ЖК «ЯлтаПарк» — современная недвижимость на побережье Черного моря

Недвижимость в Ялте всегда пользуется популярностью. Возможность отдыхать на побережье Черного моря привлекает жителей всех регионов России.

фото: ЖК «ЯлтаПарк» - современная недвижимость на побережье Черного моря

Группа компаний «ИнтерСтрой» предлагает обзавестись собственной недвижимостью на Южном берегу Крыма – в новом объекте ЖК «ЯлтаПарк».

Жилой комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от Массандровского парка. Это излюбленное место отдыха у туристов и самих крымчан. Главная набережная Ялты и Массандровский дворец находятся в считанных минутах езды на машине или общественном транспорте.

К услугам местных жителей мягкий, комфортный климат, великолепная природа и чарующие закаты крымского побережья.

Объект строится по технологии монолитно-каркасного строительства, что обеспечивает высокую надежность домов. Современные вентилируемые фасады позволяют сохранять комфортное тепло внутри зданий зимой и освежающую прохладу летом.

Внутренняя среда жилого комплекса представлена уютными пешеходными дорожками, современными детскими и спортивными площадками и все это – в окружении зелени.

Для собственников автомобилей строится современный крытый паркинг. В шаговой доступности располагается остановка общественного транспорта. Район уже обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой — в двух минутах пешей ходьбы находятся школа, детский сад и все необходимые для комфортной жизни магазины и салоны.

В наличии есть широкий выбор планировок – студии, 1- и 2-комнатные квартиры. Купить их можно на выгодных условиях от застройщика. Сейчас это лучший способ инвестирования своих средств. Сдача объекта состоится в 3 квартале 2024 года.

Информацию о жилом комплексе можно получить на странице объекта (https://интерстрой.рф) или в отделе продаж строительной компании «ИнтерСтрой»: +7(978) 77-1111-7

СберСтрахование жизни предложила «Билет в будущее» с повышенной доходностью

Пользователи мобильного приложения СберБанк Онлайн могут оформить полис накопительного страхования жизни (НСЖ) «Билет в будущее» от СберСтрахования жизни с повышенной доходностью. Программа предлагает доходность до 17,25% годовых в зависимости от выбранных условий.

фото: СберСтрахование жизни предложила «Билет в будущее» с повышенной доходностью

Например, в мобильном приложении для 5-летних базовых договоров с единовременным взносом 120 тыс. рублей доходность составит до 13% годовых. Дополнительно по полисам НСЖ можно ежегодно оформлять социальный налоговый вычет. Предложение с повышенной доходностью действует до 30 апреля 2022 года включительно.

Доходность по программе «Билет в будущее» фиксируется на весь период действия договора. Это довольно привлекательная опция в условиях волатильности финансовых рынков. При выборе параметров продукта (срочность, регулярность и сумма взносов) пользователь сразу увидит в СберБанк Онлайн сумму накоплений и годовую доходность.

«Билет в будущее» доступен в трёх версиях: базовой, расширенной и детской. Расширенная программа, помимо базовых рисков, защищает клиента на случай получения инвалидности. Детская программа распространяет страховую защиту не только на взрослого, но и на ребёнка. Копить с «билетом» можно в течение 1, 2, 3, 4, 5, 7, 10 и 15 лет. Деньги можно вносить единовременно или в рассрочку (ежемесячно или ежегодно).

Оформить полис НСЖ по программе «Билет в будущее» можно в разделе «Инвестиции и накопления» на главной странице СберБанк Онлайн или в любом отделении СберБанка. Помимо страховой защиты полис НСЖ предлагает специальный юридический статус, обеспечивающий неприкосновенность капитала при имущественных спорах. При оформлении договора на срок от 5 лет можно каждый год получать налоговый вычет до 15 600 рублей, а заполнить декларацию поможет сервис СберРешений по возврату НДФЛ.

Пресс-служба: media@sberbank.ru

СПРАВКА: ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Банк располагает обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

В 2020 году Сбербанк провёл ребрендинг и предлагает частным и корпоративным клиентам финансовые и нефинансовые услуги банка и компаний Группы Сбербанк. Экосистема Сбера сегодня — это множество сервисов для жизни, ежедневная помощь в решении насущных задач частных клиентов и бизнеса. Сайт экосистемы Сбера — www.sber.ru.

ООО СК «Сбербанк страхование жизни» (СберСтрахование жизни) — дочерняя компания Сбербанка, специализирующаяся на программах рискового, накопительного и инвестиционного страхования жизни. Входит в блок «Управление благосостоянием» Сбербанка. Объём собранной страховой премии за 2021 год составил 155,7 млрд рублей (по данным ОСБУ). Активы компании по состоянию на 31 декабря 2021 года — 643,177 млрд рублей, страховые резервы — 548,623 млрд рублей. Лидер российского рынка страхования жизни. Рейтинговый класс по шкале RAEX («Эксперт РА») — ruAAA.

Сервис сравнения предложений МФО Казахстана

Мы живем в период, когда желания и предложения не всегда совпадают с нашими финансовыми возможностями. Каждый хотя бы раз в жизни сталкивался с финансовыми трудностями разного характера.

фото: Сервис сравнения предложений МФО Казахстана

Задержки зарплаты, непредвиденные траты на лечение, покупка новой техники или просто желание порадовать себя или близких столь желанными товарами или услугами. Но не всегда мы имеем отложенные несколько тысяч тенге на эти непредвиденные обстоятельства. И тогда мы задумываемся – есть ли возможность ненадолго взять кредит или займ без лишних сборов документов или поручительств.

Конечно, есть. Сегодня микрофинансовые организации предлагают взять краткосрочный кредит на небольшую сумму. Таких компаний много и с каждым годом становится все больше. Каждый предлагает разные условия. Как разобраться в предложениях? Воспользоваться сервисом, где собраны все малоизвестные МФО Казахстана — https://okcredit.kz

Важно понимать, что okcredit.kz – это не компания, предоставляющая микрокредиты в Казахстане. А сервис для сравнения и выбора нужного варианта. Вы сравниваете, выбираете и переходите на сайт МФО, где уже выложена более подробная информация об условиях кредитования.

Гранты, субсидии, льготное финансирование: исчерпывающая актуальная база для Москвы и регионов

Консалтинговое агентство Churkin (ООО «Чуркин») опубликовало актуализированную базу по грантам, субсидиям и льготному финансированию для бизнеса в РФ, где собраны данные о более 100 программ, по которым в настоящее время открыт сбор заявок. Давление санкций западных стран на экономику России неизбежно, а для бесперебойной работы бизнесу требуется поддержка, особенно финансовая.

фото: Гранты, субсидии, льготное финансирование: исчерпывающая актуальная база для Москвы и регионов

В современных условиях государство расширяет пакет мер, направленных на поддержку предпринимателей: снижается административное давление в налоговых вопросах, разрабатываются программы льготного кредитования, рефинансирования кредитов, получения грантов. В подготовленной базе по грантам, субсидиям и льготному финансированию для Москвы и регионов данные актуальны на 4 апреля 2022 года и будут интересными: от любой сферы бизнеса в формате стартапа до авиационной промышленности и высокотехнологичных отраслей. 

Актуальные госпрограммы для поддержки малого, среднего и крупного бизнеса и их условия доступны по ссылке.

Если у Вас возникнут трудности или проблемы в подборе программы или подаче документов, для получения консультаций можно написать на почту консалтингового агентства: info@churkin.ru

Консалтинговое агентство «Чуркин» предоставляет полный комплекс услуг, связанных с получением грантов, субсидий и льготных кредитов, позволяющих существенным образом удешевить стоимость заёмных средств, а также получить льготное финансирование для успешного развития вашего бизнеса в Москве и регионах!

Рубль «задеревенел» и укрепился – надолго ли?

За последние три недели, отечественная валюта сумела отыграть у доллара 30% от максимального снижения курса 121,5 за доллар и 132,4 за евро. Антирекорд состоялся 10 марта, но под действием ряда факторов откатился к уровню ниже 85.

фото: Рубль «задеревенел» и укрепился – надолго ли?

Причины снижения курса не вызывают удивления, если раньше рубль был или успешно имитировал свободную конвертируемость, то сейчас он практически утратил связь с динамикой сырьевых котировок, аппетитом к риску у международных спекулянтов и всем прочим рыночным факторам. Запретительная для спекулянтов ставка ЦБ в 20%, принудительная продажа 80% экспортной выручки, санкции против российской финансовой системы и запретительные меры по операциям с наличной валютой еще не превратили рубль в неконвертируемую валюту, но существенно придали ему «деревянную» суть.

Фактически, в России появилось три рубля, рассчитываемые по курсам биржи, в оффшорах и на черном рынке. Это вызвано ненормальным состоянием валюты, попавшей под санкции и жесточайше «задавленным» внутренним спросом.

Возникшая неопределенность диктует консервативные, по духу, советы. Работа с валютами одновременно предельно затруднена и, частично, бессмысленна. Отдельные советчики намерены конвертировать валюту в крипту, что, строго говоря, меняет одни проблемы на другие. Другие – советуют разделить средства между экстремально низким фондовым рынком и рублевыми депозитами.

Прогноз на дальнейшее укрепление курса рубля представляется маловероятным. Укрепление невыгодно для бюджета, с полученными от продажи валютными средствами российскому центробанку все равно нужно будет что-то делать. Кроме того, население может начать более активную скупку валюты, даже, невзирая на большую комиссию. Наконец, в укреплении рубля для властей так долго не было смысла, бизнес так долго игнорировал временные просадки курса инвалют, никогда снижая цены при падении доллара и всегда повышая в ответ на взлет, что высокий курс рубля не интересен никому, кроме как потребителям. Печаль в том, что их интересы у влияющих на курсы валют, были «восьмом месте» по значимости.

Больше новостей на сайте: https://yur-gazeta.ru

Инвестиции в турецкую недвижимость сейчас очень актуальны

На протяжении многих лет Турция является излюбленным туристическим направлением для россиян, в том числе и в области инвестиций в недвижимость. Недвижимость в Турции имеет много неоспоримых преимуществ! Сейчас оптимальное время обратить внимание на актуальные предложения, в числе которых самый большой проект в Аланьи.

фото: Инвестиции в турецкую недвижимость сейчас очень актуальны

Проект находится к западу от Аланьи (Турция), на территории в 76 000 м2 в уютном городке Тюрклер, известным своими 5-ти звездочными роскошными отелями. Идеальная локация в нескольких минутах ходьбы от моря. Тюрклер – новый развивающийся район Аланийского региона, прилегающий к морскому побережью с юга и окутанный горными массивами и рощами с севера.

Резиденция будет состоять из роскошного 5-ти звездочного отеля, жилых резиденций, инвестиционных апартаментов, таунхаусов и вилл, которые будут построены на прекрасной озелененной территории.

фото: Инвестиции в турецкую недвижимость сейчас очень актуальны

Приобретая недвижимость на ранних этапах строительства, можно быть уверенным в твердых инвестициях в будущее, так как на определенных этапах цены будут расти и, таким образом, к завершению проекта можно увеличить свои вклады до 30%.

Старт строительства: 30.01.2022 года.

Конец строительства: 30.05.2024 года

фото: Инвестиции в турецкую недвижимость сейчас очень актуальны

Культурно-развлекательная инфраструктура комплекса включает в себя: волновой бассейн, общий бассейн, relax бассейн (+16), отдельный бассейн для женщин, бассейн на крыше, развлекательная площадка, канал (550 м), детский сад, парк супергероев, игровые площадки, детский аквапарк, аквапарк для взрослых, шоппинг аллея, волейбольная площадка, баскетбольная площадка, теннисный корт, скейт горка, спортивный площадки, зоны для йоги, бар у бассейна, караоке бар и диско, прогулочные зоны, беговые дорожки, луна-парк, детский мини-поезд, ледовый каток, кинотеатр под открытым небом, молельная.

Больше информации: +90 544 899 84 63 (whatsapp, telegram)

Лица казахстанского криптомайнинга: Ерболсын Сарсенов, Рашит Махат и Динмухамед Маткенов

До осени 2021 года Казахстан занимал второе место в мире (после США) в майнинге криптовалюты. Ситуация резко изменилась в январе 2022 года — в результате политического и энергетического кризиса криптоиндустрия страны сдала свои позиции, тем не менее, Казахстан все равно остался криптодержавой! Потребление в индустрии цифрового майнинга составляет 1,8 гватт, что составляет 8% от всей электроэнергии страны.

Казахстанская майнинговая отрасль по-прежнему функционирует. Ангары и контейнеры, напичканные компьютерами продолжают майнить биткоины. В тройку лидеров входят крупнейшие криптошахты: Energix (Ерболсын Сарсенов), Genesis Digital Assets (Рашит Махат) и BTC.kz (Динмухамед Маткенов).

Energix

фото: Лица казахстанского криптомайнинга: Топ-3 крупнейшие фермы Казахстана

Одна из крупнейших криптомайнинговых компаний Казахстана была основана Ерболсыном Сарсеновым, расположилась на окраине города Экибастуз — в центре угольного бассейна, известного на весь мир гигантскими разрезами «Богатырь» и «Восточный». Здесь трудятся 160 человек, потребление криптофермы составляет 180 МВатт и занимает площадь 15 гектаров.

«Оценка всего установленного оборудования в нашем дата-центре — свыше 300 млн долларов, — рассказывает Ерболсын Сарсенов. — На сегодняшний день наш дата-центр считается одним из самых крупных в мире и насчитывает множество клиентов со всего мира».

Вместе с компанией Bitmain в Enegix подписали соглашение о размещении машин Bitmain Antminer S19 Pro в центре обработки данных. Также Enegix было заключено соглашение с американской компанией Wattum, согласно которому, Wattum должны построить ферму мощностью 50МВт, стоимостью 2 млн долларов.

Genesis Digital Assets

фото: Лица казахстанского криптомайнинга: Топ-3 крупнейшие фермы Казахстана

Международная компания, одна из крупнейших и старейших криптомайнинговых компаний в мире, имеет четыре дата-центра в Казахстане и обеспечивает работой 500 человек. Запуск пятого центра запланирован на первый квартал 2022 года. Суммарный объем инвестиций в компанию составляет 300 млн долларов.

Помимо майнинга компания продает услуги в области обработки данных, разрабатывает продукты на базе искусственного интеллекта, специализируется на высокопроизводительных вычислениях, а также предоставляет инструменты управления цифровыми активами.

Один из учредителей компании – это топ-менеджер и известный бизнесмен Рашит Махат, бывший член совета директоров Кселл, Каспи банк и других компаний. За плечами Рашита Махата многолетний опыт работы в таких отраслях, как недвижимость, ресурсы, банковский сектор, телеком. 

BTC.kz

фото: Лица казахстанского криптомайнинга: Топ-3 крупнейшие фермы Казахстана

Замыкает тройку лидеров криптомайнинговой индустрии Казахстана — BTC.kz, компания, генерирующая 1% биткоина в мире и потребляющая 120 МВатт электроэнергии. Майнинговая инфраструктура в Экибастузе обеспечивает рабочими местами около 190 человек, у компании около 3 тысяч клиентов, находящихся во всех концах мира.

«За всю историю человечества не было такого периода времени, чтобы обычное потребление электроэнергии уже приносило доход. Обычно потребление электричества – это расходная часть», – говорит учредитель экибастузской майнинговой фермы Дин-Мухаммед Маткенов.

CRODO: делает стартапы единорогами в галактике блокчейна CRONOS

Проект crodo.io — платформа для запуска стартапов, которые выбрали свой путь развития на базе инновационного блокчейна CRONOS. Проект находится на раннем этапе и поэтому чрезвычайно выгоден для ранних инвесторов и пользователей. 

фото: CRODO: делает стартапы единорогами в галактике блокчейна CRONOS

Преимущества проекта перед другими IDO-платформами:

  1. Технология построена на базе быстрорастущего блокчейна Cronos с огромной экосистемой и поддержкой от крупнейших мировых бирж;
  2. Уникальные интеграции и игровые механики для стартапов и пользователей проекта;
  3. Дополнительные награды для инвесторов — звания за долгосрочное сотрудничество;
  4. Кластер из мощных серверов, решающий проблемы перегрузок в момент проведения IDO;
  5. Интеллектуальный чат-бот для напоминаний о регистрации, одобрении в whitelist, и других важных событиях;
  6. Кабинет амбассадора с напоминаниями о заданиях, соревнованиями, системой зачисления баллов и отслеживанием статусов задач;

Максим Лаптев, руководитель проекта: «На себе испытав все недостатки других IDO, мы на энтузиазме создали проект с удобным и простым в использовании интерфейсом. Показав уже готовую версию площадки пользователям и инвесторам, мы получили восторженные отзывы, предложения по инвестициям и сотрудничеству».

Сегодня команда объявила о запуске амбассадорский программы. Участвуя в ней, участники получают материальные награды за поддержку проекта: создаете контент, осуществляете перевод статей и отвечаете на возникающие вопросы других пользователей на любых социальных платформах.

фото: CRODO: делает стартапы единорогами в галактике блокчейна CRONOS

Проект crodo.io отмечает, что за участие в амбассадорской программе предусмотрены высокие денежные награды. На награды для амбассадоров выделено 10% от общего числа токенов – это довольно неплохая часть.

Команда запустит возможность покупки токенов в марте 2022 года – но не для всех, сначала токены получают амбассадоры проекта и ранние инвесторы и только после них, то, что останется, разбирают остальные пользователи. В силу ограниченного предложения и высокого спроса на участие в подобных проектах амбассадорская программа является лучшим способом получить свой кусочек перспективного стартапа.

На главной странице находится список соц.сетей, подписавшись на которые, можно получать своевременно свежую информацию, а так же это необходимо для того, чтобы вы смогли принять участие в амбассадорской программе.

В личном кабинете проекта находится форма для амбассадоров и список всех наград, которые можно получить за те или иные действия. Открыв раздел “whitepaper” вы сможете изучить всю документацию проекта —  токеномику, дорожную карту и всё необходимое для участия.

Советуем участвовать в данном проекте всем, кто хочет получить высокие награды на раннем этапе проекта, и в дальнейшем инвестировать в блокчейн-стартапы на самых выгодных условиях.

Видео-обзор амбассадорской программы и токеномики проекта:

https://youtu.be/-XFY2rr16C4?t=27

Подать заявку на получение статуса амбассадора доступно в личном кабинете с помощью формы:

https://crodo.io/ambassadorswelcomeform

Почему у российских БПИФ и ETF средняя величина комиссий в разы больше, чем у западных фондов: разбираемся с аналитиком Сбер Управление Активами

Александр Додик, старший аналитик Сбер Управление Активами обращает внимание, что средняя комиссия за управление представленных на Мосбирже фондов уже приближается к западным: 0.75% — 0.8% в год против 0.4% у иностранных. Во многом высокая комиссия связана не с жадностью УК, а с сравнительно высокими инфраструктурными затратами УК на покупку активов (в т.ч. доступ к иностранным активам) и затратами, связанными с требованиями регулятора.

фото: Почему у российских БПИФ и ETF средняя величина комиссий в разы больше, чем у западных фондов: разбираемся с аналитиком Сбер Управление Активами

К тому же западные УК имеют право давать в долг бумаги из фонда за плату, что позволяет им снизить общую комиссию для клиентов — подобная практика в России невозможна из-за регуляторных ограничений.

Тем не менее комиссии УК снижаются и будут продолжать снижаться, что будет делать БПИФы еще более привлекательными для инвесторов.

Аналитик Сбер Управление Активами рассказал, как определить насколько цена пая справедлива и адекватно отражает стоимость чистых активов фонда

Александр Додик, старший аналитик Сбер Управление Активами, отмечает, что безусловно, цена пая на торгах может незначительно отличаться от справедливой стоимости, которую считает биржа. Как она это делает? УК передает сведения о составе портфеля фонда каждый день и в течение дня (при изменении в составе фонда).

фото: Аналитик Сбер Управление Активами рассказал, как определить насколько цена пая справедлива и адекватно отражает стоимость чистых активов фонда

Биржа изучает состав фонда и рассчитывает справедливую стоимость пая с учетом текущих рыночных цен на активы (это публичная информация и актуальная справедливая стоимость рассчитывается каждые 15 секунд).

Маркетмейкер выставляет свои котировки опираясь на справедливую стоимость пая, рассчитанную биржей. Его котировки могут отличаться от справедливой стоимости пая (но в рамках определенного договором диапазона), за счет этого и происходит отклонение цены пая на бирже от его справедливой стоимости.

Отклонение справедливой цены пая от индекса в основном возникает по естественным причинам — за счет комиссии за управление и за счет задержки с фактической выплатой дивидендов/купонов компаниями. К примеру, в индекс дивиденды попадают сразу после отсечки и реинвестируются, а в фонд приходят спустя 14 дней (после того как эмитент выплатит и передаст дивиденд в депозитарий и далее брокеру).

Кроме того, активы некоторых фондов выражены в валюте, а инвестор покупает пай за рубли. В таком случае динамика рублевых цен будет зависеть от курсов валют.

Для оценки качества управления УК раскрывают информацию об отклонении справедливой цены пая от индекса, которому фонд следует. Это регуляторное требование, так что раскрываемые цифры достоверны.