месяца в городе выпало 2,5 месячных нормы снега только за 18 декабря прирост снежного покрова составил 25 см, что больше 60% месячной нормы (данные комплекса городского хозяйства). Этот период стал настоящим вызовом не только для служб городского хозяйства, но и для строителей. По данным Группы «Родина», из котлована спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья вывезли более 450 м3 снега. После каждого снегопада рабочим приходилось откапывать котлован заново.

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику.  На объекте завершены работы нулевого цикла — устройство котлована и распорной системы, цементация, а также произведены испытания 60 фундаментных свай. Данный комплекс мероприятий направлен на проверку соответствия несущей способности опорных столбов расчетным нагрузкам, установленным в СОЮЗе.

По итогам испытаний получены отчеты с положительными значениями.

фото: В декабре в СОЮЗе выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега

 Рабочим, помимо основных задач, пришлось бороться со стихией и приводить в соответствующий вид строительную площадку, чистить и вывозить снег. Только в первой половине декабря из вырытого котлована было вывезено более 450 м3 снега.

На начало января назначены работы по устройству основного свайного поля.

Инновационный кластер «СОЮЗ» предполагает жилую застройку с обширной спортивной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Это соответствует авторской концепции по формированию среды для раскрытия человеческого капитала и отвечает приоритетам государственной политики России. Так, в рамках реализации проекта, реконструируют стадион «Искра», построят физкультурно-спортивный комплекс, обустроят спортивные и детские площадки. За счет этого инфраструктура района расширится и позволит в дальнейшем заниматься 20 олимпийскими видами спорта.

 Ввод I очереди жилого кластера в эксплуатацию согласно проектной декларации запланирован на IV квартал 2024 года.

 

ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Тринити»

ГК «Гранель» начинает продажи квартир в новом корпусе жилого комплекса «Тринити» на севере Москвы, рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы». Цены на квартиры стартуют от 6,2 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2025 г.

фото: ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Тринити»

Новый корпус представляет собой 26-этажный монолитный жилой дом площадью 12 338 кв. метров. Благодаря богатому выбору планировок (площади от 21 кв. м до 86,3 кв. м) каждый найдет здесь жилье по своему вкусу и потребностям. К услугам покупателей – широкий выбор ипотечных продуктов, в том числе программы с господдержкой. На ряд квартир распространяются специальные условия по акции «Время подарков». При этом выгода для покупателей достигает 11%.

Архитектура нового жилого дома выдержана в стилистике современного минимализма, единой с остальными корпусами «Тринити», которые были введены в эксплуатацию в декабре 2021 года.

Во всех корпусах жилого комплекса заложена развитая инфраструктура — на первых этажах домов уже запланированы детский сад на 100 мест, фитнес-центр с бассейном, коммерческие помещения. Здесь уже открываются магазины, кафе и пункты услуг. Объект оснащен парковками.

В комплексе предусмотрены помещения для консьержей, комнаты для хранения колясок и велосипедов, есть лапомойки для собак. Кроме того, здесь создана безбарьерная среда, что является несомненным преимуществом для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями.

По проекту придомовая территория озеленена и благоустроена: предусмотрены детские площадки, зоны для занятия спортом и спокойного отдыха, а также проложены прогулочные дорожки, высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и цветники.

ЖК во Владивостоке пополнил список аккредитованных новостроек Газпромбанка

ЖК “Посейдония” во Владивостоке прошел аккредитацию в Газпромбанке. Это значит, что покупателям квартир доступны ипотечные кредиты банка, в числе которых ипотека с господдержкой. Для того, чтобы приобрести квартиру в новостройке понадобится минимальный пакет документов. 

Жилой комплекс Посейдония Владивосток располагается на возвышенности бухты Патрокл, благодаря чему открывается вид на море. Новый жилой комплекс представляет собой 11 жилых домов от 10 до 23 этажей. Это единственный ЖК в районе, оборудованный подземной парковкой и отделенный сопкой от остальных строящихся домов.

Газпромбанк предлагает ипотеку на жилье в новостройках, а также действуют программы для приобретения квартир на вторичном рынке и рефинансирования ранее взятых кредитов. 

Ознакомиться с условиями ипотечных программ и подать заявку можно на сайте https://www.gazprombank.ru/personal/mortgage