Метка: Kastamonu

Строительный рынок Челябинской области в 2025 году постепенно перестраивается и показывает осторожный рост, адаптируясь к новым реалиям. В регионе активно внедряются проекты комплексного развития территорий (КРТ), растет количество строящихся частных домов.

Как отметил руководитель агентства недвижимости покупка нового жилья — всегда выгодное решение в долгосрочной перспективе. Вопрос только в доходности. Квартиру сейчас выгодно покупать для себя в долгосрочной перспективе, но не для инвестиций.

Ранее Челябинск развивался панельными десятиэтажными домостроениями с минимальной инфраструктурой на прилегающей территории. Сейчас же люди из панельных домов хотят переехать в новостройки премиального класса в Центральный район, в хорошие ЖК при наличии соответствующей возможности. Также они смотрят площади квартир меньшей площади, но с лучшей инфраструктурой.

Как рассказала руководитель отдела маркетинга Kastamonu Россия Ольга Клюева, в 2025 году в Челябинске, как в целом по России, наиболее востребованные тренды в дизайне квартир сейчас основаны на принципах натурального минимализма. Это сочетание природных фактур, лаконичных форм и теплых глубоких оттенков. Акцент при таком выборе дизайна делается на создание гармоничного пространства, в котором всегда комфортно. Использование в интерьере текстур дерева, камня и матового металла будут особенно востребованы при выборе материалов.

«Основные тенденции в отделке квартир в 2025 году направлены на использование нейтральных оттенков, которые гармонично сочетаются с теплыми природными цветами и фактурами, создавая уютную атмосферу в доме. Популярны также отделочные материалы, которые не перегружают пространство и легко адаптируются под изменения дизайна», — подчеркнула Ольга Клюева.

Сейчас в Челябинске достаточно популярны брежневки и сталинки — челябинцы их хорошо покупают. В таких квартирах, как правило, высокие потолки и большие окна, что идеально сочетается со светлыми стенами и матовыми фасадами мебели.

Также с такими квартирами лучше всего гармонируют максимально натуральные оттенки, а в качестве акцентов к ним дизайнеры рекомендуют использовать терракотовые и глубокие зеленые тона, которые помогают выдерживать баланс, например, в сочетании с дубом, орехом и карамельным ясенем.

«В новостройках же все больше людей отдают предпочтение глянцевым декоративным панелям. Это связано с тем, что зеркальные поверхности позволяют визуально увеличить пространство, при этом не теряя практичности. Они используются для декоративной отделки стен, создания фасадов кухонных гарнитуров, гардеробных и других элементов интерьера. В цветовой палитре новостроек все большую популярность набирают молочные и кремовые оттенки, которые не перегружают интерьер и делают его легким, воздушным и визуально просторным», — поделилась эксперт.

Индивидуальность продолжает быть главным трендом в 2026 году. Все больше людей выбирают стиль, который отражает их личность и интересы, а не просто следуют последним модным тенденциям. Именно поэтому «лейтмотив» интерьера 2026 года — персонализированные элементы декора, которые будут не только функциональными, но и по-настоящему личными, ассоциирующимися с их владельцем.

Главный плюс электрического пола — быстрый прогрев. Достаточно нескольких минут, чтобы поверхность достигла комфортной температуры. Это особенно удобно в межсезонье, когда еще не запустили центральное отопление, а дома становится прохладно. Современные терморегуляторы позволяют задавать графики работы и даже управлять обогревом с помощью смартфона, превращая пол в элемент «умного дома». С ними можно задавать температуру буквально до градуса, а программируемые модели умеют автоматически снижать обогрев ночью или повышать его к вашему приходу домой.

Электрический теплый пол совместим с большинством популярных покрытий.Ламинат лучше сохраняет тепло и дольше остывает, что делает его предпочтительным вариантом для теплого пола.

Кварц-виниловая плитка, несмотря на прочность, охлаждается быстрее, так как изготовлена из пластика, рассказывает Вадим Романов, начальник отдела по работе с рекламациями Kastamonu Россия. Главное — соблюдать рекомендации производителя покрытия и не превышать допустимую температуру нагрева. Однако у такого удобства, как теплый пол, есть и обратная сторона. Электрический пол потребляет немало электроэнергии, а значит, при большой площади может заметно увеличить счета.

Артем Евстропов, продакт-менеджер направления «Обогрев» компании «Электрорешения»: «Применение специализированных терморегуляторов с функцией недельного программирования или системы «умный дом» позволяет экономить до 50% электроэнергии и значительно снизить стоимость эксплуатации системы обогрева». Нагревательные элементы также нельзя укладывать под мебель без ножек или закрывать коврами. Иначе тепло не будет отводиться, что приведет к перегреву и повреждению кабеля.

Эксперты советуют устанавливать такие системы только из сертифицированных компонентов и доверять работу профессионалам. Обязательными считаются защитные устройства — УЗО (устройство защитного отключения) и автоматические выключатели. Перед началом отопительного сезона стоит проверять исправность системы, а при длительном отсутствии не оставлять ее включенной.

Водяной теплый пол чаще всего проектируют в частных домах и коттеджах. В квартирах водяной пол возможен только в новостройках с автономным отоплением. Часто его используют как основную отопительную систему дома. Схема простая: по трубам, уложенным под стяжкой и подключенным к котлу или системе отопления, циркулирует горячая вода.

Главный аргумент в пользу водяного пола — его экономичность в долгосрочной перспективе. Несмотря на дорогой монтаж, эксплуатационные расходы заметно ниже, чем у электрических систем, особенно если используется магистральный газ. Кроме того, вода в трубах остывает медленно, поэтому полы дольше сохраняют тепло и равномерно прогревают большие площади. Для квартиры лучше подойдет электрический вариант: он не требует согласований и легко встраивается в существующую систему. Водяной же пол чаще выбирают владельцы частных домов, где есть котел и возможно организовать автономное отопление.

Зачастую электрические теплые полы даже соседствуют с водяными в одном доме, объясняет Евстропов. Для отопления дома делают водяные теплые полы, а для обогрева небольших помещений (например, ванная комната на втором этаже) электрический, поскольку прокладывать отдельную линию водяного пола для обогрева небольших площадей технически сложно и экономически не выгодно. Зато в плане эксплуатации картина обратная. При наличии магистрального газа водяной пол оказывается намного выгоднее, особенно если речь идет о большом доме.

Также стоит обратить внимание на такие критерии, как надежность и простота в обслуживании, эффективность в долгосрочной перспективе. Электрический пол при правильной установке служит десятилетиями, но требует осторожности — любое повреждение кабеля грозит перегревом. Водяной пол менее подвержен подобным рискам, однако при протечке ремонт обернется серьезными затратами и демонтажем покрытия.