Как поступить в лучшие школы страны

Все ответственные родители стремятся дать своему ребенку престижное образование. Они понимают, что в некоторых школах, лицеях, гимназиях обучение проводят по усиленным программам и атмосфера в подобных заведениях больше располагает к самостоятельной учебе и достижению высоких результатов.

Для поступления в такие учебные заведения будущим ученикам придется пройти ряд испытаний. Если ребенок является победителем или призером районных, областных и всероссийских олимпиад, то он имеет право поступить в лицей вне конкурса.



фото: Как поступить в лучшие школы страны

Что нужно знать

Обычно набор ведется в 5, 6, 7 и 10 классы. Конкурс в престижные лицеи очень серьезный, часто превышает конкурсы в ведущие ВУЗы страны. Вступительные испытания проводятся в разном формате в зависимости от специфики и направленности лицея. Часто экзамены проходят в несколько этапов. Так, для учеников, поступающих в средние классы, потребуется выполнить тест, написать контрольную работу по математике и диктант по русскому языку. 

Подготовиться можно ОНЛАЙН

В Олимпиадном Центре «МатРИЦА» создан онлайн-курс «Сильная математика для поступающих в лучшие школы и лицеи». Ребята из разных городов теперь имеют возможность под руководством опытного преподавателя повторить основные виды школьных заданий, разобраться с задачами повышенного и олимпиадного уровня, чтобы достойно выполнить задания вступительных экзаменов и поступить в рейтинговые школы страны. И, что немаловажно, успешное прохождение курса гарантирует, что учащийся сможет справиться с учебной нагрузкой уже во время обучения в сильных физмат лицеях.

На данный курс можно записаться на следующий учебный год или пройти курс в записи прямо сейчас по ссылке: https://wtsp.cc/matcentr

Скачивайте материалы для подготовки и поступайте! Всем успехов!

Родители из Москвы в 2022 году активно искали своим детям учебные заведения на будущее

СберСтрахование жизни накануне Дня Студента подвела итоги обращений родителей к сервису «Образовательный консьерж» в 2022 году, который включен в программы накопительного страхования жизни (НСЖ). Наиболее востребованным сервис оказался у москвичей — треть от всех обращений. При этом число запросов по обучению и досугу для детей выросло в два раза по сравнению с 2021 годом. Активнее всего московские родители искали вузы, колледжи и школы.

фото: Родители из Москвы в 2022 году активно искали своим детям учебные заведения на будущее

За прошлый год общее количество разнообразных запросов к образовательному консультанту, включая подготовку к будущему студенчеству, выросло на 69% и стало рекордным за все четыре года реализации проекта. Самыми активными пользователями сервиса стали москвичи (29% от общий запросов), а количество обращений увеличилось в два раза по сравнению с 2021 годом.

Как показала статистика, самым популярным запросом у москвичей в 2022 году стал поиск учебных заведений (вузы, школы, колледжи, училища) — 37% обращений. Примечательно, что в столице львиная доля писем касалась подбора вузов. Мам и пап интересовало, где учат на фармакологов, спасателей МЧС, IT и PR-специалистов, юристов, мультипликаторов, звукорежиссеров, графических дизайнеров, программистов и даже криминалистов.

Также московские родители в 2022 году активно искали репетиторов для подготовки школьников к поступлению в вузы — 24% обращений, ещё кружки и секции — 17%. В 2021 эти варианты набрали 18% и 13% соответственно. Образовательный консультант принял много нестандартных обращений. Например, клиентов интересовал поиск курсов каллиграфии, робототехники и антигравити йоги (йоги в гамаках).

Гораздо чаще родители из Москвы в прошлом году подбирали ребенку детские или оздоровительные лагеря (9%), увеличился объем персональных или бытовых вопросов по поиску трансфера, обращений по теме профориентации (3%), а также подбор няни (1,5%).

Число обращений за подбором медиков в 2022 году, напротив, уменьшилось по сравнению с 2021 годом в 10 раз. Они уже единичны и составляют всего 0,5%. С 5 до 1,5% уменьшилась доля запросов по организации мероприятий. Такая же тенденция в доле подбора детских садов и яслей: 2% вместо 4% в 2021 году. Значительно реже столичные родители искали через программу детские товары или подарки: количество таких запросов снизилось с 8 до 3%.

В Москве в прошлом году больше всего запросов поступило зимой, а меньше всего их оказалось летом.

«Образовательный консьерж» — сервис для родителей, которые хотят организовать досуг ребёнка, расширить его кругозор и образовательные возможности. Консультанты помогают подобрать учебное заведение, репетиторов или дополнительные курсы, детский клуб, спортшколу, медицинских специалистов, нянь и так далее. Услуга доступна клиентам СберСтрахования жизни, оформившим детские программы НСЖ.

Пресс-служба: media@sberbank.ru

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Банк располагает обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

ООО СК «Сбербанк страхование жизни» (СберСтрахование жизни) — дочерняя компания Сбербанка, специализирующаяся на программах рискового, накопительного и инвестиционного страхования жизни. Входит в блок «Управление благосостоянием» Сбербанка. Объём собранной страховой премии за 2021 год составил 155,7 млрд рублей (по данным ОСБУ). Активы компании по состоянию на 31 декабря 2021 года — 643,177 млрд рублей, страховые резервы — 548,623 млрд рублей. Лидер российского рынка страхования жизни. Рейтинговый класс по шкале «Эксперт РА» — ruAAA.

Частная школа ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС…I

Частная школа ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС…I – новые знания детям в радость

Отдав своего ребенка в частную школу ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС…I – вы примите верное решение. Здесь дети с радостью познают новые знания, а запись на занятия уже открыта.

Выбирая эту уникальное образовательное учреждение, можно быть уверенным в высокой квалификации педагогического состава, превосходном качестве образования и разностороннем раскрытии способностей каждого ребенка.

Подробнее о школе

Основной особенностью данного учебного заведения является классическая образовательная модель, применение которой позволяет быть уверенным в высоком качестве знаний у каждого ученика. В школе царит положительная, доброжелательная атмосфера, что позволяет создать идеальные условия для взаимодействия между учениками, преподавательским составом.

Следует упомянуть и другие характерные преимущества частной школы ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС…I:

— сбалансированное питание, разработанное с учетом потребностей растущего организма;

— регулярное проведение различных мероприятий, праздников и поездок, что позволяет внести разнообразие в учебный процесс;

— возможность получения дополнительных занятий сверх стандартной программы;

— превосходное техническое оснащение учебных аудиторий.

Каждый класс рассчитан на 8-12 человек, в связи с чем, крайне важно успеть записать ребенка на будущий учебный год заблаговременно. Небольшое количество людей в аудитории позволяет гарантировать максимальное внимание к каждому ученику.

Частная школа ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС…I информирует, что дети – воспитанники дошкольного образования, имеют приоритет для поступления в 1 класс. 

Частная школа без оплаты летних месяцев.

obrazovanieplus.ru

Адреса:

1.

121467 г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 9

Метро: Кунцевская, Молодёжная

Район: Кунцевский

Округ: ЗАО

2.

119501 г. Москва, ул. Веерная, д 38 к 1 

Метро: Славянский бульвар

Район: Очаково-Матвеевское 

Округ: ЗАО

Телефоны: +7(977)466-17-71, +7(495)442-66-79, +7(495)786-24-39

Сайт школы https://obrazovanieplus.ru/

фото: Частная школа ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС...I

Начало Нового года — время выучить иностранный язык

Новогодние праздники позади, самое время подумать о работе, образовании и перспективах! Если вы всегда мечтали об образовании международного уровня или мечтали в совершенстве овладеть иностранным языком в короткие сроки, то начало Нового года — пожалуй наиболее удачное время для начинаний. Тем более, многие школы иностранных языков традиционно в это время объявляют о заманчивых скидках и акциях.

фото: Начало Нового года - время выучить иностранный язык

Лингвистический центр YES предлагает всем желающим открыть для себя новые языки или повысить уровень владения ими. Обучение проходит в Москве, Подмосковье, Владимирской области на базе 21 филиалов. За 20 лет работы в Школе прошли обучение тысячи студентов самых разных возрастов, накопили огромный опыт. Уникальная программа обучения гарантирует хорошее владение грамматикой и лексикой в соответствии с международными стандартами. Учеников подготавливают к успешной сдаче IELTS и TOEFL, в том числе — в объеме, необходимом для обучения за границей.

Знание иностранного языка является важным достоинством для работодателей в современном быстро развивающемся мире, открывает перспективы для учебы и работы за границей, может принести личности не только профессиональные преимущества, но и позволит лучше понять другие культуры, открывает двери для захватывающих путешествий по всему миру, способствует появлению нового круга общения и самосовершенствования. Школа иностранных языков YES делает реальными все эти перспективы, а специальные программы для детей от 3 лет и взрослых, охватывающие групповые, индивидуальные и корпоративные занятия, помогут быстро включиться в образовательный процесс и достичь самого высокого уровня владения иностранными языками.

«Наша цель — обеспечить российским студентам качественное языковое образование на уровне международных стандартов. Это значит: лучший преподавательский состав, оригинальные проекты, самые эффективные учебные материалы, перспективные программы, современное оборудование, комфортные аудитории и многое другое«, — делится секретами успеха Сергей Афанаскин, директор YES Education Group.

Контактные реквизиты Центра иностранных языков YES:

Телефоны: 8 (495) 649-69-44; 8 (800) 555-44-77

Веб-сайт: https://www.yescenter.ru

«Говорим правильно». Уникальная книга для детей о культуре речи и работе телевидения

фото: «Говорим правильно». Уникальная книга для детей о культуре речи и работе телевидения

В январе 2023 года в издательстве «Феникс-Премьер» выходит книга «Говорим правильно», посвящённая русскому языку от детского автора Юлии Брыковой и телеведущей Ирины Россиус. Книга подготовлена при информационной поддержке «Детского радио» и с учётом замечаний специалистов Института русского языка им. А. С. Пушкина.

Это издание в жанре нон-фикшн для младших и средних школьников расскажет, как создают новости на телеканалах, где речь телеведущих традиционно считается эталонной. Книга объяснит детям, почему так важно говорить на русском языке красиво и грамотно. Юные читатели в игровой форме пройдут тест по развитию речи. Это позволит им расширить словарный запас, заменить распространённые англицизмы на слова родного языка и получить практику подготовки к публичным выступлениям. Тест дополнен QR-кодами с правильными ответами и артикуляционной гимнастикой.

Читатели также узнают о современных телевизионных профессиях и технологиях. А благодаря детализированным акварельным иллюстрациям Юлии Гончаровой даже заглянут за кулисы телестудии.

Сегодня новое поколение старается выражать мысли быстрее и проще, забывая о нормах русского языка и упрощая своё мышление. Авторы книги хотят напомнить детям в лёгкой и игровой форме, что каждое слово имеет своё значение, наполненное смыслами, ценностями и образами. Благодаря этому русский язык формирует культурный код нации и сохраняет историческую память народов России.

Авторами идеи и самой книги являются детский автор Юлия Брыкова и телеведущая Ирина Россиус.

Об авторах:

фото: «Говорим правильно». Уникальная книга для детей о культуре речи и работе телевидения

Юлия Брыкова — детский автор, окончила факультет журналистики МГУ, получила второе высшее образование в сфере экономики, к. э. н. Автор член Российского книжного союза и член Союза детских и юношеских писателей России. Занимается общественной̆ деятельностью по развитию отрасли детского книгоиздания. Юлия пишет сказки для дошкольников и работает над проектами нон-фикшн для ребят постарше.

Сайт: http://brykova.ru/

фото: «Говорим правильно». Уникальная книга для детей о культуре речи и работе телевидения

Ирина Россиус — ведущая информационной программы «Вести» на федеральном канале «Россия 1», модератор дискуссий на международных форумах и конференциях, ведущая деловых мероприятий, церемоний награждения. Ирина лектор РО «Знание». Также Ирина читает лекции по публичным выступлениям, готовит спикеров к интервью и выступлениям. Среди ее клиентов Газпромбанк, РБК, Росгвардия, МГУ, МГИМО, ДФУ. В 2020 году Ирина основала школу речи IRS School.

Сайт: https://irina-rossius.ru/

Об издательстве:

«Феникс — Премьер» — одно из крупнейших детских издательств страны. В его портфеле больше 1500 наименований книг: ярких, красочных изданий художественной̆ литературы, книг по сказкотерапии, энциклопедий, обучающих материалов и рабочих тетрадей̆. Сеть дистрибуции издательства широко представлена на всей территории России как в оффлайн, так и онлайн-ритейле.

Фабрика игрушек Alatoys взяла на работу 5-летнего тестировщика

Тестировщик игрушек должен работать 1 час в день, получать зарплату конфетами и возможность раз в год отправиться в любой парк развлечений мира за счет компании.

фото: Фабрика игрушек Alatoys взяла на работу 5-летнего тестировщика

Фабрика игрушек Alatoys взяла на работу 5-летнего тестировщика игрушек.

Компания “Алатойс” , производство которой расположено в городе Йошкар-Ола, взяла на работу ребенка в возрасте 5 лет. В вакансии, опубликованной на популярном сайте поиска работы в числе требований указываются: 

— активность

— умение взаимодействовать с посторонними взрослыми

— готовность по 60 минут в день тестировать новые головоломки и игрушки

— пол ребенка не имеет значение

— помимо оплаты сладостями и конфетами обсуждается дополнительное вознаграждение для родителей

фото: Фабрика игрушек Alatoys взяла на работу 5-летнего тестировщика

По словам руководителя отдела дизайна Сергея Крюкова, малыш должен тестировать игрушки для проверки их увлекательности. Это поможет конструкторам создавать такие бизиборды, пирамидки, логические головоломки которые точно будут нравиться детям. Компания производит десятки видов развивающих игрушек из экологичных материалов: игрушки для мелкой моторики, для развития речи, логики и игрушки по методике Монтессори. 

Родители ребенка Евгений и Екатерина говорят, что очень довольны условиями труда и оплаты. В качестве годовой премии предусмотрена бесплатная поездка для всей семьи в любой парк развлечений мира, находящийся в дружественных странах.

Сам Денис (юный тестировщик) говорит, что хочет уже иметь свои деньги, чтобы в любой момент самостоятельно дарить маме цветы.

Вид оформления трудовых отношений организацией не уточняется. 

«Метриум»: Противоречивый месяц – итоги октября на рынке жилья Москвы

В октябре застройщики Москвы заключили минимальное число сделок с начала 2022 года, подсчитали аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Росреестра Москвы. К аналогичному периоду 2021 года падение спроса составило 54%, а к сентябрю – 40%. В то же время ситуация улучшилась для вторичного рынка жилья, где число сделок за месяц выросло на 11% из-за активности ипотечных покупателей.

В октябре участники долевого строительства, по данным Росреестра Москвы, заключили в Москве 4,6 тыс. ДДУ, что на 40% меньше, чем в сентябре, когда было зарегистрировано 7,7 тыс. ДДУ. По сравнению с октябрем 2021 года число сделок упало на 54%.

Октябрьский результат по числу сделок на рынке строящегося жилья Москвы – худший в 2022 году. Предыдущий антирекорд был установлен в мае, когда было зафиксировано 4,9 тыс. сделок. В ретроспективе последнего пятилетия более глубокое падение спроса было в пандемию (3,1-3,9 тыс. ДДУ в апреле-мае 2020 года) и в середине 2017 года (3,7 тыс. ДДУ).

На рынке ипотеки тем временем спрос умеренно скорректировался. В октябре заемщики получили 9,3 тыс. кредитов на покупку нового и вторичного жилья, что на 5% меньше, чем в сентябре 2022. Относительно октября 2021 года количество сделок, зарегистрированных Росреестром Москвы в октябре 2022 года, оказалось на 13% ниже.

В целом октябрь 2022 года стал для банков и заемщиков неплохим по результативности месяцем, сопоставимым по сделкам с августом. Снижение количества выданных кредитов на покупку жилья произошло в основном из-за уменьшения активности заемщиков из числа дольщиков, учитывая, что спрос на вторичное жилье в целом вырос.

На вторичном рынке жилья в Москве спрос продолжил восстановление. В октябре зарегистрировано 11,5 тыс. договоров купли-продажи вторичных квартир, а также жилья в готовых новостройках, что на 11% больше сентябрьского показателя (10,4 тыс.). Впрочем, по сравнению с октябрем 2021 года в прошлом месяце активность покупателей была на 23% ниже.

Тем не менее октябрь стал лучшим с мая месяцем для продавцов вторичных квартир в Москве. Более высокие показатели числа сделок были только весной.

«Резкое снижение спроса на новостройки тесно связано с ипотечными ставками и с ценами на вторичное жилье, – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Весной застройщики оттянули на себя значительную часть потенциальных покупателей вторичного жилья, которых привлекли в новостройках нулевые ипотечные ставки. Спрос на вторичное жилье тем временем падал, особенно на фоне высокой стоимости кредита на вторичное жилье. Поэтому цены на квартиры от частных собственников начали снижаться еще с апреля, и этот процесс продолжается до сих пор, тогда как новостройки продолжали медленно дорожать. Мобилизация только послужила своеобразным спусковым механизмом, который резко переориентировал клиентов с относительно дорогих строящихся домов на вторичные квартиры, которые начали выставлять в конце сентября с большими дисконтами. Скорее всего, это будет временным явлением и определенный баланс спроса между новостройками и вторичным рынком скоро восстановится».

фото: «Метриум»: Противоречивый месяц – итоги октября на рынке жилья Москвы

Группа «Родина»: В Russian Design District установили лифты Kleemann

В семейном квартале Russian Design District (RDD) установлены скоростные лифты. Для жилого культурно-образовательного кластера Группа «Родина» закупила 16 лифтов, которые будут перевозить пассажиров со скоростью 1,6 метра в секунду. Поставщик – европейский производитель Kleemann.

В авторских домах Russian Design District установили лифты. Четырнадцатиэтажные здания квартала оснастили лифтами Atlas MRL компании Kleemann. Их грузоподъемность варьируется от 450 кг до 1 000 кг в зависимости от функции (пассажирские и грузовые). Скорость движения кабины достигнет 1,6 метра в секунду, то есть жителям квартала не придется ожидать долго лифт. Каждый лифт Kleemann сертифицирован и соответствует европейским стандартам качества и безопасности.

В установленных лифтах сочетается инновационный дизайн с индивидуальными техническими решениями. Машины удобны и интуитивно понятны в управлении для пассажиров. При этом лифты компании экологичны. Светодиодное освещение обеспечивает меньшее энергопотребление, срок его эксплуатации в 20 раз дольше по сравнению с обычным освещением.

Также лифты оборудованы устройством регенерации энергии, которое восполняет расходуемую энергию, когда пустая кабина движется наверх или полностью загруженная – вниз. Система регенерации энергии обеспечивает высокое качество движения и снижение энергопотребления до 60%.

Kleemann была основана в 1983 году в Греции, где было открыто производство на основе технологий немецкой компании Kleemann Hubtechnik. Сейчас это один из крупнейших производителей лифтов, траволаторов и эскалаторов в Европейском союзе. Компания имеет представительства во многих странах, и на ее долю приходятся порядка 3% лифтов в мире, а на «малой родине» компании в Греции – до 60% машин.

«Несмотря на уход многих крупных производителей лифтов из России, нам удалось найти им достойную замену, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Выбранный производитель занимает значительную нишу на мировом рынке лифтов и конкурирует с другими большими поставщиками в Европе и Азии. Обслуживанием лифтов будет заниматься официальный сервисный центр, который продолжает работу в России. Лифтовые системы поставляются с полным набором расходных и запасных частей, которые практически исключают в будущем проблемы с остановкой перевозок из-за поломок».фото: Группа «Родина»: В Russian Design District установили лифты Kleemann

«Метриум»: Больше всего предложение новостроек с отделкой выросло в Новой Москве

Предложение квартир с отделкой в новостройках за год наиболее значительно выросло в Новой Москве. По подсчетам аналитиков «Метриум», за последние 12 месяцев число квартир с полной отделкой в продаже увеличилось здесь в два раза. При этом доля предложения с отделкой за тот же период увеличилась только в Новой Москве.

В 2022 году наметился тренд на сокращение квартир и апартаментов с отделкой в продаже в новостройках Москвы. Исключением стал только локальный рынок Новой Москвы, где количество квартир с полной отделкой в продаже резко возросло за год, а их доля в общем объеме предложения увеличилась на 11 процентных пунктов.

Если в октябре 2021 года в Новой Москве застройщики продавали 3,1 тыс. квартир с полной отделкой, то в октябре 2022 года их число выросло до 6,5 тыс. Таким образом, за 12 месяцев предложение квартир с полной отделкой увеличилось в два раза.

При этом выросла доля квартир с отделкой в общем объеме предложения жилья. В октябре 2021 года на рынке Новой Москвы было 32% квартир с отделкой, а в октябре 2022 –43%.

«Отделка остается популярной опцией среди покупателей жилья в Новой Москве, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина» (девелопер жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District). – Это связано с тем, что среди местных клиентов много тех, кто привлекает ипотечный кредит. Им выгодно взять в ипотеку квартиру под ключ с ремонтом, особенно сейчас, когда на отделку собственными силами нужен солидный бюджет. Изначально в нашем кластере не были предусмотрены квартиры с отделкой, но мы все-таки решили предложить покупателям сразу два корпуса с этой опцией».

В других секторах рынка новостроек тенденция была иной. Число квартир и апартаментов с полной отделкой в массовых новостройках «старой» Москвы за год выросло с 11,7 тыс. до 15,4 тыс. или на 32%. Однако предложение квартир без отделки и с предчистовой отделкой застройщики также нарастили, из-за чего доля квартир с отделкой в общем объеме предложения не изменилась, сохранившись на уровне 68%.

В бизнес-классе в «старой» Москве число квартир с полной отделкой в продаже сократилось за год с 2,1 тыс. до 1,9 тыс., то есть на 10%. Их доля в общем объеме предложения квартир и апартаментов бизнес-класса уменьшилась с 15% до 11%.

В премиум-классе в «старой» Москве абсолютное предложение квартир и апартаментов с полной отделкой возросло с 671 в октябре 2021 года до 916 в октябре 2022 года (на 37%), однако застройщики гораздо быстрее наращивали ассортимент недвижимости без отделки и с предчистовой отделкой, из-за чего для жилья с полной отделкой от застройщика в премиум-классе сократилась с 24% до 18%.

Наконец, в сегменте элитного и делюкс-жилья количество квартир и апартаментов в продаже с полной отделкой уменьшилось с 373 до 293 за год (–21%). Доля предложения жилья с полной отделкой уменьшилось с 39% до 30%.

Сокращение предложения квартир и апартаментов с отделкой во многом произошло из-за того, что застройщики стали чаще предлагать квартиры без отделки. Так, в бизнес-классе в «старой» Москве их доля за год увеличилась с 61% до 64%, в премиум-классе – с 42% до 44%, в элит- и делюкс – с 55% до 60%.

Исключение – Новая Москва, где доля квартир без отделки уменьшилось с 49% до 46%, и массовые новостройки в «старой» Москве, где доля жилья без отделки не изменилась (20%).

«Более низкая стоимость отделки, быстрый переезд в новую квартиру и счастье не слышать соседскую дрель следующие полтора года делают готовую квартиру привлекательным вариантом как для инвесторов, так и тех, кто покупает квартиру для себя, – комментирует Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101» (девелопер проектов «Скандинавия», «Прокшино», «Испанские кварталы», «Бунинские кварталы», «Дзен-кварталы»). – Поэтому доля полностью готового к переезду жилья будет и дальше расти по мере развития рынка жилья. Небольшое сокращение доли, которое наблюдалось в 2022 году, было разовым, недолгим и связанным, с одной стороны, с ростом спроса на жилье с отделкой, а, с другой стороны, с необходимостью девелоперов корректировать цепочки поставок материалов. Сейчас и в новых проектах, например, в наших ЖК «Бунинские кварталы» и «Дзен-кварталы», около 50% предложения составляют квартиры с отделкой».

Предложение квартир и апартаментов с промежуточным вариантом готовности – предчистовой отделкой или white box – менялось по-разному. В Новой Москве доля квартир с отделкой white box снизилась с 19% до 11%, в массовых новостройках «старой» Москвы – сохранилась на уровне 20%, в бизнес-классе – увеличилась с 24% до 25%, в премиуме – с 34% до 38%, в элитном сегменте и делюкс – с 6% до 10%.

«Многие застройщики начали отказываться от полной отделки в своих комплексах в 2022 году, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Это связано с повышением стоимости строительных и отделочных материалов, а также в целом с ростом цен на жилье. При этом в первой половине 2022 года резко выросли ипотечные ставки из-за чего спрос заемщиков резко сократился, что стало дополнительным фактором отказа от отделки. По-видимому, эта тенденция будет сохраняться – девелоперы стремятся предложить доступное жилье в условиях высоких строительных затрат. Это выльется в рост предложения менее дорогой предчистовой отделки и квартир без этой опции».фото: «Метриум»: Больше всего предложение новостроек с отделкой выросло в Новой Москве

«СМУ-6 Инвестиции»: В Clementine началась пора скидок

Компания «СМУ-6 Инвестиции» сообщает о том, что в апарт-комплексе комфорт-класса Clementine все апартаменты теперь можно приобрести со скидкой 6%, а на ряд лотов дисконт составит 8%. В итоге покупатели смогут сэкономить до 730 тыс. рублей. Проект возводится в районе Бибирево.

В ноябре в апарт-комплексе Clementine на все апартаменты действует скидка 6%, а на ряд лотов она достигает 8%. С учетом дисконта бюджет покупки апартамента-студии начинается всего от 4,2 млн рублей (за 20,59 кв. м), однокомнатного апартамента – от 6,5 млн рублей (за 35,30 кв. м), двухкомнатного апартамента – от 9,3 млн рублей (за 49,54 кв. м). Максимальная экономия составит 730 тыс. рублей.

Стоит отметить, что наряду со скидками клиенты также могут воспользоваться субсидированной программой, разработанной совместно с «Московским кредитным банком». Ставка по ней составляет 2,99% на весь срок кредита (до 30 лет) при первоначальном взносе от 15%, лимит при этом – до 50 млн рублей. Ежемесячный платеж начинается всего от 17,8 тыс. рублей.

 «Мы всегда стараемся придерживаться гибкой ценовой политики и предлагаем покупателям действительно недорогое жилье, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Это определяется не только скидками, но и индивидуальным подходом к каждому клиенту. Наши специалисты готовы подобрать в том числе оптимальный вариант ипотеки, который не будет обременителен для семейного бюджета. Все это делает Clementine одним из наиболее доступных по цене проектов в Москве».

 Еще одним преимуществом проекта являются быстрые сроки его реализации. Строительство началось в мае 2022 года, и всего за 4 месяца были закончены монолитные работы. К настоящему моменту полностью завершена кладка наружных стен, в ближайшее время начнутся фасадные работы. Монтаж кровли уже выполнен на 80%.

Особенностью комплекса является необычная архитектурная концепция, предполагающая среднеэтажную застройку. Проект состоит из 8 секций высотой 8 этажей, и каждая из них выполнена в особой цветовой гамме, с индивидуальными фасадными решениями. Закрытая внутренняя территория будет представлять собой креативное арт-пространство, разделенное на несколько частей. Здесь появятся внутренний двор-сад и лаунж-зона для отдыха. По вечерам объекты во дворе будут подсвечиваться для создания романтической обстановки. На территории также предусмотрены детская площадка с игровыми комплексами, батутом и каруселями и спортивная площадка с уличными тренажерами и теннисным столом. На первых этажах разместятся объекты сервиса и ритейла, благодаря чему жители смогут удовлетворять все свои потребности, не покидая пределов комплекса. Также резидентам будет доступен бесплатный коворкинг с мебелью, wi-fi и вендинговыми аппаратами.

В проекте представлено более 50 вариантов планировок апартаментов-студий и однокомнатных и двухкомнатных апартаментов, причем их можно объединять. Все лоты относятся к евроформату, их отличают просторные кухни-гостиные, высокие потолки и широкие окна, визуально увеличивающие пространство. Апартаменты сдаются с предчистовой отделкой, по желанию клиента дополнительно может быть выполнена финишная отделка от застройщика.

Проект возводится в районе Бибирево, со сложившейся инфраструктурой. Жителям будут доступны два крупных образовательных комплекса, училище олимпийского резерва и многочисленные торговые объекты. Кроме того, апарт-комплекс расположен рядом с зелеными зонами. Через дорогу от него находится популярный парк «Этнографическая деревня Бибирево», с разноуровневым ландшафтом и деревянными дорожками со смотровыми площадками. Также в пешей доступности – Алтуфьевский заказник и сквер «Аллея дружбы». В ближайшее время городские власти планируют благоустроить долину реки Чермянки. фото: «СМУ-6 Инвестиции»: В Clementine началась пора скидок