Девелоперская компания «Текта Групп» объявила о старте продаж в своем первом проекте в сегменте делюкс — жилом комплексе «Пыжёвский», расположенном в историческом центре Москвы, на пересечении Пыжёвского переулка и Большой Ордынки. Мероприятие, которое стало значимым светским и культурным событием, состоялось 9 апреля в легендарном отеле «Метрополь» в формате закрытой арт‑презентации. Вечер собрал более 200 гостей — ведущих брокеров, акционеров компании, представителей Private Banking и друзей «Текта Групп».
В арт-программу вечера вошли авторский фотопроект «Архитектура движения», экспозиция современных художников «Алхимия первоэлементов» под кураторством Алексея Масляева, медиа‑перформанс «Первородность и тектоника» от AVE студии. Вечер завершил эксклюзивный live‑сет квартета Valdman.
Фотопроект «Архитектура движения»
Специально для презентации делюкс-проекта «Пыжёвский» известный архитектурный фотограф Алексей Народицкий создал серию работ, через контекст и детали раскрывающих Замоскворечье — место, где купеческая застройка, деревянные особняки, сталинская архитектура и модерн не стесняют, а обогащают друг друга. Работы Алексея Народицкого передают ту особую среду, в которой оживает «Пыжёвский», — атмосферу тихой роскоши, исторической глубины и сдержанной красоты старой Москвы.
Экспозиция современных художников «Алхимия первоэлементов»
Один из самых влиятельных арт-деятелей России, куратор Фонда поддержки современного искусства Cosmoscow Алексей Масляев представил выставку «Алхимия первоэлементов» — размышление о творчестве как алхимическом процессе. Подобно превращающимся в золото неблагородным металлам, «первоэлементы» — дерево, стекло, камень и металл — преображаются во вневременную культурную ценность: искусство и архитектуру.
В работах популярных художников Дениса Патракеева, Александры Пацаманюк, Анны Третьяк и Ивана Белова эта творческая алхимия становится зримой. Не менее важной она оказывается и в контексте проекта «Пыжёвский», где те же первоосновы обретают форму на языке пространства и образа жизни.
Медиа‑перформанс AVE студии «Первородность и тектоника»
Гостей арт-презентации ждал полноценный иммерсивный опыт. Пространство «Метрополя» постепенно наполнялось светом, а атмосферу тонко подчеркивали музыкальные акценты. Особое настроение вечера задала игра цвета и динамики: в центре внимания оказался образ колонн — ключевого архитектурного элемента фасадов проекта «Пыжёвский».
«Презентация нашего проекта «Пыжёвский» стала по-настоящему эксклюзивным событием и позволила с первых минут почувствовать характер проекта. Для нас «Пыжёвский» — это не просто новый адрес в делюкс-классе, а дом, в котором органично соединились город, архитектура и личное пространство человека. В нем уникально сочетаются приватность, камерная атмосфера и то качество среды, которое складывается из точной работы с контекстом, материалом и пропорциями», — отмечает Елизавета Севастьянова, коммерческий директор «Текта Групп».
О проекте «Пыжёвский»
Камерный ансамбль из четырех корпусов высотой от 9 до 14 этажей разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в эстетике античности с современной пластикой: фасады украшены 2696 колоннами из терраццо, формирующими одну из крупнейших колоннад в жилой архитектуре столицы.
Структура фасадов трех корпусов, ориентированных в Пыжёвский переулок, состоит из двух «слоев». Внутренний контур создается за счет сплошного панорамного остекления по всему периметру квартир, а внешний образуют колонны разного шага, что добавляет игру света и тени в интерьерах. Корпус, ориентированный на Большую Ордынку, опоясан террасами, откуда открываются виды на центр старой Москвы.
Проект «Пыжёвский» предлагает всего 57 резиденций площадью от 84,6 до 516,5 кв. м, что гарантирует приватность для резидентов: в первом корпусе предусмотрена лишь одна квартира на этаж. В продуктовой линейке представлены уникальные форматы, включая лоты с независимыми сервисными входами, двухуровневые квартиры и пентхаусы с каминами. Высота потолков достигает 3,49 м на типовых этажах и 4,7 м в пентхаусах. Часть резиденций передается с авторской дизайнерской отделкой и системой «умный дом», часть — без отделки, что удобно для индивидуального планирования пространства и создания интерьера по собственному проекту.
«Жилой комплекс существует в двух системах координат и чутко «реагирует» на окружение. Фасады трех корпусов состоят из колонн и отсылают к характерным для Пыжёвского переулка архетипам. Двуслойная структура фасадов предлагает новый опыт восприятия архитектуры: находясь внутри, человек видит колонны, характерные именно для его корпуса. Так архитектура становится неотъемлемой частью жизни, позволяя идентифицировать себя с местом и домом. Четвертый корпус сформирован образом парящих карнизов, интерпретируя элементы домов улицы Большая Ордынка. Это решение подчеркивает открытое расположение дома, благодаря которому он имеет исключительные видовые характеристики», — отмечают Александр Цимайло и Николай Ляшенко, руководители бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Общественные пространства, созданные бюро Babayants Architects, включают лобби с потолками до 5,3 м и отделкой из оманского мрамора, камерные библиотеки, бизнес-гостиную, фитнес-зал, бьюти-рум и детский клуб.
«Задача этого интерьера — через формы и образы задать ощущение покоя, гармонии и тишины. Концепция основана на деликатных, простых архитектурных решениях и материалах в их чистоте — близких к первоэлементу. Это пространство возвращает к сути вещей. Архитектура комплекса строится на сочетании строгой геометрии и плавных линий — этот принцип отражен и в интерьере. Натуральный камень становится носителем смысла: в его поверхности заложен паттерн, сжатый образ всего ансамбля. Он концентрирует характер объемов фасадов и объединяет их в единую композицию», — отмечают Артем и Лия Бабаянц, основатели бюро Babayants Architects.
Двор с декоративным водоемом выполнен в монохромном стиле. Прогулочные зоны с рукотворными холмами будут напоминать южные ландшафты, а система подогрева мощения во дворе обеспечит комфортные прогулки в зимний период.
«В этом проекте мы создали атмосферу уединенного сада — пространство первозданной природы в мегаполисе, встроенное в исторический центр. Архитектура комплекса с колоннами на фасаде напомнила античные храмы и их стоечно-балочную систему, мы заложили этот прием в концепцию благоустройства: взяли базовые принципы античной архитектуры, довели их до минимализма и отбросили декоративность ради симбиоза с окружающей средой. Естественный ландшафт с геопластикой, камнями и водой отсылает к традиционным элементам античного дома, а сизо-зеленое озеленение поддерживает образ первозданной природы. Ключевой акцент — большое скульптурное дерево в центре входной площади. Натуральные материалы, выразительные текстуры и акцентное, почти театральное освещение при минимальной общей подсветке формируют тихие, комфортные зоны в контрасте с ярко освещенной городской средой», — комментирует Иван Охапкин, главный архитектор бюро Basis.
Инженерная начинка проекта предусматривает бесшумные лифты, индивидуальную вентиляцию с увлажнением и очисткой воздуха, систему очистки воды. Подземный паркинг на 94 машино-места, где каждое парковочное место можно оснастить зарядной станцией для электрокаров. Особое внимание уделено приватности: для персонала и курьеров выделены отдельные зоны и сервисные входы, исключающие их контакт с резидентами в лобби.
Фото: «Текта Групп»
