Метка: Группа Родина

Группа Родина организовала в Москве закрытое мероприятие для брокерского сообщества. Событие прошло в Доме русского бильярда «Москва», расположенном в историческом здании бывшего клуба фабрики «Свобода». Концепцией встречи стала «Фабрика идеальных мужей», продолжающая идею акции «Гарантия на мужа», представленной в проектах СОЮЗ и «Родина Парк».

В рамках официальной части Группа Родина представила результаты работы за 2025 год. По данным девелопера, общий объем контрактации жилых помещений составил 57,5 тыс. кв. м на сумму 29 млрд руб. Наибольший вклад в продажи внесли проекты СОЮЗ, «Родина Парк» и «Родина Переделкино».

Говоря о результатах компании, сооснователь и совладелец Группы Родина Антон Винер отметил, что сегодня конкуренция между проектами всё чаще строится не вокруг самой квартиры, а вокруг качества повседневной жизни, которое получает покупатель. Именно поэтому девелопер развивает проекты с собственными концепциями, инфраструктурным наполнением и уникальной экосистемой.

Эта идея стала одной из центральных тем мероприятия. Группа Родина представила подход к созданию жилых кластеров, основанный на сочетании спортивной, образовательной, рекреационной и сервисной функций. Как отметил Антон Винер, задача компании заключается в создании полноценной среды, которая помогает людям уделять больше внимания семье, собственному развитию и качеству жизни.

Примером послужили ключевые инфраструктурные проекты девелопера. Так, в семейном квартале «Родина Парк» он совместно с «Русской медиагруппой» развивает образовательный медиакластер с профильными программами и творческими студиями. В рамках строительства проекта СОЮЗ реализует спортивный кластер «Искра», который объединяет более 20 олимпийских видов спорта. По словам Антона Винера, всё большее значение для покупателей приобретает возможность заниматься физической активностью, обучением детей и семейным досугом в непосредственной близости от дома.

Отдельный блок программы был посвящен брокерам. Антон Винер подчеркнул, что эти специалисты остаются важным связующим звеном между девелопером и покупателем, помогая клиентам не только подобрать квартиру, но и понять преимущества той модели жилой среды, которую развивает Группа Родина. По его словам, именно благодаря партнерству с профессиональным сообществом удаётся масштабировать на рынке концепцию семейных жилых кварталов.

Фото: Группа Родина

Семьи готовы пересматривать привычные приоритеты при покупке жилья, если это повышает комфорт и безопасность ребёнка. Согласно опросу Группы Родина, 31% родителей согласен жить дальше от места работы ради более удобной и безопасной среды для детей. Ещё 25% готовы выбрать квартиру меньшей площади, а 18% — пожертвовать видом из окна, если локация обеспечивает доступную и продуманную инфраструктуру для детей.

При этом 63% родителей однозначно готовы доплатить за жильё в районе, где дети смогут самостоятельно ходить в школу или на секции. Для взрослых это способ сократить количество ежедневных поездок, снизить свою нагрузку и освободить для себя больше времени.

Такая решительность напрямую отражает то, как сегодня меняются приоритеты при выборе недвижимости. Всё больше утрачивают значение только цена и метраж квартиры: на первый план выходит удобство ежедневных маршрутов ребёнка — до школы, кружков и спортивных секций. Так, 75% опрошенных родителей хотели бы тратить на дорогу не более 20 минут, а для 39% оптимальный сценарий — всё необходимое в пределах десяти минут ходьбы от дома.

Ключевым становится не только наличие инфраструктуры в районе, но и качество самой городской среды: безопасные маршруты, дворы без машин, освещённые пешеходные зоны и понятная организация пространства, позволяющая ребёнку постепенно становиться более самостоятельным.

Связанный с этим аспект касается и возраста, с которого дети начинают перемещаться по городу без сопровождения взрослых. Исследование показывает, что большинство родителей считают комфортным период 10–12 лет, однако при наличии короткого и безопасного маршрута этот порог снижается.

Как отмечает сооснователь и совладелец Группы Родина Антон Винер, именно девелопер играет ключевую роль в формировании контролируемой и предсказуемой городской инфраструктуры, где путь ребёнка от дома до школы или секций минимизирует внешние риски. «При проектировании современных жилых проектов всё большее значение приобретают безопасность и удобство повседневных маршрутов жителей. Например, в кластере „Родина Парк“ подобный подход реализован в совокупности с приватным двором, деловым центром, ретейлом и многофункциональным комплексом, где учтены спортивная и развлекательная составляющие. Такой формат формирует среду, где ключевые ежедневные сценарии жизни уже интегрированы в структуру района, и со временем подобный подход может выйти далеко за пределы премиального сегмента», — отмечает спикер.

Жизнь в мегаполисе — вечная гонка. Работа, домашние дела и перегруженный дорожный трафик не оставляют возможности уделять тренировкам больше двух часов в день, причём с учётом времени в пути до зала и обратно. Спорт должен гармонично вписываться в плотный график, ведь для работающих горожан тайм-менеджмент важнее всего. Именно поэтому москвичи чаще всего выбирают только один вид спорта, ориентируясь на его доступность. Если рядом с домом или офисом есть бассейн, то вероятность, что человек начнёт плавать, значительно возрастает.

Аналитики Группы Родина опросили 1,5 тыс. жителей столицы. Из них 44% занимаются только одним видом спорта, 10% респондентов включают в расписание две или три активности, 46% не занимаются ничем.

Тренирующиеся горожане делятся на две категории: тех, кто верен одному подходу для поддержания физической формы (50%), и тех, кто время от времени меняет методы тренировок, но делает это нечасто (44%).

Москвичи воспринимают спортивные занятия как способ сохранения здоровья (62%) и восстановления эмоционального равновесия (14%). Около 18% опрошенных назвали в качестве основной мотивации похудение, примерно 2% упражняются ради общения и с кем-то за компанию.

В ответ на растущий запрос жителей мегаполиса на снижение стресса и заботу о своём теле без чрезмерных нагрузок возникает новый тренд. Силовые и кардиотренировки горожане совмещают с практиками для поддержания энергетического баланса и стрессоустойчивости, среди которых наиболее популярны пилатес, йога и цигун.

При этом для подавляющего большинства респондентов (80%) решающее значение при выборе секции имеет удобство её расположения.

«Люди хотят поддерживать хорошую физическую форму, но без чрезмерных усилий и затрат. Они ищут наиболее удобный способ, вписывая в привычный трек „дом — работа — дом“ точку с умеренной физнагрузкой, помогающей не терять контроль над телом. В условиях постоянного стресса важно иметь возможность посвятить время себе. Поэтому мы в своих проектах уделяем особое внимание спортивной инфраструктуре. К примеру, в квартале СОЮЗ у жителей будет большой выбор — двадцать видов активностей и специализированный центр ресурсного состояния», — отмечает Антон Винер, сооснователь и совладелец Группы Родина.

Справка о компании:

Группа Родина – инвестиционно-девелоперская компания, реализующая свой авторский формат развития регионов, городов и районов, в основе которого — человек: его потенциал, семья и благополучие. Компания создает и управляет инновационными жилыми кластерами, где современное комфортное жилье сочетается с большим количеством спортивной, культурной, образовательной и деловой инфраструктуры с востребованной экономической специализацией. В портфеле Группы Родина 11 проектов в разной стадии реализации, общей площадью более 1,6 млн м2.

Как выяснили аналитики Группы Родина, весной горожане вместо фитнес-залов предпочитают аэробные нагрузки на свежем воздухе — ходьбу, бег и велоспорт. К счастью, Москва — город, где всегда можно найти красивый маршрут для прогулки или пробежки, а в новых жилых районах появляются универсальные спортивные площадки.

Для поддержания идеальной формы 86% жителей столицы выбирают обычные прогулки. Также в топе популярных у москвичей спортивных активностей оказались бег (36%) и поездки на велосипедах (34%). Около 16% опрошенных занимаются йогой, ещё 14% участников исследования предпочитают командные спортивные игры — футбол, волейбол, баскетбол. При этом горожане отличаются дисциплинированностью: более половины респондентов тренируются два-три раза в неделю, а 4% — почти ежедневно.

Весна окончательно закрепляет за уличным спортом статус главного фитнес-тренда. Москвичи всё чаще отказываются от закрытых клубов в пользу спортивных площадок в шаговой доступности. В среднем при двух тренировках в неделю на свежем воздухе вместо спортзала можно сберечь до 72 тыс. руб. в год. Если же упражняться четыре раза в неделю, экономия на абонементе возрастает до 144 тыс. руб. в год.

«Подобная смена приоритетов напрямую отражается на столичном рынке жилой недвижимости. Близость спортивной зоны сегодня — один из аргументов при покупке квартиры. Для каждого пятого москвича такое расположение является решающим фактором, а ещё 50% признают, что это может повлиять на их выбор. Категоричное „нет“ в этом вопросе высказали всего 6% респондентов», — уточнил сооснователь и совладелец Группы Родина Антон Винер.

Регулярные тренировки становятся всё популярнее среди москвичей, а ходьба и бег превращаются из простого увлечения в часть городского стиля жизни. Мегаполис предлагает уникальные возможности для прогулок и пробежек — от исторических набережных до зелёных парков, — что делает тренировки не только полезными, но и эстетически приятными. В свою очередь девелоперы превращают обычные дворовые площадки в места, способные конкурировать с премиальными фитнес-студиями.

Например, Группа Родина строит квартал здоровой жизни СОЮЗ, где рядом с домами формируется полноценная среда для активной жизни. Здесь появится инфраструктура для занятий 20 видами спорта, а также пространства для досуга, движения и повседневного комфорта. Во внутреннем дворе предусмотрены оборудование для детей, зоны отдыха, прогулочные аллеи и площадки для игровых видов спорта. Рядом строится физкультурно-оздоровительный комплекс «Искра» площадью 15,5 тыс. кв. м. В его составе — хоккейное поле 58×26 м с трибунами, бросковая зона, фитнес-центр, панорамный 25-метровый бассейн на пять дорожек, три теннисных корта, три зала для сквоша, залы для групповых и индивидуальных занятий, пространства для бокса, самбо, единоборств и фехтования, а также спа-зона с хаммамом и сауной, кафе спортивного питания, детская игровая, медицинский кабинет и раздевалки с индивидуальными шкафчиками.

Справочно

Группа Родина — инвестиционно-девелоперская компания, реализующая авторский формат развития регионов, городов и районов, в основе которого — человек: его потенциал, семья и благополучие. Компания создаёт и управляет инновационными жилыми кластерами, где современное комфортное жильё сочетается с большими возможностями спортивной, культурной, образовательной и деловой инфраструктуры, имеющей востребованную экономическую специализацию. В портфеле Группы Родина — 12 проектов общей площадью более 1,8 млн кв. м в разной стадии реализации.

Фото: Группа Родина

Предпочтения семей с детьми при выборе жилья за последний год значительно изменились. Согласно данным опросов*, проведённых экспертами Группы Родина, доля тех, кто выбирает частные дома, снизилась с 52,9% в начале года до 41,6% к декабрю 2025-го. В то же время спрос на квартиры в многоэтажных жилых комплексах увеличился с 11,8 до 21,3%.

Сменились и приоритеты. Семьи стали иначе понимать, что стоит за словом «инфраструктура». В начале 2025 года этот фактор называли важным 55% опрошенных, к декабрю — 44,3%. При этом вырос интерес к более конкретным элементам среды. Детские и спортивные площадки отметили 37,6% респондентов против 33,3% годом ранее: двор всё чаще стал восприниматься как часть повседневной жизни ребёнка, пространство, где он проводит время каждый день. Значение общественного транспорта увеличилось с 46,1 до 49,8%, тогда как необходимость наличия паркинга несколько снизилась — с 41,2 до 37,1%. Безопасность района удерживает стабильную позицию — около 48% в обеих волнах исследования.

По-новому оцениваются и преимущества самого формата проживания. В январе 2025 года лишь 6,9% связывали многоквартирный дом с большей защищённостью. К декабрю так ответили уже 29,9% — почти треть опрошенных. Аргумент «меньше забот по обслуживанию» по-прежнему значим, хотя его доля снизилась с 42,2 до 38%. Квартира теперь воспринимается как более предсказуемый формат, где ответственность за территорию и инженерные системы распределена.

Растёт интерес и к практичным решениям внутри жилых комплексов. Места для хранения колясок и спортивного инвентаря прибавили с 13,7 до 15,8%. Для семей это не второстепенная деталь, а часть повседневной логистики: где оставить коляску, куда убрать самокат или мяч, чтобы двор и подъезд оставались удобными для всех жильцов.

«За год мы увидели, как семьи стали иначе расставлять приоритеты, — говорит Антон Винер, совладелец и сооснователь Группы Родина. — Например, доля тех, кто обращает внимание на условия для активного образа жизни, выросла более чем вдвое — с 7 до почти 15%. Это показатель того, что родители смотрят на среду шире: им важна не формальная инфраструктура, а то, как ребёнок проводит время во дворе, как передвигается по району и насколько пространство действительно удобно для семьи каждый день».

При выборе квартиры всё чаще для покупателей на первый план выходит окружение — наличие парков, закрытых дворов, образовательной и спортивной инфраструктуры. Такой подход закладывается в некоторых проектах комплексной застройки. Например, жилой кластер «Родина Парк» на западе Москвы сочетает природное окружение с внутренней инфраструктурой и медиакластером, где дети могут осваивать творческие профессии.

«Семья выбирает среду, которая задаёт качество повседневной жизни — добавляет Антон Винер. — Когда рядом парк, школа и безопасный двор, квартира воспринимается как понятная и удобная модель жизни».

* Опросы проведены 14 января 2025 года и 12 февраля 2026-го на платформе «Яндекс.Взгляд».

Справочно:

Группа Родина — инвестиционно-девелоперская компания, реализующая авторский формат развития регионов, городов и районов, в основе которого — человек: его потенциал, семья и благополучие. Компания создаёт и управляет инновационными жилыми кластерами, где современное комфортное жильё сочетается с большими возможностями спортивной, культурной, образовательной и деловой инфраструктуры, имеющей востребованную экономическую специализацию. В портфеле Группы Родина — 12 проектов общей площадью более 1,8 млн кв. м в разной стадии реализации.