Успеть до 1 июля. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек за март 2024 года

Текущие условия семейной ипотеки действуют до 30 июня 2024 года. Есть риск, что в дальнейшем ставку 6% оставят только для заёмщиков с детьми до 6 лет. «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами на покупку квартир в новостройках для семей с двумя детьми до 18 лет.

фото: Успеть до 1 июля. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек за март 2024 года

В ходе исследования мы сравнили условия семейной ипотеки в линейках российских банков из ТОП-100 по объемам розничного кредитования (на 01.02.24г.). В результате были подготовлен рейтинг ТОП-20 предложений «Лучшие семейные ипотеки в марте 2024 года».

При подготовке рейтинга весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место по итогам марта заняла программа «Семейная ипотека» Банка ДОМ.РФ по ставкам от 4% до 6%. В тройке лидеров — ипотечные продукты для семей с детьми от Росбанка Дом (от 3,75%) и Примсоцбанка (от 5%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы: ПСБ, ВТБ, Сбербанка, АТБ, Альфа-Банка, Банка «Дальневосточный», Банка «Центр-инвест».

«Меры ЦБ по «охлаждению» ипотечного рынка замедлили кредитование. В январе объемы выдач упали на 70%, а по итогам февраля банки выдали на 21% меньше ипотеки, чем годом ранее. Регулятор оценивает темпы ипотечного кредитования как сдержанные, в соответствии с его ожиданиями. Однако мы как финансовый маркетплейс видим, что спрос заёмщиков на семейную ипотеку весь первый квартал стремительно рос. По итогам марта количество онлайн-запросов достигло пика за все время действия этой льготной ипотеки и в 1,4 раза превысило февральский показатель. Мы считаем, что заёмщики спешат воспользоваться семейной ипотекой и купить новостройки, так как опасаются, что в дальнейшем эту меру поддержки и низкую ставку кредитования 6% сохранят далеко не для всех. А ипотека по рыночным ставкам — в 2,5-3 раза выше льготной — не по карману для многих. Так как для её одобрения нужно подтвердить банкам официальную зарплату вдвое выше, чтобы она «покрывала» ежемесячные платежи по ипотеке без господдержки. По семейной ипотеке банки, в свою очередь, предлагают небольшие скидки к базовой ставке (6%) в том числе за счёт платной опции для понижения процентов. В результате мы видим, что на «Выберу.ру» с начала месяца продолжается рост количества просмотров каталога с семейной ипотекой всех банков страны. Пользователи «Выберу.ру» сравнивают условия 58 продуктов банков-участников госпрограммы и сразу отправляют заявки в банки. В апреле наиболее активно подбирают семейную ипотеку жители двух столиц, Владивостока, Краснодара, Новосибирска, Уфы, Липецка, Кирова, Нижнего Новгорода, Челябинска и Екатеринбурга», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-family-mortgages-march-2024/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Справочник по снижению кредитной нагрузки на семью: 5 шагов к успешному решению финансовых проблем

Вот несколько рекомендаций от специалистов “ЛионКредит” по самостоятельному снижению кредитной нагрузки на семью:

фото: Справочник по снижению кредитной нагрузки на семью: 5 шагов к успешному решению финансовых проблем

1. Оцените общую кредитную нагрузку семьи

Первый шаг к успешному решению финансовых проблем — понять, насколько велика ваша кредитная нагрузка. Составьте список всех активных кредитов и сумму выплаты по каждому из них. Также оцените процентные ставки и сроки погашения. Это поможет вам понять, сколько вы платите ежемесячно и какие возможности есть для снижения этой нагрузки.

 2. Пересмотрите бюджет и установите минимальные расходы

Следующий шаг — пересмотреть свой бюджет и установить минимальные расходы на основные нужды. Убедитесь, что вы распределяете свои деньги максимально эффективно и отказываетесь от ненужных трат. Приоритезируйте свои расходы, сосредоточившись на погашении кредитов и минимизации излишних расходов.

 3. Разработайте стратегию погашения кредитов

Теперь, когда вы оценили свою кредитную нагрузку и определили минимальные расходы, разработайте стратегию погашения кредитов. Выберите один из двух подходов: либо сосредоточьтесь на погашении кредита с самой высокой процентной ставкой сначала (метод снежного кома), либо сначала начните с выплаты кредитов с самыми низкими остатками (метод снежного горнолыжника). Это поможет вам ускорить погашение долгов и сократить совокупные процентные выплаты.

 4. Рефинансирование и консолидация кредитов

Когда вы четко определили стратегию погашения кредитов, рассмотрите возможность рефинансирования или консолидации кредитов. Если у вас есть возможность получить новый кредит с более низкой процентной ставкой, это может помочь вам снизить общую сумму выплат и упростить управление погашением.

 5. Прибегните к помощи профессионалов

И в заключение, не стесняйтесь обратиться за помощью к профессионалам. Кредитные брокеры, такие как «ЛионКредит», имеют большой опыт в работе с клиентами, испытывающими финансовые трудности. Они смогут предложить вам индивидуальные решения и помочь вам успешно снизить вашу кредитную нагрузку.

Как видно из наших советов, снижение кредитной нагрузки на семью возможно, если вы имеете четкий план и стратегию действий. Начните с оценки своей ситуации, пересмотрите бюджет, разработайте стратегию погашения, рассмотрите возможные варианты рефинансирования и не стесняйтесь обратиться к профессионалам. Успех в решении финансовых проблем на вашем пути!

Сколько должен зарабатывать житель миллионника, чтобы взять льготную ипотеку?

В конце прошлого года условия по льготной ипотеке со ставкой 8% ужесточились. Теперь от покупателя требуется первоначальный взнос в размере 30%, к тому же для заемщиков из столичных регионов банки стали выделять кредит не более 6 млн рублей. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» и финансового маркетплейса «Выберу.ру» решили подсчитать, сколько теперь нужно зарабатывать жителям городов-миллионников, чтобы купить новостройку по льготной ипотеке, а также сколько составит ежемесячный взнос по ней.

фото: Сколько должен зарабатывать житель миллионника, чтобы взять льготную ипотеку?

Для этого мы взяли из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru цены на двухкомнатные квартиры по всем миллионникам и рассчитали ипотеку с помощью калькулятора «Выберу.ру».

Оказалось, что под условия льготной ипотеки с суммой выдаваемого кредита 6 млн рублей подходят «двушки» лишь в 11 городах из 16 российских миллионников. В пяти городах – Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Краснодаре – цена жилья не укладывается в прокрустово ложе ипотечного лимита. Поэтому жителям этих городов придется вносить при покупке не 30%, как всем остальным, а гораздо больше.

Так, москвичи вынуждены будут внести за свою «двушку» в новостройке 69,7% от ее стоимости – а это ни много ни мало 13 777 297 рублей! Питерцы вынуждены будут найти 58,1% от цены квартиры, или 8 306 985 рублей, казанцы – 44,9% (4 880 533 рубля), нижегородцы – 41,6% (4 267 893 рубля), краснодарцы – 34,3% (3 135 401 рубль).

При этом у заемщиков из всех пяти городов ежемесячный платеж в итоге составит 44 026 рублей, для этого им потребуется подтвердить банку официальный доход не меньше 88 000 руб./мес.

Екатеринбуржцам нужно будет платить по льготной ипотеке не многим менее – 42 354 руб./мес., а зарабатывать от 85 000 руб./мес. Самарцы должны будут вносить 42 076 руб./мес. при доходе от 84 000 руб./мес. Уфимцы – 40 934 руб./мес. и 82 000 руб./мес. соответственно. Но зато первоначальный взнос от них требуется всего 30%!

Больше всего повезло жителям Перми – там двухкомнатная квартира стоит всего 6 578 582 рубля, так что ежемесячно нужно будет платить 33 790 рублей, для чего надо получать 68 000 рублей в месяц. Примерно такая же ситуация у заемщиков из Волгограда (34 887 руб./мес. и 70 000 руб./мес.) и Челябинска (35 868 руб./мес. и 72 000 руб./мес.).

«Мы сравнили требуемую зарплату с реальной среднестатистической, заявляемой Росстатом, по каждому региону. Оказалось, что только в Красноярске средняя по области зарплата соответствует той, с которой реально можно взять ипотеку с господдержкой. В Москве и Петербурге доходы тоже выше требуемых банками, но там, как мы помним, при покупке новостройки в качестве первоначального взноса придется внести сумму, значительно превышающую сумму кредита. Из этого можно сделать вывод, что в целом по стране льготная ипотечная программа под 8% малодоступна для населения», – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

«Несмотря на запредельные цены квартир и высокие требования банков к доходам заемщиков, ипотечный рынок в стране не только не рухнул, но и продолжает расти. С начала года, по данным ЦБ, ипотека прибавила 1,3%. Мы как специалисты финансового маркетплейса видим, что потребительский онлайн-спрос на льготную ипотеку в январе-феврале оказался в 1,8 раз выше прошлогоднего. Интересно, что спрос растет не только в регионах, но и в обеих столицах. Полагаем, что заемщики торопятся оформить льготный кредит по ставке в два раза ниже рыночной, ожидая дальнейшего разгона инфляции и завершения самой массовой госпрограммы 1 июля 2024 года», – считает Григорий Бурденко, генеральный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру».

Ежемесячный взнос и требуемый доход в городах-миллионниках РФ

фото: Сколько должен зарабатывать житель миллионника, чтобы взять льготную ипотеку?

*средняя зарплата по состоянию на ноябрь 2023 года, данные Росстата РФ

Федеральный портал «МИР КВАРТИР»: www.mirkvartir.ru – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Как уменьшить ставку: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших кредитов наличными в марте 2024 года

«Выберу.ру» составил рейтинг банков с наиболее выгодными людям потребительскими кредитами для решения личных финансовых задач.

фото: Как уменьшить ставку: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших кредитов наличными в марте 2024 года

В ходе исследования аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру» сравнили текущие параметры кредитов наличными в ТОП-100 российских банков (по размерам кредитных портфелей на 01.02.24 г.). Результатом экспертной оценки и расчётов кредитного калькулятора сервиса стал мартовский рейтинг продуктов по двум группам кредитных организаций:

Методика, которую «Выберу.ру» применил в исследовании, позволила ранжировать потребительские кредиты не только по размерам процентных ставок. В качестве значимых критериев были использованы: полная стоимость кредита; коэффициент, отражающий диапазон минимальной (рекламной) и максимальной (в тарифах) процентной ставки по кредиту; размер ежемесячных платежей. На место банка в рейтинге влияли сумма кредита и максимальный срок кредитования. Кроме того, при рейтинговании мы рассматривали условия для снижения ставки, включая платную опцию, услугу «отложенный первый платёж» и правила страхования. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке страны. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

На первом месте февральского рейтинга в группе ТОП 1-50 кредит наличными Газпромбанка с минимальной ставкой от 3,9% на срок кредитования — до 7 лет. В тройке лидеров кредитные продукты Банка Уралсиб (от 3,9%) и Ренессанс Банка (от 3,9%). Далее в ТОП-10 в порядке убывания продукты преимущественно крупнейших федеральных банков: Росбанка, Банка ДОМ.РФ, МТС Банка, Хоум Банка, Банка «Левобережный», ОТП Банка, Банка Русский Стандарт.

Лидером в группе ТОП 51-100 стал кредит «Простой и удобный» Банка «Синара» по ставке от 4,5% и сроком кредитования — до 5 лет. На втором и третьем местах кредитные продукты Челиндбанка (от 10%) и Банка «Дальневосточный» (от 11,5%). Далее в ТОП-10 в порядке убывания продукты ведущих региональных кредитных организаций: Банка «Акцепт», Банка «Пойдём!», Банка «Оренбург», Нико-Банка, Челябинвестбанка, Кузнецкбизнесбанка, Банка «Форштадт».

«ЦБ сохранил высокую ключевую ставку 16% на февральском заседании и повысил прогноз среднего уровня показателя до конца года в диапазоне 13,5%-15,5%. По мнению регулятора, в результате рынок потребкредитов будет расти умеренными темпами, по сравнению с прошлогодним «перегревом». А дополнительными факторами сдерживания станет ужесточение требований к банкам по работе с закредитованными заёмщиками. Однако мы как финансовый маркетплейс видим, динамика потребительского спроса вновь растёт. По количеству онлайн-запросов минувший февраль превзошёл январский показатель на 8,6%, а февральские данные годом ранее на 4%. Но напомним, в прошлом году средние проценты потребительских кредитов были фактически вдвое ниже текущих, так как ключевая ставка ЦБ не превышала 7,5%. Можно сделать вывод, что люди сохраняют интерес к кредитованию, ожидая сохранения высокой инфляции и опасаясь нестабильности нацвалюты. Отметим, к середине марта количество запросов на «Выберу.ру» достигло пикового значения с начала года, что не свидетельствует об «охлаждении» спроса. С начала 2024 года кредитный каталог нашего финансового маркетплейса, где собраны предложения всех банков страны, посетили больше 2,5 млн пользователей. Будущие заёмщики изучали условия 718 кредитов наличными, а затем сразу отправляли заявки в банки. В марте наибольшую активность в подборе кредита наличными мы зафиксировали у пользователей из двух столиц, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Ростова-на-Дону, Красноярска, Краснодара, Уфы и Екатеринбурга», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг кредитов можно изучить по ссылкам:

https://www.vbr.ru/banki/kredity/podbor/best-credits-march-top1-50-2024/

https://www.vbr.ru/banki/kredity/podbor/best-credits-march-top51-100-2024/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

«Выберу.ру»: «2 года без %» «Ренессанс Банка» — лучшая кредитная карта с доставкой на дом

По итогам первого исследования финансового маркетплейса «Выберу.ру» «Лучшие кредитные карты с доставкой на дом в марте 2024 года» «Ренессанс Банк» стал лидером рейтинга. 

фото: «Выберу.ру»: «2 года без %» «Ренессанс Банка» — лучшая кредитная карта с доставкой на дом

Аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру» сравнили параметры продуктов в линейках российских банков из первой сотни по размерам кредитных портфелей (на 01.02.24г.). В ходе исследования были собраны ТОП-20 наиболее выгодных и удобных заёмщикам кредитных карт, которые можно получить не выходя из дома.

В результате проведенного сравнительного анализа кредитная карта «2 года без %» от «Ренессанс Банка» набрала максимальное количество рейтинговых баллов, став одним из самых выгодных продуктов для клиентов. Среди преимуществ карты «Выберу.ру» выделяет максимальный на рынке льготный период — 2 года. Он распространяется на все покупки в первый месяц, затем банк даёт 200 дней без процентов на покупки со второго месяца. Программа лояльности позволит клиенту получать за расчёты по карте скидки и кешбэк до 50% по акциям платёжной системы «Мир» и партнёров банка. Новые клиенты могут заказать кредитную карту «2 года без %» с лимитом до 600 тыс. рублей на сайте банка или на «Выберу.ру» и получить из рук представителя кредитной организации в удобное для них время.

  

Методика расчетов, использованная «Выберу.ру», позволила ранжировать кредитные карты не только по ключевым параметрам — наличию опции «доставка на дом», длине льготного периода (более 50 дней) и минимальной ставке кредитования. При составлении рейтинга значимыми переменными также являлись диапазон полной стоимости кредита (ПСК) и максимальная сумма кредитования, лимиты на бесплатные переводы и снятие наличных без комиссии с сохранением льготного периода, размер кешбэка за расчёты картой. В исследование были включены годовая стоимость обслуживания «кредитки» и расходы на смс-информирование. Кроме того, учитывались: диапазон между рекламной ставкой и процентами в тарифах банков, условия обмена бонусов на рубли, набор дополнительных сервисов, включая онлайн-управление категориями кешбэка. Дополнительно аналитики брали во внимание критерий значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Как отметил исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак: «К концу минувшего года на руках у россиян было более 52 млн кредитных карт — следует из статистики ЦБ. Однако мы видим, что с начала 2024 года на рынке усиливается конкуренция за качественных заёмщиков. На наш взгляд, «Ренессанс Банк» в ней выигрывает благодаря флагманской кредитной карте «2 года без %». У кредитки не только максимальный льготный период, но и удобный клиентам способ доставки — на дом. Эта опция не только привлекает заёмщиков и выделяет продукт из 189 решений других банков, но и позволяет «Ренессанс Банку» расширять географию их обслуживания. В результате карта остаётся одним из наиболее востребованных кредитных продуктов для наших пользователей. В марте он входит в топ онлайн-запросов на «Выберу.ру». Мы видим, что с начала года этим продуктом интересовались почти 3 тыс. посетителей. А наибольшую активность в подборе кредитной карты-лидера рейтинга в марте мы фиксируем у заёмщиков из двух столиц, Подмосковья, Нижнего Новгорода, Тюмени и Тольятти». 



«Доставка банковских продуктов лично в руки в любое удобное время и место в современном мире – must have для любой финансовой организации, понимающей темп и образ жизни своих клиентов, – рассказывает Денис Мавланов, директор департамента заботы о клиентах «Ренессанс Банка». – Выездные представители нашего Банка работают с 2021 года, и за это время мы постоянно фиксируем возрастающий спрос на такую услугу. А с появлением в прошлом году в линейке Банка кредитной карты «2 года без %» с беспрецедентным льготным периодом в первый месяц использования и 200 днями грейс-периода на покупки со второго месяца, он растет еще быстрее. Сочетание выгоды и удобства – вот то, что сегодня выбирают наши клиенты и мы, как Банк, готовы им это предложить».

Весь рейтинг лучших кредитных карт по версии «Выберу.ру» можно изучить по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/kreditnyekarty/podbor/best-credit-cards-home-delivery-march-2024/

«Ренессанс Банк» (КБ «Ренессанс Кредит» (ООО)), один из лидирующих банков сектора потребительского кредитования в России, предлагает физическим лицам кредиты, банковские карты, вклады и другие услуги, а с 2023 года Банк начал обслуживание клиентов сегмента малый и средний бизнес. Основанный в 2003 году «Ренессанс Банк» входит в ТОП-50 крупнейших российских банков и работает с более чем 15 миллионами клиентов в России. География деятельности «Ренессанс Банка» охватывает 42 региона России. Банку присвоен рейтинг АКРА – ВВВ (RU). Лицензии Банка России на осуществление банковских операций № 3354. Сайт «Ренессанс Банка» –  rencredit.ru

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В 2020 году был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о новшествах автокредитования

Автокредит Сбера теперь можно оформить онлайн.

В случае положительного решения клиент получит деньги в день обращения

Теперь купить автомобиль стало ещё проще: Сбер запустил автокредит, который можно получить и оформить полностью онлайн. Для этого не нужно ехать в банк, автосалон или предоставлять оригиналы документов — достаточно только приложения СберБанк Онлайн.

В СберБанк Онлайн клиент заполняет короткую анкету, банк рассматривает её за пару минут и принимает решение. Если решение будет положительным, то уже в тот же день Сбер зачислит средства на дебетовую карту.

По мнению доцента кафедры экономики Президентской академии в Санкт-Петербурге, кандидата экономических наук Олеси Десятниченко,

Сбербанк, как безусловный лидер российской банковской системы, продолжает наращивать активности в сегменте розничного кредитования.

«Работая в высококонкурентной среде, сохранять пальму первенства можно лишь предлагая лучшие по всей совокупности характеристик, решения и продукты. Сегодня для банков это означает необходимость оперативного внедрения в практическую деятельность лучших из доступных решений в области IT и AI.

Для клиента банка всегда важно качество обслуживания, надежность, удобство предлагаемых банками сервисов. В случае с кредитом, важным становится также его цена, механизм подачи заявки, скорость принятия решения по ней. За последние 10 лет, для очень многих весьма удобным, и даже предпочтительным форматом взаимодействия с банками стал дистанционный, реализуемый через приложение в телефоне. Для банков это также выгоднее, чем гораздо более затратное очное обслуживание в офисах. Разработки R&D-подразделения Сбербанка — Sber AI, как мы видим, будучи оперативно внедренными и непрерывно развивающимися, позволяют полностью автоматизировать процесс принятия решений о выдачи автокредита, избавляя клиентов от необходимости личного посещения офиса и представления пакета документов по заявке. Можно считать это успешным кейсом достижения банковским сектором текущих целей программ цифровизации и цифровой трансформации экономики России», – сказала эксперт.

Со скидками к минимальной ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших дальневосточных ипотек за февраль 2024 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами на покупку недвижимости в регионах Дальнего Востока.

фото: Со скидками к минимальной ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших дальневосточных ипотек за февраль 2024 года

В ходе исследования мы сравнили условия дальневосточной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате были подготовлен рейтинг из ТОП-15 предложений — «Лучшие дальневосточные ипотеки в феврале 2024 года».

При подготовке рейтинга весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (2%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место по итогам февраля заняла программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» Росбанк Дом по ставке от 0,25% за счёт платной опции понижения ставки зарплатными клиентами (от 0,5% для всех заёмщиков). В тройке лидеров — ипотечные продукты от АТБ (от 1,5%) и Банка «Приморье» (от 1,5%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы: Алмазэргиэнбанка, Банка «Дальневосточный», Банка ДОМ.РФ, Примсоцбанка, ВТБ, Сбербанка, Севергазбанка.

«Дальневосточная ипотека стартовала в 2019 году и за годы работы позволила купить недвижимость больше 100 тыс. семей — сообщили в феврале 2024 года в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Общая сумма выданных кредитов составила 450 млрд рублей. По данным госкорпорации ДОМ.РФ, после снижения объемов жилищного кредитования в январе на ипотечном рынке в феврале вновь зафиксирован растущий тренд. Так, в сегменте дальневосточной и арктической ипотеки количество и объем кредитов прибавили 8,7% к январским данным. Мы считаем, что главным стимулом программы для заёмщиков остаётся самая низкая ставка по кредиту — 2%. Кроме того, власти улучшили условия госпрограммы и увеличили до 9 млн. рублей лимит кредита для покупки жилья площадью больше 60 кв.м. Мы как финансовый маркетплейс видим, что интерес потребителей к дальневосточной ипотеке по итогам февраля достиг максимума за последние два года. Количество онлайн-запросов выросло на 11% к январю и оказалось в 1,5 раза выше февральских данных годом ранее. Добавим, с начала года количество просмотров каталога «Выберу.ру», включая дальневосточные ипотеки от всех банков-участников госпрограммы, достигло 2,44 млн. В марте пользователям маркетплейса доступны 19 ипотечных продуктов для приобретения недвижимости на Дальнем Востоке. А наиболее активно за первую декаду весны льготную дальневосточную ипотеку подбирали жители Улан-Удэ, Хабаровска, Южно-Сахалинска, Владивостока, Благовещенска, Уссурийска, Читы, Иркутска, Комсомольска-на-Амуре, а также из обеих столиц», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/far-eastern-mortgages-in-february-2024/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Центробанк повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

Центральный Банк России с 1 марта 2024 года должен увеличить надбавки к коэффициентам риска в ипотечной сфере. Это связано с предоставлением Центробанку особого права для установления макропруденциальных ограничений при займах на покупку жилья. Данный закон, имеющий непосредственное отношение к финансовому рынку, было рекомендовано утвердить соответствующим Комитетом Государственной Думы еще в первом чтении.

фото: Центробанк повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

Рассматриваемый документ был внесен сенаторами и депутатами. Право на установление макропруденциальных ограничений для Банка России было предоставлено еще с 1 января 2022 г. Запрет на выдачу потребительских займов, у которых показатель долговой нагрузки составляет свыше 80%, был установлен в первом квартале 2023 года. Помимо этого, введено еще одно ограничение. Оно касалось максимального срока выдачи займов. Не разрешается выдавать кредиты сроком на 5 лет и более. Данная система привела к уменьшению части рискованных кредитов, выдаваемых гражданам.

Какие изменения произойдут?

В то же время, стоит отметить рост рисков в ипотечных займах. Это стало серьезной проблемой, решением которой также должен заняться Банк России. Специально для этого парламентарии выделили ему соответствующие компетенции. Центробанк получил возможность создавать лимиты для части предоставляемых займов, в качестве обеспечения которых выступает залог недвижимости. Сюда относится не только жилье, но и коммерческая недвижимость, участки земли, объекты нежилого строительства, недвижимость нежилого типа, машино-места. Рассматриваемые ограничения должны действовать на все кредитные компаний, включая микрофинансовые организации. Все это приводит к усложнению получения кредитных средств для многих категорий лиц.

Какие способы получения денег будут наиболее эффективными?

С учетом сложившейся актуальной ситуации, наиболее эффективным способом получения займа, предполагающим высокий процент одобрения, становится использование услуг кредитного брокера «ЛионКредит». Такой подход не только облегчает процесс получения средств, но и делает его более успешным, так как процент отказов оказывается минимальным. Это уже доказано на практике многими клиентами. Использование брокера намного лучше, чем пытаться самостоятельно получить кредит.

Долой Отказы: «ЛионКредит» предлагает ключ к финансовой свободе

Мечтая о новом доме, образовании или развитии бизнеса мы часто упираемся в стену, которая называется «отказ в кредите». Сегодня отказы со стороны банков действительно становятся обыденностью, а люди остаются без возможности реализовать свои финансовые цели.

фото: Долой Отказы: «ЛионКредит» предлагает ключ к финансовой свободе

Однако не все так печально, как может показаться на первый взгляд. В условиях, когда многие банки закрывают свои двери перед потенциальными заемщиками, кредитный брокер «ЛионКредит» предлагает помощь, которая дает фактические результаты – мы точно знаем, где и как можно получить кредит!

«ЛионКредит» – это ведущий кредитный брокер, специализирующийся на предоставлении финансовых решений для клиентов в различных сферах. Наша миссия – помочь каждому клиенту получить кредит, преодолеть финансовые трудности и достичь желаемых целей.

Мы понимаем, что каждый человек и каждая ситуация уникальны, и именно поэтому не придерживаемся стандартного подхода. «ЛионКредит» помогает не просто получить кредиты, а предлагает целый спектр инновационных решений, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей. Мы работаем не только с традиционными банками, но также сотрудничаем с частными инвесторами и альтернативными финансовыми институтами, чтобы найти наилучшие решения для каждого клиента.

Ключевая философия кредитного брокера «ЛионКредит» – это преодоление финансовых преград, независимо от конкретной ситуации. Мы стремимся не просто предоставить кредиты, но и помочь каждому клиенту построить свой финансовый план на будущее. Наша команда профессионалов готова выслушать ваши потребности, разработать индивидуальный план действий и обеспечить вас необходимыми финансовыми инструментами для его достижения.  

«ЛионКредит» постоянно обучает своих финансовых специалистов, что позволяет им получать уникальные навыки в области финансового анализа и планирования. Это обеспечивает нашим клиентам высококвалифицированное обслуживание и индивидуальный подход к каждому отдельному случаю.

Итак, больше не нужно стучаться в закрытые двери, и зря надеяться на удачу. «ЛионКредит» предлагает руку помощи на пути к вашему финансовому успеху. Обратитесь к нам сегодня, и грамотные специалисты создадут все условия для получения кредита.

Надежда – в действии, уверенность – в результатах. Обратитесь к «ЛионКредит» сегодня, и откройте для себя новые финансовые возможности!

По минимальной ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших арктических ипотек за февраль 2024 года

«Выберу.ру» впервые подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами на покупку недвижимости в регионах, расположенных на сухопутных территориях Арктической зоны.

фото: По минимальной ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших арктических ипотек за февраль 2024 года

В ходе исследования мы сравнили условия арктической ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате были подготовлен рейтинг ТОП-20 предложений «Лучшие семейные ипотеки в феврале 2024 года».

При подготовке рейтинга весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (2%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место в феврале заняла программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» Росбанк Дом по ставке от 0,25% за счёт платной опции понижения ставки зарплатными клиентами (от 0,5% для всех заёмщиков). В тройке лидеров — ипотечные продукты от ВБРР (от 1,8%) и Банка ДОМ.РФ (от 2%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы: ПСБ, Банка «Финсервис», Севергазбанка, ВТБ, Сбербанка, Альфа-Банка.

«Новая арктическая ипотека стартовала в ноябре 2023 года, став частью другой госпрограммы дальневосточной ипотеки. Уже за декабрь количество онлайн-запросов на новый вид жилищного кредита вырос сразу вдвое. Однако будущие заёмщики столкнулись с ограничением к лимиту стоимости квадратных метров, установленных Минстроем. Оказалось, что недвижимость во многих регионах стоит дороже и не подпадает под условия госпрограммы. Поэтому по итогам января 2024 года количество запросов упало на 45%. Власти планируют доработать условия госпрограммы и разработать механизм назначения цены, чтобы сделать кредит доступнее. Но к началу марта ограничение пока не снято. Мы как финансовый маркетплейс видим, что интерес потребителей к арктической ипотеке снижался весь февраль. Количество просмотров каталога «Выберу.ру», где собраны арктические ипотеки от всех банков-участников госпрограммы, за месяц упало на почти четверть от пиковых значений в конце декабря. Вместе с тем в марте пользователям маркетплейса доступны 19 ипотечных продуктов для приобретения недвижимости на Дальнем Востоке и Арктических территориях. А наиболее активно их в феврале подбирали жители Хабаровска, Владивостока, Улан-Удэ, Благовещенска, Читы, Иркутска, Красноярска и Москвы», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-family-mortgages-february-2024/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.