Эксперты “ЛионКредит”: за февраль-2023 россияне закредитовались на 1 триллион рублей

За последний зимний месяц россияне оформили потребительских кредитов на сумму примерно 1 трлн рублей. Такие данные приводят аналитики компании “ЛионКредит” со ссылкой на отчеты ЦБ и розничных банков. Относительно января кредитная активность россиян возросла более чем на 20%.

фото: Эксперты “ЛионКредит”: за февраль-2023 россияне закредитовались на 1 триллион рублей

В то же время результаты нынешнего февраля оказались ниже показателей февраля прошлого года на 9%. Причем просадки зафиксированы практически во всех сегментах потребкредитования. Это и ипотека, и автокредиты, и займы наличными. Сопоставим с прошлогодним результатом оказался только сегмент POS-кредитов. В то же время он оказался ниже январских результатов. Так что, делают вывод специалисты “ЛионКредит”, говорить о полном восстановлении сегмента розничных кредитов пока преждевременно.

Если рассматривать февральские результаты по кредитным сегментам, то самый мощный рывок сделала ипотека. В сравнении с январскими показателями прирост составил 145 млрд рублей и почти 100% по числу заключенных кредитных договоров. В то же время средний размер ипотеки несколько уменьшился в сравнении с рекордными показателями прошлого года: 3.7 млн рублей против декабрьских 4 млн.

Наличными россияне в феврале получили от банков на 8% больше денег, чем в январе. В абсолютном выражении этот сегмент вырос до 486.4 млрд рублей. Количество заключенных договором на 40% превысило показатели февраля прошлого года. Однако средняя сумма кредита здесь уменьшилась с 300 тыс. рублей до 200 тыс.

В сегменте автокредитования динамика оказалась следующей: +6% к результатам января, -18 млрд рублей к результатам прошлогоднего февраля, -3.6% по средней сумме год к году.

Просел относительно января только сегмент POS-кредитов. Здесь играет роль, прежде всего, сезонность. Пиковый спрос традиционно приходится на декабрь – и в 2022 году он оказался максимальным за все годы наблюдений. Перед Новым годом россияне взяли товарных кредитов на сумму почти в 47 млрд рублей. В январе объем кредитования здесь сократился сразу до 34 млрд рублей, а в феврале – до 31.7 млрд. Средняя сумма в феврале уменьшилась более чем на 17% к показателям января. А относительно прошлогоднего февраля уменьшение составило практически 30%.

Что касается товарных кредитов, то здесь падение спроса можно объяснить сразу несколькими факторами. Во-первых, отмечают специалисты “ЛионКредит”, этот сегмент особо подвержен сезонности спроса. Во-вторых, активную конкуренцию традиционным кредитам сейчас составляют программы рассрочки, продвигаемые ритейлерами. В-третьих, на фоне ухода иностранных брендов существенно изменился товарный ассортимент – для ряда покупателей это также имеет большое значение.

В целом же, подытоживают в компании “ЛионКредит”, сфера банковских займов в России не только не разрушилась, но и довольно быстро оправилась от последних кризисов. Безусловно, восстановление еще не полное, однако уже то, что мы видим сейчас, с учетом событий последнего года можно считать большим успехом.

Эксперты “ЛионКредит”: малый и средний бизнес кредитуется рекордными темпами

Сегмент МСБ ищет в заемных средствах импульс к росту, считают аналитики.

фото: Эксперты “ЛионКредит”: малый и средний бизнес кредитуется рекордными темпами

Декабрь прошлого года стал рекордным для сектора кредитования малых и средних предприятий. За последний месяц года было выдано 1.36 трлн рублей кредитных средств, что стало абсолютным рекордом за все время. Эксперты заявляют со ссылкой на статистические данные, что такой рост интереса обеспечен, прежде всего, действием программ льготного кредитования. Кроме того, этому способствует рост активности параллельного импорта при одновременно меньшей активности крупных игроков во многих сферах рынка.

Специалисты “ЛионКредит” со ссылкой на отчеты Центробанка отмечают, что вырос и средний размер МСБ-займов. В том же рекордном декабре малый и средний бизнес занимал в среднем 6.3 млн рублей, что стало максимальным показателем с середины 2021 года. Совокупный же портфель таких займов за год поднялся выше уровня в 9.6 трлн рублей – годовой рост практически на 30 %. Одновременно доля проблемных кредитов здесь сократилась на 2.5 п.п. до 5.6 %

В целом, говорят в “ЛионКредит”, декабрьский рост активности кредитования традиционен для сегмента МСБ. В этот же раз он еще и продолжил общий тренд высокого спроса, державшегося весь год. Особым спросом пользуются программы льготного финансирования – их доля в общем объеме бизнес-займов растет высокими темпами. А благодаря гарантийному обеспечению выигрывают обе стороны:

  • заемщики получают меньшие ставки и смягченные условия;
  • банки не теряют кредитную доходность.

Способствовали росту активности МСП-кредитования и частные территориальные программы. Различные меры поддержки сегодня реализуются во многих регионах и экономических зонах. И, если такая политика будет продолжена, малый и средний бизнес продолжат активно кредитоваться и в нынешнем году. Как минимум, интерес к этому сегменту банковских услуг однозначно будет высок, заявляют представители “ЛионКредит”.

К тому же субсидируются и банки, кредитующие данный бизнес-сегмент. В результате работа с ним может по уровню дохода сравнивается с кредитованием крупного бизнеса, а то и превосходит его.

Однако говорить о легкой доступности кредитов субъектам МСБ преждевременно. Для получения денег бизнесу по-прежнему приходится собирать обширный комплект документов, предоставлять гарантии возврата денег и т.д. Поэтому в абсолютном выражении доля успешно кредитующихся предпринимателей мала.

Что касается нынешнего года, то портфель кредитов малому и среднему бизнесу продолжит увеличиваться. Однако вполне вероятно, что не столь высокими темпами, полагают в компании “ЛионКредит”. Реальные доходы населения все еще находятся в плачевном состоянии, а долговая нагрузка возрастает. Следовательно, падает платежеспособность обычных граждан – основной аудитории МСБ-предприятий.

В то же время ситуация, складывающаяся на рынке, играет на руку данному бизнес-сегменту. Крупные игроки сейчас предпочитают сохранять капиталы, а не инвестировать. Это возможность для активизации малого бизнеса. Это поддерживает и развитие стратегий параллельного импорта. В этой нише уютнее будет как раз малому и среднему бизнесу, нежели крупным компаниям. Так что потенциал и перспективы роста у МСП-сегмента в России однозначно есть. А ресурсом для их реализации могут стать как раз заемные деньги.

Эксперты “ЛионКредит”: условия льготной ипотеки будут меняться и дальше

Изменения будут разноплановыми – но преимущественно положительными.

фото: Эксперты “ЛионКредит”: условия льготной ипотеки будут меняться и дальше

Программы льготного ипотечного кредитования государство пока не только не сворачивает, но и продолжает развивать. Поддержка граждан в решении жилищного вопроса остается одним из ключевых приоритетов государства. И статистика показывает, что льготные программы – если не главный двигатель ипотечного сегмента, то один из его основных драйверов. И эти программы продолжают развиваться, совершенствоваться. В частности, специалисты “ЛионКредит” со ссылкой на источники в банковской среде говорят о том, что сейчас прорабатываются сразу несколько важных изменений, которые могут быть приняты уже в ближайшее время

В общедоступной “Льготной ипотеке” предлагается увеличить срок регистрации права собственности на купленный/возведенный частный дом. Однако речь пока идет только о тех случаях, когда объект на себя регистрирует участник СВО (в том числе мобилизованный).

Еще одно нововведение, касающееся мобилизованных, предлагается для программы “Дальневосточная ипотека”. Для таких заемщиков будет увеличен срок регистрации по новому месту жительства с сохранением льготной ставки.

По программе “Сельская ипотека” рассматривается возможность увеличения доступного лимита. Сейчас на покупку/строительство дома в сельской местности можно получить до 5 млн рублей (в зависимости от региона). Минсельхоз же выступает с инициативой поднять верхнюю планку до 6 млн. Кроме того, звучат предложения об отмене обязательного привлечения к строительству профессиональных подрядчиков. При принятии такого изменения можно будет получить льготную ипотеку и под саморучное строительство.

“Семейную ипотеку” предлагается скорректировать для большего удобства семей с детьми-инвалидами. В частности, рассматривается возможность расширить действие программы на квартиры вторичного рынка. Сейчас по можно купить только квартиру в новостройке. Однако, подчеркивают эксперты, с большой вероятностью возможность купить квартиру “с рук” будет действовать только при условии дефицита новостроек.

Основным же драйвером льготных госпрограмм, считают эксперты “ЛионКредит”, в нынешнем году может стать “Семейная ипотека“. Этому поспособствуют и расширение действия программы на новые категории заемщиков, и увеличенные лимиты.

Еще одно новое условие, распространяющееся на все льготные программы, – покупать жилье по ним можно будет у закрытых ПИФов.

Как одолжить по минимальной ставке: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших кредитов наличными в марте 2023 года

«Выберу.ру» составил рейтинг банков с самыми выгодные людям потребительскими кредитами наличными для решения личных финансовых задач.

фото: Как одолжить по минимальной ставке: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших кредитов наличными в марте 2023 года

В ходе исследования аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру» сравнили текущие параметры кредитов наличными в ТОП-100 российских банков по активам на 01.02.22г. Результатом экспертного анализа и расчётов кредитного калькулятора сервиса стал рейтинг продуктов по двум группам кредитных организаций:

·        Лучшие кредиты наличными в марте 2023 банков ТОП 1-50;

·        Лучшие кредиты наличными в марте 2023 банков ТОП 51-100.

Методика, которую «Выберу.ру» применил в исследовании, позволила ранжировать потребительские кредиты не только по размерам процентных ставок. В качестве значимых критериев были использованы: полная стоимость кредита; коэффициент, отражающий диапазон минимальной (рекламной) и максимальной (в тарифах) процентной ставки по кредиту; размер ежемесячных платежей. На место банка в рейтинге влияли такие параметры, как: сумма кредита и максимальный срок кредитования, а также условия для снижения ставки, включая страхование. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке страны. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

На первом месте мартовского рейтинга в группе ТОП 1-50 кредит «Просто деньги» Росбанка по рекордно низкой ставке от 0,9% и сроком кредитования – до 7 лет. В тройке лидеров — кредитные продукты ПСБ (от 3,5%) и Россельхозбанка (от 3,9%). Далее в ТОП-10 в порядке убывания продукты преимущественно крупнейших федеральных банков: Банка Тинькофф, Газпромбанка, Альфа-Банка, Банка «Открытие», Сбербанка, АТБ.

Лидером мартовского рейтинга в группе ТОП 51-100 стал кредит наличными Банка «Левобережный» по ставке от 4,9% и сроком кредитования – до 7 лет. На втором и третьем местах — кредитные продукты Кредит Урал Банка (от 4,9%) и Банка «Дальневосточный» (от 7,9%). Далее в ТОП-10 в порядке убывания продукты ведущих региональных банков: Челиндбанка, «Кубань Кредит» Банка, Генбанка, Примсоцбанка, Севергазбанка, Банка Финсервис, Нико-Банка.

«После январского падения онлайн-спрос на кредиты постепенно восстанавливается в феврале и марте 2023 года. Однако количество февральских онлайн-запросов потребителей в текущем году было на 31% меньше, чем годом ранее. Правда, по итогам февраля Центробанк отметил умеренный рост потребительского кредитования – плюс 0,5% к январю, что, по мнению регулятора, связано с кредитной политикой банков и необходимостью соблюдения макропруденциальных лимитов. Вместе с тем, банки продолжают снижать кредитные ставки, которые сейчас достигают рекордных за последние десять лет минимумов. На нашем финансовом маркетплейсе «Выберу.ру» динамика спроса посетителей соответствует рыночным трендам. С начала марта количество просмотров каталога с кредитами незначительно растёт – около 1% в неделю. С помощью калькулятора «Выберу.ру» потенциальные заемщики могут сравнить 586 предложений банков и отправить онлайн-заявку в кредитную организацию. Помимо жителей двух столиц и Подмосковья в марте активнее других интересовались кредитами наличными будущие заёмщики из Новосибирска, Воронежа, Волгограда, Екатеринбурга и Краснодара», отметила директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг кредитов можно изучить по ссылкам:

https://www.vbr.ru/banki/kredity/podbor/best-credits-march-top1-50-2023/

https://www.vbr.ru/banki/kredity/podbor/best-credits-march-top51-100-2023/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Военным — выгоднее. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших военных ипотек в марте 2023 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для военных на приобретение недвижимости в новостройках или на вторичном рынке.

фото: Военным — выгоднее. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших военных ипотек в марте 2023 года

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия ипотечных продуктов во всех российских банках и подготовили рейтинг лучших программ Военная ипотека на покупку недвижимости в марте 2023 года

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие максимальную сумму ипотеки и её предельный срок. Продукты ранжировались с поправкой на: условия страхования; наличие скидок. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Лидером мартовского исследования стала классическая программа «Военная ипотека 6,5%. Госпрограмма» ПСБ, опорного банка военно-промышленного блока страны, по ставке от 6,5%. На второй и третьей строчках ипотечные продукты для военнослужащих от ВТБ (по ставке от 9,8%) и РНКБ (по ставке 9,6%). В десятку лидеров вошли продукты ведущих федеральных и региональных кредитных организаций: Сбербанка, Примсоцбанка, Банка «Открытие», Банка «Россия», Севергазбанка, Банка «Санкт-Петербург». Россельхозбанка.

«Ставки по военной ипотеке c IV квартала 2022 года выросли в среднем на 0,5%-1%, вслед за повышением рыночных ипотечных ставок, свидетельствуют данные нашего финансового маркетплейса. Ведь в отличие от других льготных госпрограмм ипотека для военных не имеет чётко установленной государством кредитной ставки. Этим пользуются кредитные организации. Однако даже сегодня лидер ипотечного кредитования предлагает военным выгодное решение со ставкой от 6,5%. Дополнительно кредиторы увеличили лимиты ипотечных сумм, что немаловажно в условиях выросших цен на недвижимость. В результате с начала года «Выберу.ру» зафиксировал восстановление онлайн-спроса на военную ипотеку. Правда количество запросов потребителей пока на 20% меньше, чем в первые два месяца прошлого года. Аналогичную динамику онлайн-спроса мы наблюдаем на «Выберу.ру». В марте 2023 года условия 40 ипотечных программ для военных наиболее активно изучали жители двух столиц, Калининграда, Севастополя, Владивостока, Иркутска, Новосибирска и Оренбурга. С помощью калькулятора посетители подбирали подходящий продукт и сразу же оправляли заявки кредиторам», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/military-mortgage-march-2023/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Проще, чем кредит: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших микрозаймов в марте 2023 года

«Выберу.ру» изучил онлайн-займы МФО и МКК и составил рейтинг наиболее востребованных у людей продуктов.

фото: Проще, чем кредит: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших микрозаймов в марте 2023 года  

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия займов двух видов – краткосрочные «до зарплаты» и займы до 1 года. При составлении рейтинга ключевыми показателями для расчёта являлись размер процентной ставки и полная стоимость займа. В формулу были включены коэффициенты, отражающие показатели деятельности МФО на рынке, в том числе – возраст компании, количество займов в линейке. Дополнительно учитывался параметр, характеризующий популярность займа у пользователей финансового маркетплейса по количеству просмотров и сделок. Все компании, представленные в рейтинге, входят в государственный реестр ЦБ РФ. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

В результате по каждому виду займов был сформирован мартовский рейтинг:

·        Лучшие микрозаймы до 30 дней

·        Лучшие микрозаймы от 30 дней до 1 года

Первое место рейтинга в группе коротких микрозаймов занял продукт «Первый займ под 0%» от компании «Займер». В тройке лидеров займы кредиторов «Webbankir» и «Миг кредит». Далее в десятке лидеров в порядке убывания займы компаний: «Ezaem», «Капуста», «Быстроденьги», «Смсфинанс», «Вэбзайм», «Pay p.s.».

Лидер рейтинга в группе длинных займов — «Онлайн-займ» компании «Kviki». На второй и третьей строчках – займы «Baboskin» и «Fin point». В десятку лидеров вошли продукты кредиторов: «Контакт кредит», «РобоКредит», «Центрофинанс», «Profi Credit», «Viva деньги», «До зарплаты», «Cahsdrive».

«Сегмент микрокредитования в 2022 году оказался одним из наиболее устойчивых к кризису. В отличие от потребительского кредитования, которое увеличилось за год лишь на 3%, он вырос на 22% по количеству займов, свидетельствуют данные ЦБ. Вместе с тем мы зафиксировали падение онлайн-спроса населения на микрозаймы. С января количество запросов практически не растёт, а в феврале оно было в 1,4 раза меньше, чем годом ранее. На наш взгляд, это, с одной стороны, объясняется активностью банков, которые выдают кредиты по сниженным ставкам. С другой стороны, население сменило потребительскую модель на сберегательную и не торопится за новыми займами. Однако реальные доходы людей продолжают снижаться, что не позволяет им взять потребкредит или кредитную карту. Поэтому потребители продолжают брать деньги в МФО и МКК. Так, раздел с микрозаймами на «Выберу.ру» с начала 2023 года посетили больше 0,4 млн человек. С помощью калькулятора «Выберу.ру» потенциальные заемщики в режиме онлайн могут оценить свои расходы по любому из 309 предложений, а затем отправить заявку напрямую в кредитную организацию. В марте наибольший спрос на микрокредиты мы видим в обеих столицах, городах Урала, Поволжья и в Башкортостане. А самым популярным продуктом остаётся микрозаём на карту без подтверждения дохода», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Полную версию рейтинга можно посмотреть по ссылкам:

https://www.vbr.ru/mfo/zaimy/podbor/best-loans-30-days-march-2023/

https://www.vbr.ru/mfo/zaimy/podbor/best-loans-30-days-march-2023/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Рефинансирование при проблемах с доходами: опыт “ЛионКредит”

Специалисты компании “ЛионКредит” рассказывают, как помогли предпринимателю с проблемами в бизнесе снизить кредитную нагрузку, снизив кредитную нагрузку.

фото: Рефинансирование при проблемах с доходами: опыт “ЛионКредит”

От просадки в бизнесе никто не застрахован

В этом на собственном опыте убедился наш новый клиент – предприниматель, специализирующийся на поставках импортного оборудования в Россию. Более 10 лет дело успешно развивалось, приносило хороший доход. Но с кардинальными изменениями рыночной ситуации, произошедшими в прошлом году, прибыть практически обнулилась. Удерживаться на плаву помогали накопленная финансовая “подушка безопасности” и продажи расходников постоянным клиентам.

Однако основная статья дохода – продажа оборудования – практически иссякла. Из-за закрытия границ и ухода большинства зарубежных поставщиков серьезно упал и интерес потенциальных покупателей. А схемы параллельного импорта делали стоимость оборудования практически неподъемной. В сегменте же китайских аналогов и без того уже было слишком тесно, поэтому быстро выйти здесь на достаточный уровень дохода не удалось. В результате денег стало хватать буквально впритык.

Усугубляло ситуацию и то, что у нашего клиента было сразу несколько кредитов. В том числе и ипотека, по которой оставалось выплатить еще почти 4 млн рублей. Общая же закредитованность превышала 5 миллионов. Трезво оценив ситуацию, наш клиент (в то время будущий) не стал сразу тратить на погашение долгов все имевшиеся денежные запасы, чтобы их хватило на как можно более долгий срок. Однако время шло, надежды на восстановление бизнеса уменьшались, а финансовые резервы истощались. На жизнь оставалось все меньше средств. В поисках решения или хотя бы упрощения своей ситуации мужчина оказался на нашем сайте и оставил заявку.

Долги не спишем – но положение облегчим

Уже в ходе первичной консультации мы поняли, как именно можно помочь нашему новому клиенту. Оптимальным решением представлялось рефинансирование: и чем выгоднее условия мы сможем подобрать, тем сильнее облегчим положение. Мужчину предложенный нами вариант вполне устраивал.

Анализ клиентской ситуации показал следующие проблемные точки:

  • большая совокупная сумма задолженности;
  • серьезно снизившийся уровень доходов;
  • статус ИП;
  • несколько отклоненных кредитных заявок, полученных почти подряд 3 года назад.

Из положительных моментов мы отметили добросовестное погашение кредитов (ни одной просрочки за последние 6 лет), на 40% закрытую ипотеку (более выгодный залог для банка), более-менее стабильное финансовое положение. Доходы действительно упали, но стабилизировались на не слишком критическом уровне.

Мы просчитали вероятность выгодного кредитования по таким критериям. Теоретически рефинансироваться наш клиент мог, но едва ли на выгодных условиях. Требовалось найти дополнительные гарантии. Поэтому было решено привлекать созаемщика.

Взять на себя эту роль согласилась сестра нашего клиента. Мы подробно объяснили ей все условия и ответственность, которую она на себя принимает, – ее все устроило. Проверка кредитной истории и других аспектов показала, что женщина вполне способна стать созаемщиком.

Пока клиент с сестрой готовили по предоставленному нами списку основные документы, мы подобрали оптимальную программу рефинансирования. По ней мы могли не просто переоформить ипотеку с меньшим процентом, но и перекрыть за ее счет прочие кредиты суммой почти в 1.5 млн рублей, снизив ставку по ним почти в 2 раза.

Для подачи заявки требовались еще некоторые бумаги. Пока клиент собирал их, мы перепроверили все уже предоставленные документы – и обнаружили в них несколько ошибок, которые вполне могли стать причиной отказа. Когда все исправленные и дополнительные бумаги были предоставлены, мы до конца сформировали пакет документов и направили его в банк.

Ответ пришел на следующий день. Банк согласовал нашему клиенту всю запрошенную сумму в 5.535 млн рублей по ставке 12.5 % годовых сроком на 15 лет. В результате совокупный ежемесячный платеж уменьшился почти на 25 тысяч рублей, что полностью устроило клиента. Рефинансирование было оформлено, ипотека переведена в новый банк, дополнительные кредиты закрыты, а денег на жизнь стало оставаться больше!

Эксперты “ЛионКредит”: ипотечный рынок продолжает расти в условиях дороговизны квадратных метров

Цены на жилье в России по-прежнему остаются высокими – при этом ипотечный сегмент продолжает активно расти. Об этом сообщают представители компании “ЛионКредит” со ссылкой на собственные аналитические исследования.

фото: Эксперты “ЛионКредит”: ипотечный рынок продолжает расти в условиях дороговизны квадратных метров

“Спрос на ипотеку не просто высок – он продолжает повышаться от квартала к кварталу. Причем существенно возросло число заемщиков с закредитованностью более 80% – на их долю приходится едва ли не больше половины оформляемых жилищных кредитов”, – говорят в компании.

И эта ситуация создает значительные риски для устойчивости благосостояния населения. Если человек отдает на погашение долгов 80 % своего дохода, то малейшие финансовые трудности могут привести к тому, что он не сможет платить по обязательствам. В лучшем случае это приведет к запросу на реструктуризацию долга. А это риск не только для заемщика, но и для банка.

На это уже обратил внимание Центробанк: с 1 мая регулятор увеличивает надбавки по риск-коэффициентам для ипотечных программ. Кроме того, в мае начнут применяться надбавки для ипотек с обеспечением жильем. На текущий же момент ЦБ уже начал повышать риск-коэффициенты. Это инструмент давления на банковские капиталы, делающий менее выгодным кредитование клиентов с высокой долговой нагрузкой.

Кроме того, отмечают специалисты “ЛионКредит”, увеличивается доля ипотечных займов с малым первоначальным взносом. Это опять же создает угрозу как кредитору, так и заемщику. В случае проблем с выплатой кредита банку для компенсации своих расходов придется продавать залоговую недвижимость дороже и следовательно, дольше либо быстро, но себе в убыток. В последнем случае недополученную разницу с большой вероятностью банки будут требовать с заемщиков.

Что касается ипотеки “от застройщика” по сниженной ставке, то здесь проблему создает изначальная переоцененность залогового объекта. Такие квартиры продаются с наценкой в 15-20 %, которую при перепродаже будет очень сложно отыграть. Значит, банк опять же несет убытки. Это может перегреть рынок – и Центробанк, поднимая надбавки и увеличивая риск-коэффициенты, пытается это предотвратить.

В целом же, кооперация банков и девелоперов в форме дешевой ипотеки все сильнее разделяет первичный и вторичный рынок. Купив квартиру по меньшей ставке, но по заведомо большей цене, заемщик в случае перепродажи почти наверняка понесет весомые убытки.

Эксперты “ЛионКредит”: рынок потребкредитов в прошлом году мощно просел

По итогам 2022 года россияне оформили чуть больше 12.5 млн потребительских кредитов – на 27% меньше, чем в 2021 году. Такие данные приводят специалисты компании “ЛионКредит” со ссылкой на отчеты российских БКИ.

фото: Эксперты “ЛионКредит”: рынок потребкредитов в прошлом году мощно просел

Послепандемийный же 2021 год оказался для банковской сферы достаточно успешным – россияне в указанный период оформили почти 17.2 млн потребкредитов. Это на 3.5 млн больше, чем в 2020 году, когда в стране разгорелся “коронакризис”. Представители “ЛионКредит” связывают такой прирост началом возвращения к привычной жизни.

“Резкое падение активности кредитования в прошлом году весьма схоже с ситуацией пандемийного 2020 года. Сходство есть даже в том, что сокращение кредитной активности предваряли весенние стрессовые изменения. Динамика тоже во многом подобная: за сильным снижением спроса начиналось постепенное восстановление интереса к розничным займам. Даже доли падения в целом сопоставимы. Однако нельзя не учитывать, что в прошлом году экономическая ситуация изменилась ощутимо сильнее, чем в 2020 году, и изменения эти, безусловно, будут носить более продолжительный характер. Отсюда и большее падение кредитной активности”, – отмечают в компании.

Кроме того, подчеркивают эксперты, изменилась и политика банков. Они стали строже рассматривать заявки потенциальных заемщиков, увеличилось количество отказов. Прежде всего, это ощутили на себе граждане с низким кредитным рейтингом и высокой закредитованностью.

Отражает снижение объемов потребительского кредитования и перемены в финансовом поведении россиян. Все больше граждан стремится сохранять свои деньги, а не брать на себя новые долговые обязательства.

Лидерами по количеству выданных займов в прошлом году стали следующие регионы:

  • Москва
  • Подмосковье
  • Краснодарский край
  • Башкирия
  • Санкт-Петербург

Сравни: в 2023 году рынок потребительского кредитования восстановится по количеству выданных кредитов наличными

Заместитель гендиректора финансового маркетплейса Сравни Алексей Грибков объяснил, как изменилось кредитование в 2022 году и чего стоит ждать от рынка в этом году

По данным эксперта Сравни, во второй половине 2022 года был зафиксирован рост до рекордного количества выданных кредитов в месяц. С августа по декабрь средний объем выданных банками кредитов наличными за месяц достиг 2,1 млн штук. Это же значение за аналогичный период 2021 года составило менее 2 млн штук. Кроме роста числа выданных кредитов во второй половине 2022 года, наметилась другая явная тенденция –– уменьшение средней суммы выданного кредита. Так, средний размер кредита за период с августа по декабрь –– 229 тысяч рублей. Это на 25% ниже показателя 2021 года.

  • Кол-во кредитов, млн шт.: 2020 год — 15,9 / 2021 год — 21,6 / 2022 год — 18,5 / 2023 год (прогноз) — 21,6
  • Объем выдач, трлн руб: 2020 год — 5 / 2021 год — 6,9 / 2022 год — 4,5 — 4,8 / 2023 год (прогноз) — 5,3 — 5,5

Что будет с потребительским кредитованием в 2023 году

По прогнозам Сравни, в 2023 году по количеству выданных кредитов рынок достигнет значений 2021 года. Основным сдерживающим фактором станут макропруденциальные лимиты, которые ЦБ установил с января 2023 года. Это новый инструмент, позволяющий ограничивать количество выданных необеспеченных кредитов. Но рост цен на ремонт и строительство, которые в последние годы являются основными целями кредитов, продолжит привлекать клиентов к рынку кредитов наличными. Еще один важный фактор для роста кредитования –– повышение стоимости автомобилей.

При этом средняя сумма кредита в течение года не будет значительно расти. Это объясняется достаточно высокой закредитованностью населения, отсутствием роста заработной платы и аккуратной рисковой политикой со стороны банков.

«Стабильность средней суммы кредита приведет к тому, что при большем количестве кредитов, в объеме рынок за год вырастет к 2022 году всего на 500-700 млрд рублей. Это значит, что рынок не достигнет значений 2021 года –– будет меньше примерно на 1,5 трлн рублей.



В основном банки будут выдавать кредиты проверенным клиентам. Сейчас у финансовых организаций больше возможностей выдавать кредиты дистанционно благодаря развитым мобильным и интернет-банкам» –– рассказал заместитель гендиректора финансового маркетплейса Сравни Алексей Грибков.

По данным Сравни, текущие ставки по кредитам находятся в коридоре 12–32% годовых в зависимости от надежности клиента. Чаще всего пользователи получают предложения в районе 20%. Аналитики платформы считают, что это значение сохранится и в 2023 году. На прогноз по ставкам влияет как минимум временная фиксация ключевой ставки на уровне 7,5% со стороны ЦБ. При этом в денежно-кредитной политике регулятор таргетировал ставку в коридоре 5,5–6,5% на 2023 год.