Отреставрированный «Дом с атлантами» заиграл «новыми красками»

Москвичи и гости столицы могут насладиться восстановленным историческим фасадом объекта культурного наследия. Компания «ВМС Девелопмент» завершила работы по реставрации легендарного «Дома с Атлантами» по адресу: Солянка, 7, строение 1, начавшиеся в 2019 году.

фото: Отреставрированный «Дом с атлантами» заиграл «новыми красками»

Дом с Атлантами до реставрации (фото: Портал мэра и правительства Москвы)

«Дом с Атлантами» на Солянке был построен в 1882 году по заказу купца Алексея Расторгуева. Автор проекта — Василий Карнеев. У здания богатая история: от чайного магазина до элитных квартир с именитыми жильцами (физик Петр Лазарев, химик Сергей Наметкин и другие), а в 1914 году на третьем этаже дома здесь размещалась коллекция живописи семьи Ляпуновых, в дальнейшем — часть собрания Третьяковской галереи. Свое название «Дом с Атлантами» получил благодаря фигурам титанов, поддерживающих балкон над центральным входом первого этажа. 

С 2003 года состояние исторического особняка было признано аварийным и практически заброшенным. Несмотря на присвоение статуса объекта культурного наследия, «Дом с Атлантами» подвергался пыткам вандалов, которые разукрашивали стены, выбивали окна, изуродовали исторический фасад.

Шанс на реставрацию исторического здания появился только в 2018 году — тогда дом выкупила компания «ВМС Девелопмент». Новый собственник бережно отнесся ко всем мельчайшим деталям истории, что позволило атлантам обрести новую жизнь и заиграть «новыми красками», продолжая историю интересного московского памятника, играющего немаловажную роль в формировании исторического облика столицы.

фото: Отреставрированный «Дом с атлантами» заиграл «новыми красками»

Восстановлены все архитектурные элементы Дома с Атлантами (фото: 2022 года)

Компания бережно сохранила и восстановила все архитектурные элементы, задуманные архитектором. Полностью выполнены работы по восстановлению лепных элементов декора фасада, работы по внутренней отделке на стадии завершения.

фото: Отреставрированный «Дом с атлантами» заиграл «новыми красками»

Дом с Атлантами после реставрации (фото: 2022 года)

Некоторые новые жильцы исторического особняка уже получили заветные ключи от дубовых дверей. В продаже осталось несколько лотов с уникальными особенностями:

  • нехарактерные для города патио во внутреннем дворе дома;
  • двухуровневые резиденции европейского формата;
  • исторические своды Монье;

Первая цифровая модель эксплуатации бизнес-парка стала призером конкурса Минстроя

Бизнес-парк класса А в жилом районе ÁLIA занял второе место во Всероссийском конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2021/22», проводимом Минстроем России, сообщает Cud.news. Он стал единственным коммерческим объектом – призером в категории «Информационное моделирование объектов общественного назначения».

фото: Первая цифровая модель эксплуатации бизнес-парка стала призером конкурса Минстроя

Бизнес-парк площадью 262 тыс. кв. метров в районе ÁLIA на северо-западе Москвы – крупнейший в стране оцифрованный офисный объект и первый, который эксплуатируется с помощью BIM-технологий. Проект реализован под управлением девелоперской компании ASTERUS.

Работу IT-системы эксплуатации бизнес-парка обеспечивает российская цифровая платформа SODIS Building FM. Её подключение к инженерным системам комплекса заданий позволяет собирать и анализировать данные, поступающие с установленных на объектах датчиков в режиме онлайн, детально оценивать текущее и прогнозировать будущее состояние зданий. Система также помогает решать комплекс задач, связанных с планированием регламентных работ, распределением ресурсов, управлением ключевыми бизнес-процессами и ведением документооборота. Как показывает опыт, использование такого подхода может снизить эксплуатационные расходы на 20%.

«Для эксплуатации бизнес-парка с его крупнейшим цифровым двойником нам было важно интегрировать передовое и наиболее полное отечественное решение, — подчеркнул Александр Медведев, директор по информационным технологиям ASTERUS, — Результатом станет значительная оптимизация всех эксплуатационных задач, например, в 10 раз уменьшается время подсчета объемов материалов и оборудования».

фото: Первая цифровая модель эксплуатации бизнес-парка стала призером конкурса Минстроя

Девелопер ASTERUS стал первым на рынке, расширившим возможности BIM до комплексного инструмента, используемого на всех этапах жизненного цикла объекта. В компании уверены, что технологии позволяют быстро и качественно проектировать и строить объекты любого масштаба, значительно экономить на издержках при их эксплуатации. 

Торжественная церемония награждения призеров VI Всероссийского конкурса с международным участием «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2021/22» состоялось 5 августа в Минстрое России. В этом году на конкурс поступило более 150 проектов из 28 городов России и Белоруссии. Награды победителям вручил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Михайлик совместно с ведущими экспертами стройотрасли.

По словам замминистра, процесс цифровизации российской сферы строительства сегодня находится в точке роста. Она может учитывать опыт зарубежных разработчиков, а также применять отечественные прорывные решения, что позволит ей оказаться на несколько шагов впереди. Он также акцентировал внимание присутствующих на существующей потребности в специалистах, способных на высоком уровне внедрять и продвигать технологии информационного моделирования в современном строительстве. По его мнению, конкурс «ТИМ-ЛИДЕРЫ» является эффективным инструментом решения этой проблемы.

Жилой район ÁLIA предлагает новый формат апартаментов

В строящемся ЖК ÁLIA в столичном Покровском-Стрешнево появился новый формат апартаментов на первых этажах жилых корпусов. Их можно оборудовать под проживание или под бизнес-пространство на усмотрение собственника. Стоимость таких апартов может превышать цену на квартиры в той же локации.

фото: Жилой район ÁLIA предлагает новый формат апартаментов

На рынке новый формат получил название «ситихаусы» за возможность жить в жилом районе многоквартирной застройки как в частном доме или таунхаусе – с отдельным входом. Ощущение частного дома усиливается и за счёт того, что этажей в ситихаусе может быть два – высота потолков больше 5 метров это позволяет. Кроме того, такое планировочное решение увеличивает жилую площадь почти на треть.

Однако, чем в итоге станет ситихаус – пространством для жизни или работы – решать собственнику. Как и любые апартаменты, ситихаус – нежилое помещение, которое можно использовать для проживания, а можно для организации бизнеса.

Высокий первый этаж, персональный вход – логичное решение для обустройства удалённого мини-офиса, кабинета частной практики, семейного кафе и много другого. Кроме того, в отличие от жилья, в ситихаусах возможно согласовать перенос мокрых точек, что минимизирует ограничения при планировке.

Сегодня в Москве насчитывается не больше 10 проектов бизнес- и премиум-сегментов, предлагающих данный вид апартаментов. Один из таких объектов – жилой комплекс ÁLIA, который возводится на берегу Москва-реки в Покровское-Стрешнево.

«Уникальность формата, вариативность использования и ограниченность предложения отражаются на стоимости ситихаусов. Они могут стоить дороже квартир в релевантных локациях и проектах почти на 10%. Например, в жилом районе ÁLIA ситихаусы продаются по цене от 419 до 488 тыс. руб. за квадратный метр, когда квартиры стартуют от 384 тыс. руб. Хотя в целом по рынку нежилой статус апартаментов является главной причиной их более низкой стоимости: разница на первичном рынке по сравнению с ценами на квартиры может составлять до 20%»,рассказала Вера Стефан, коммерческий директор ASTERUS.

Жилой район ÁLIA строится в Тушинской пойме в концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN (Живи.Учись.Работай.Отдыхай). В проекте используется лучший мировой опыт, к его реализации привлечены ведущие российские и зарубежные поставщики товаров и услуг строительной индустрии. Концепцию объемно-планировочного и фасадного решения ALIA разработало знаменитое американское архитектурное бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM).

Здесь создается пространство для гармоничной жизни: комфортной работы, полноценного отдыха и восстановления, самореализации и создания успешных сообществ.

Стильные жилые дома с широкой линейкой планировочных решений, продуманная коммерческая и спортивная инфраструктура, детские сады и школы, благоустроенные общественные пространства, безопасная безбарьерная среда.

Первая очередь уже введена в строй, ведется строительство второй очереди, сдача которой запланирована на II квартал 2023 года. Жилой район включает крупнейший в России бизнес-парк класса «А», площадью 263 тыс. кв. м, многофункциональный спорткомплекс «Чкалов Арена» — один из крупнейших в Москве, площадью 32,8 тыс. кв. м. 

ЖК «ЯлтаПарк» — современная недвижимость на побережье Черного моря

Недвижимость в Ялте всегда пользуется популярностью. Возможность отдыхать на побережье Черного моря привлекает жителей всех регионов России.

фото: ЖК «ЯлтаПарк» - современная недвижимость на побережье Черного моря

Группа компаний «ИнтерСтрой» предлагает обзавестись собственной недвижимостью на Южном берегу Крыма – в новом объекте ЖК «ЯлтаПарк».

Жилой комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от Массандровского парка. Это излюбленное место отдыха у туристов и самих крымчан. Главная набережная Ялты и Массандровский дворец находятся в считанных минутах езды на машине или общественном транспорте.

К услугам местных жителей мягкий, комфортный климат, великолепная природа и чарующие закаты крымского побережья.

Объект строится по технологии монолитно-каркасного строительства, что обеспечивает высокую надежность домов. Современные вентилируемые фасады позволяют сохранять комфортное тепло внутри зданий зимой и освежающую прохладу летом.

Внутренняя среда жилого комплекса представлена уютными пешеходными дорожками, современными детскими и спортивными площадками и все это – в окружении зелени.

Для собственников автомобилей строится современный крытый паркинг. В шаговой доступности располагается остановка общественного транспорта. Район уже обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой — в двух минутах пешей ходьбы находятся школа, детский сад и все необходимые для комфортной жизни магазины и салоны.

В наличии есть широкий выбор планировок – студии, 1- и 2-комнатные квартиры. Купить их можно на выгодных условиях от застройщика. Сейчас это лучший способ инвестирования своих средств. Сдача объекта состоится в 3 квартале 2024 года.

Информацию о жилом комплексе можно получить на странице объекта (https://интерстрой.рф) или в отделе продаж строительной компании «ИнтерСтрой»: +7(978) 77-1111-7

DailyMoscow: В Сочи построят центр спортивной медицины и реабилитации

В Сочи к 2025 году планируют построить Федеральный научно-клинический центр спортивной медицины и реабилитации. На реализацию проекта потребуется 6,5 млрд рублей. Об этом сообщает телеканал «Царьград». 

Согласно приведённым данным,общая площадь объекта составит 31,8 тысяч кв. м. Здание планируют возводить в несколько этапов. 

В центре будут работать стационар и клинику восстановительного лечения для спортсменов. Помимо этого будет открыто отделение с научными исследованиями. В учреждение завезут оборудование экспертного класса.

Финансировать строительство будет Минэкономразвития и Минфин РФ.

DailyMoscow: Депутат Мосгордумы Тимонов вмешался в конфликт столичных управляющих компаний

Жителей более 40 многоквартирных домов района Богородское на востоке Москвы ограничили в выборе управляющей компании. Скандал разыгрался на фоне долгов УК ООО «РКС» перед различными организациями, сообщает «Комсомольская правда». 

Весной этого года жители более 40 многоквартирных домов столичного района Богородское приняли решение перейти от управляющей компании ООО «РКС»(Ремкомплектстрой) в «Ультра-М». Причина — долги ООО «РКС» перед ресурсоснабжающей организацией, кредиторская задолженность перед подрядчиками и перед бюджетами всех уровней.

Компания неоднократно становилась банкротом, при этом счёт в банке блокировался и ООО «РКС» не могла выплатить зарплаты своим же сотрудникам. Также не хватало денежных средств на закупку материалов и инвентаря для домов, которыми эта компания управляла. 

В результате жильцы 45 домов проголосовали за переход под управление ООО «Ультра-М». Правда, поддержали нововведения собственники 43 домов, а двух — нет. Переход все же состоялся по принципу демократии — меньшинство подчинилось большинству. 

К обязанностям новая компания приступила 1 ноября 2021 года. Однако в это жа время появилось созданное в 2018-м году ООО «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ» — за него свои голоса отдали собственники двух домов, которые были против ООО «Ультра-М. В руководстве новой структуры оказались бывшие сотрудники ООО «РКС». Случился конфликт. 

По словам жителей района, в квартиры к тем, кто голосовал за ООО «Ультра-М» стали приходить неизвестные граждане и призывать собственников отозвать свои голоса. Причина якобы в том, что никакого голосования не было, а был «рейдерский захват их дома». 

Председатель Московской коллегии адвокатов «Логос» Григорий Шкаликов уверен, что «налицо жонглирование не то что юридическими формулировками, а какими-то ходульными шаблонами» и к праву это никакого отношения не имеет. 

7 ноября депутат Мосгордумы Михаил Тимонов опубликовал на своей странице в Фейсбуке пост с заголовком «Сход против УК-рейдеров и попустительства Мосжилинспекции»

Он рассказал о якобы сходе возмущённых жителей 43 домов, на котором также присутствовали депутаты и журналисты. Тимонов обвинил Мосжилинспекцию в «фальсификации за то, что та, в соответствие с законом, передала 43 дома в Богородском в ведение новой УК — ООО «Ультра-М». 

Также депутат Михаил Тимонов в своём телеграм-канале начал призывать собственников помещений домов не оплачивать коммунальные платежи управляющей компании ООО «Ультра-М». Таким образом у жильцов образуются долги перед УК, внесённую в реестр лицензий Москвы и оказывающую полный комплекс услуг по содержанию и ремонту домов. 

«Любопытно, что человек, представляющий законодательную власть в столице, умудрился голословно заявить о «незаконной передаче 43 домов», учитывая тот уровень проверки всех документов, который проходит в Мосжилинспекции при смене УК – слишком серьезная и болезненная эта тема для городского хозяйства, чтобы допустить при этом какие-то «косяки», — пишет «Комсомольская правда». 

Стоит отметить, что сход недовольных собственников домов проходил в самый локдаун — 10 ноября — с нарушением ковидных ограничений. 

Инвестиции в турецкую недвижимость сейчас очень актуальны

На протяжении многих лет Турция является излюбленным туристическим направлением для россиян, в том числе и в области инвестиций в недвижимость. Недвижимость в Турции имеет много неоспоримых преимуществ! Сейчас оптимальное время обратить внимание на актуальные предложения, в числе которых самый большой проект в Аланьи.

фото: Инвестиции в турецкую недвижимость сейчас очень актуальны

Проект находится к западу от Аланьи (Турция), на территории в 76 000 м2 в уютном городке Тюрклер, известным своими 5-ти звездочными роскошными отелями. Идеальная локация в нескольких минутах ходьбы от моря. Тюрклер – новый развивающийся район Аланийского региона, прилегающий к морскому побережью с юга и окутанный горными массивами и рощами с севера.

Резиденция будет состоять из роскошного 5-ти звездочного отеля, жилых резиденций, инвестиционных апартаментов, таунхаусов и вилл, которые будут построены на прекрасной озелененной территории.

фото: Инвестиции в турецкую недвижимость сейчас очень актуальны

Приобретая недвижимость на ранних этапах строительства, можно быть уверенным в твердых инвестициях в будущее, так как на определенных этапах цены будут расти и, таким образом, к завершению проекта можно увеличить свои вклады до 30%.

Старт строительства: 30.01.2022 года.

Конец строительства: 30.05.2024 года

фото: Инвестиции в турецкую недвижимость сейчас очень актуальны

Культурно-развлекательная инфраструктура комплекса включает в себя: волновой бассейн, общий бассейн, relax бассейн (+16), отдельный бассейн для женщин, бассейн на крыше, развлекательная площадка, канал (550 м), детский сад, парк супергероев, игровые площадки, детский аквапарк, аквапарк для взрослых, шоппинг аллея, волейбольная площадка, баскетбольная площадка, теннисный корт, скейт горка, спортивный площадки, зоны для йоги, бар у бассейна, караоке бар и диско, прогулочные зоны, беговые дорожки, луна-парк, детский мини-поезд, ледовый каток, кинотеатр под открытым небом, молельная.

Больше информации: +90 544 899 84 63 (whatsapp, telegram)

Большинство россиян в ближайшее время планируют улучшить жилищные условия

Большинство россиян (82,6%) в ближайшее время планируют изменить своё жильё к лучшему: 61,6% собираются делать ремонт, 10,8% — купить квартиру, 10,2% — снять более привлекательную квартиру, а 7,6% хотели бы в обозримом будущем реализовать планы по приобретению идеальной квартиры, но будут отталкиваться от обстоятельств, выяснила дочерняя компания Сбера СберСтрахование. В опросе приняли участие 1,5 тыс. респондентов по всей России.

фото: Большинство россиян в ближайшее время планируют улучшить жилищные условия

Говоря о том, что хотелось бы исправить, 32,9% респондентов заявили, что им не хватает качественного ремонта, 17,7% хотели бы иметь комфортный санузел или душевую, 11,1% рассказали, что не хватает новой мебели. Почти каждый десятый (9,8%) пожаловался на маленький метраж, 8% — на плохую шумоизоляцию, 6,7% — на отсутствие красивого вида из окна, а 6,3% — на низкие потолки. Также 2% отметили, что хотели бы иметь балкон, 1,1% — систему умного дома, 0,6% — охранную систему. Только 2,7% опрошенных заявили, что удовлетворены своими квартирами.

Более половины (60,8%) тех, кто собирается делать ремонт, готовы потратить на него до 1 млн рублей, 33,5% — свыше 1 млн рублей, 4,6% — свыше 5 млн рублей и лишь 1,1% — свыше 5 млн рублей.

Половина россиян (49,8%), которые планируют в ближайшее время купить квартиру, готовы потратить на неё до 5 млн рублей, 26,5% — до 10 млн рублей, 12,1% — до 15 млн рублей, 4,5% — до 25 млн рублей, а 7,2% — свыше 25 млн рублей.

Наиболее значимым фактором при выборе квартиры респонденты назвали транспортную доступность (32,9%). 19,5% всегда обращают внимание на тип дома, в который планируют заселиться, а для 12% важную роль играет развитая инфраструктура района. О том, что квартира должна быть в центре города, заявили 10,2%, а 8,9% предпочитают жить вблизи торговых центров. Для 14,7% все вышеперечисленные факторы не имеют значения, главное — чтобы понравилась сама квартира.

Идеальная площадь квартиры, по мнению более трети опрошенных (39,1%), составляет от 70 до 90 квадратных метров. 27,2% считают, что это 50–60 кв. м, 25,6% — больше 90 кв. м, 8% — около 40 кв. м.

О том, что застраховали жильё, рассказали 47,2% респондентов. Из них 35,7% отметили, что покупка страховки уже себя оправдала, а 10,2% приобрели её, поскольку считают необходимой по умолчанию. Среди тех, кто уже успел «испробовать» страховку, 71,2% залили соседи, 15,6% получили выплаты за пожар или взрыв, 6,3% — за стихийные бедствия, повредившие квартиру, 5,4% — за кражу и вандализм, а 1,5% — за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу.

Денис Кузьмин, директор дивизиона «Защитные страховые продукты и сервисы» Сбербанка:

«Страхование жилплощади должно стать таким же традиционным обрядом при покупке квартиры, как первой впустить в новое жильё кошку. Как показал опрос, 71,2% опрошенных, купивших страховку, заливали соседи сверху, 15,6% получили выплаты за пожар, 6,3% — за стихийные бедствия, повредившие квартиру. Многие недооценивают необходимость страховки, так как уверены, что никакие внешние проблемы их не коснутся. Следует понимать, что в данном случае страховка поможет избавить человека от необходимости самостоятельно искать средства на восстановление жилья».

Программа «Защита дома» от СберСтрахования — это конструктор, с помощью которого клиент может сформировать программу страхования под свои нужды с объёмом покрытия до 2,9 млн рублей. Оформить договор можно в любом отделении СберБанка, а также в мобильном приложении СберБанк Онлайн или на сайте СберСтрахования всего за несколько кликов. Программа доступна по подписке на тот период, который действительно необходим: на месяц, квартал или год. В СберБанк Онлайн также можно за несколько дней пройти весь процесс урегулирования убытков — от подачи заявления о страховом событии до получения выплаты.

Сделки по покупке объектов коммерческой недвижимости

При обращении в нашу компанию за оказанием услуги по сопровождению и оформлению сделок с объектами коммерческой недвижимости, наши специалисты произведут для вас следующие действия:

1. Организация и проведение правового аудита документов на объект коммерческой недвижимости, проведение проверки правоспособности продавца недвижимости по совершению отчуждения. После чего, представление компетентного мнения о возможных рисках по исследуемому объекту недвижимого имущества.

2. Организация и выполнение комплекса действий по представлению и защите интересов своего клиента на всех этапах процедуры совершения и оформления сделки с объектом коммерческой недвижимости:

— на стадии составления и согласования всего механизма сделки;

— на этапе проведения подготовки правовых документов по сделке, в том числе обеспечение участия юриста в переговорах по согласованию условий сделки;

— на этапе подписание договора отчуждения объекта недвижимости и проведения подготовки иных правовых документов.

В том случае, когда объект коммерческой недвижимости приобретается путем покупки акций или долей юридического лица, в собственности которого находится объект недвижимости, наши юристы окажут помощь в вступлении в права акционера (участника) юридического лица.

Также специалисты разработают и выдадут рекомендации о том, как правильно провести подготовку необходимых внутренних документов юридического лица, в том числе и внесение изменений в учредительные документы.

3. Организация и проведение правового сопровождения при закрытии сделки, при составлении акта приема-передачи объекта недвижимости, организация и проведение подготовки документов о выполнении взаимных обязательств.

4. Организация и выполнение комплекса действий по представлению и защите интересов клиента, связанных с переоформлением прав на земельный участок. Оказание эффективной помощи в перезаключении всех договоров с компаниями, которые оказывают коммунальные услуги, в перезаключении договоров с арендаторами и производстве иных юридических действий.

Ростов Риэл Эстейт

http://rostov-realestate.ru

+7-951-502-44-45

Основатель Realtor Turkey Анил Улаш Овенчоглу: “в Турции стремительно растёт спрос на недвижимость со стороны россиян и иностранцев”

Турецкий рынок недвижимости переживает бум: иностранцы активно приобретают жилье из-за привлекательных цен и возможности легко получить вид на жительство. По данным за 2021 год в тройку стран, наиболее заинтересованных в турецкой недвижимости, вошла и Россия.

фото: Основатель Realtor Turkey Анил Улаш Овенчоглу: “в Турции стремительно растёт спрос на недвижимость со стороны россиян и иностранцев”

«Турецкий рынок недвижимости ещё никогда не был так привлекателен для иностранных покупателей, как сейчас», – рассказал Анил Улаш Овенчоглу, основатель Realtor Turkey, агентства недвижимости из Анталии. По словам Овенчоглу, общий уровень удовлетворенности иностранных покупателей недвижимости в Турции в настоящее время приблизился к впечатляющему показателю – 83,2%.

«Из-за низких цен на недвижимость и относительно высокого уровня жизни Турция остается очень привлекательным вариантом для иностранных инвесторов и желающих приобрести квартиру или дом», — сообщил эксперт и назвал Стамбул, Измир, Анкару, Бурсу и Анталию пятеркой самых популярных мест, где иностранцы покупают недвижимость.

фото: Основатель Realtor Turkey Анил Улаш Овенчоглу: “в Турции стремительно растёт спрос на недвижимость со стороны россиян и иностранцев”

Спрос на недвижимость в Турции продолжает расти 

В 2021-2022 годах интерес к недвижимости в Турции продолжает расти по нескольким основным причинам. Иностранцев привлекают комфортный климат, выгодные цены и возможность получить вид на жительство без сложных бюрократических процедур. По информации агентства Realtor Turkey, в 2021 году в Турции иностранцам было продано 58 тысяч 576 домов. Количество резиденций, приобретенных заграничными покупателями, увеличилось на 43,5% в 2021 году по сравнению с 2020.

Интерес со стороны россиян

Согласно данным министерства туризма Турции, в 2021 году страну посетило более 4,6 миллиона россиян. Показатель вырос на 120% по сравнению с 2020 годом. Однако рост интереса к Турции наблюдается не только у российских туристов, но также у инвесторов и покупателей недвижимости. В 2021 Россия вошла в топ-3 стран, граждане которых купили наибольшее количество жилья в Турции. Иран занял 1 место (10 056 резиденций в Турции в прошлом году), за ни следует Ирак (8 661 объект), а на 3 строчке оказались граждане России, купившие 5 379 резиденций. Показатель заметно увеличился по сравнению с 2020 годом, когда россияне приобрели в Турции 3100 объектов недвижимости. Теперь в Турцию всё чаще едут российские предприниматели и сотрудники компаний, работающие удаленно.

Идеальное время для инвестиций

Анил Улаш Овенчоглу из агентства Realtor Turkey, помогающего иностранцам приобретать недвижимость, объясняет растущую популярность Турции удачным расположением страны и продвинутой инфраструктурой. «Большинство недавно построенных объектов могут похвастаться первоклассными удобствами, такими как фитнес-центры и бассейны. Страна предлагает ряд интересных культурных и спортивных центров и многочисленные чистые пляжи, которым был присвоен Голубой флаг».

Более того, расходы на проживание в Турции, как и цены на недвижимость, значительно ниже, чем в США и Европе. Однако эксперт отмечает, что страна отлично подходит не только тем, кто желает переехать, но и инвесторам: «На местном рынке недвижимости в настоящее время наблюдается бум. Это означает, что цены, вероятно, будут быстро расти, открывая выгодные возможности для долгосрочных инвестиций».

Основатель агентства недвижимости Realtor Turkey добавил, что сейчас наступило идеальное время для вложений. Особенно выгодна недвижимость для людей, которые совершают покупки в долларах или евро. «Недавнее падение курса лиры означает, что высококлассные жилые дома в популярных туристических местах теперь доступны тем, кто раньше не мог себе их позволить».

Процесс покупки недвижимости в Турции относительно прост: большинство покупателей получают документы всего через неделю (или меньше) после завершения покупки. Кроме того, иностранные граждане, которые покупают и владеют недвижимостью в Турции (стоимостью от 250 000 долларов США и выше), могут быстро получить вид на жительство, а затем и гражданство, если они захотят подать на него заявление. И это ещё одна из ключевых причин возросшего интереса к турецким домам и квартирам.

Турецкий риелтор с глобальными амбициями

Компания Realtor Turkey, входящая в состав группы Övençolu, была основана в 2014 году с целью стать ведущим турецким брендом в области инвестиций и консалтинга в сфере недвижимости. В прошлом году группа увеличила свои инвестиции в ряд дочерних отраслей, включая строительство, гостиничный и туристический секторы.

«Мы получаем поддержку от 40 стран, в которых мы присутствуем, по всей Европе, Евразии, Ближнему Востоку и Северной Америке, — говорит Анил Улаш Овенчоглу: — И мы планируем в ближайшее время расширить деятельность — как дома, так и за рубежом — и открыть 40 новых офисов в ближайшие годы, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов по всему миру».