Генподрядчиком ЖК MYPRIORITY Basmanny выбрана турецкая компания Limak Construction

Группа компаний «Гранель» выбрала турецкую компанию Limak Construction в качестве генподрядчика строительства жилого комплекса бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny в центре Москвы. Общая площадь объекта — более 100 тыс. кв. м.

фото: Генподрядчиком ЖК MYPRIORITY Basmanny выбрана турецкая компания Limak Construction

Мобилизация на участке, расположенном на улице Малая Почтовая, вл. 12, начнется в ближайшее время. Основные строительные работы стартуют в конце января 2022 года. Сейчас на площадке ведется снос зданий и вынос инженерных сетей из пятна застройки, устройство ограждения котлована (стена в грунте), строительное водопонижение. Жилой комплекс планируется сдать в 2024 году.

Limak Construction ведет свою историю с 1976 года. Компания возвела за это время множество крупных промышленных, инфраструктурных, коммерческих и жилых объектов по всему миру. За 6 лет работы в России успешно реализовала проекты строительства международных аэропортов в регионах, а также жилых комплексов в Москве.

ЖК MYPRIORITY Basmanny — это крупный объект, который возводится на участке площадью 2,36 га в историческом Басманном районе, рядом с метро «Бауманская», набережной реки Яузы и Лефортовским парком. Авторский проект позволяет органично вписать комплекс в окружающий архитектурный контекст. Секции переменной этажности формируют приватный двор с ландшафтным дизайном и уникальной концепцией благоустройства. Вход в MYPRIORITY Basmanny осуществляется через дизайнерское лобби, витражное остекление которого открывает перспективу зеленого внутреннего двора. Проектом предусмотрен подземный паркинг и фитнес-клуб, первые этажи отданы под коммерческую и офисную инфраструктуру.

ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая 29 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. В 2020 году компания вошла в перечень системообразующих предприятий России.

Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн квадратных метров жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 2,2 млн кв. м жилой недвижимости и более 100 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 50 тыс. российских семей.

Все проекты девелопера возводятся с применением качественных строительных материалов, отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства, отличаются уникальными архитектурными решениями и полностью обеспечены всей необходимой для комфортной жизни социальной инфраструктурой.

Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Беспилотные технологии все активнее проникают в коммерческую среду. Геодезические исследования и строительство – не исключение, учитывая специфику этих сфер и актуальность аэрофотосъемки.

И это не удивительно: дроны быстро и эффективно собирают данные и легко внедряются в повседневные рабочие процессы. О том, как БПЛА способствуют активному развитию геодезии и строительной отрасли, рассказывают эксперты Aeromotus.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Дроны в сфере геодезии

Дроны пролетают над территорией и предоставляют снимки высокого качества с геодезической привязкой, что в дальнейшем используется для составления высокоточных топографических планов. Таким образом, результаты аэрофотосъемки после обработки в специальном ПО, становятся основой для цифровых моделей местности и рельефа, а также ортофотопланов.

По словам заведующего кафедрой городского хозяйства, геодезии, земле­устройства и кадастров Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Алексея Волкова, геодезическая деятельность предусматривает разные варианты применения БПЛА. В инженерно-геодезических изысканиях для строительства они чаще всего используются при создании и обновлении инженерно-топографических планов масштабов от 1:500 до 1:5000 как основы для производства дальнейших работ (без подземных коммуникаций). Некоторые компании применяют беспилотники при рекогносцировочном обследовании территории предполагаемого строительства.

Начальник отдела мониторинга и геодезического контроля компании «Строй-Эксперт» Дмитрий Егоров утверждает, что дроны «обеспечивают высокую скорость и дальность полета, используются в основном для аэрофотосъемки больших площадей земной поверхности и линейных объектов». Также он отметил, что некоторые модели БПЛА могут использоваться специально для детальной аэрофотосъемки небольших участков и точечных объектов.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Дроны на московских стройплощадках

Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов, заявил о том, что БПЛА применяется для контроля за техникой безопасности при строительстве международного медицинского кластера в Сколково, где появятся лечебные, образовательные и производственные площади.

«В Международном медицинском кластере мы планируем еще больше расширить функционал беспилотников за счет включения технологии двухфакторной аутентификации — это позволит контролировать технику безопасности на площадке и повышать культуру производства. Сейчас дроны уже позволяют контролировать нахождение работников на стройплощадках, что также влияет на качество и скорость выполнения работ», — сказал глава ведомства.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Он утверждает, что дроны демонстрируют высокую результативность при проведении различных работ. «Например, при геодезических изысканиях дроны позволяют оценивать объем работы благодаря возможности посмотреть на процесс строительства с высоты. При подготовке котлована беспилотники помогают вычислить объем вывозимого грунта точно, оперативно и с минимальной затратой человеческого ресурса», — рассказал Рафик Загрутдинов.

Он также сообщил, что задача дронов заключается в постоянном контроле эффективности эксплуатации строительной площадки. В случае необходимости руководитель участка может посмотреть актуальную 3D модель площадки и оценить, как оптимально распределить пространство, где установить бытовки и хранить материалы.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

Кроме того, съемка с дрона применяется для оценки минимальных отклонений от утвержденной проектной документации при строительстве. «Это можно сделать двумя способами: наложив на проектную документацию ортофотоплан или используя упомянутое ранее «облако точек». Следовательно, это возможность ежедневно отслеживать прогресс строительства. Можно не только визуально оценить, на каком этапе находится стройка, но и точно измерить прогресс — дроны способны просчитать его по всем открытым видам работ, включая земляные, монолитные и фасадные работы, а также благоустройство территории».

Важное значение также имеет применение лазерного сканера, так как с его помощью легче определить точное расположение тех или иных конструкции, убедиться нет ли смещений, деформации или наклонов, которые способны негативно повлиять на качество строительства в целом. «Это позволяет повысить скорость и точность выполнения работ», — подчеркнул руководитель департамента.

фото: Дроны расширяют возможности для геодезии и строительства

В свою очередь, специалисты компании Aeromotus — ведущего интегратора беспилотных промышленных решений и официального дилера DJI в России — отмечают, что дроны помогают экономить драгоценное время и трудовые ресурсы. Дают возможность выполнять замеры, вычислять объемы дистанционно. Строительная площадка требует постоянного контроля и мониторинга. Опираясь на опыт клиентов, представители Aeromotus делают вывод, что достаточно мощного промышленного дрона и 1-2 опытных операторов, чтобы регулярно получать исчерпывающую информацию об объекте.

Уборка и вывоз снега Петроградский район СПб

Россия во всем мире считается северной и достаточно холодной страной, а Питер, в свою очередь, называют Северной столицей страны. Климат в городе и его окрестностях соответствует статусу – стабильный снежный покров в регионе держится 110-145 дней, этот срок полностью перекрывает три собственно зимних месяца и март. И хотя экологи говорят, что снежная зима – это хорошо и правильно, для человеческой деятельности и элементарного снижения количества травм лучше проводить своевременную уборку снега в СПб.

фото:

Основным исполнителем работ по вывозу снега в СПб являются различные коммунальные структуры и управляющие компании, но есть два «но»: во-первых, они точно не затронут частную территорию, во-вторых, в ситуации затяжного сильного снегопада они просто не доберутся до вас на протяжении нескольких дней. Если от чистоты дорог напрямую зависит работоспособность вашего предприятия, или вы представляете интересы управляющей компании, которая хочет наладить уборку территории от снега, обращайтесь в СТК «Развитие».

Как мы работаем?

Персонал СТК «Развитие» при решении любой поставленной задачи стремится подходить к вопросу комплексно: если необходимо убрать снег, наверняка его понадобится вывезти, проделав необходимые работы в сжатые сроки. Для выполнения таких заданий в распоряжении компании есть в достаточном количестве разнообразная спецтехника, включая тракторы с навесным оборудованием и прицепами. Ваша территория заставлена машинами, а тротуары слишком узки для проезда и ограничены арками? Мы все равно справимся с заданием, отправив на объект бригаду классических дворников!

фото:

Компания во всех районах Санкт-Петербурга (Красносельский, Кронштадтский, Курортный, Московский, Невский, Петроградский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Колпинский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Центральный, Адмиралтейский, Красногвардейский) осуществляет вывоз снега по цене, способной приятно удивить заказчика. Предварительную стоимость назвать сложно, пока мы не видели объект и не знакомы с параметрами въезда-выезда, однако заказчики массово отмечают нашу лояльность в вопросах ценовой политики.

Заказывать услуги придется при каждом снегопаде?

СТК «Развитие» готова оказывать услуги всем видам заказчиков. У кого-то есть в штате собственная спецтехника, но ее возможностей катастрофически не хватает для борьбы с особо разгулявшейся стихией – таким клиентам поможем разово. Если же вы не хотите задумываться о вывозе снежной массы чаще, чем раз в год, заключите долгосрочный договор на зимний период, и будьте уверены – мы внимательно следим за прогнозами погоды и готовим спецтехнику к выезду на ваш объект еще до того, как снег выпал!

фото:

Долгосрочное сотрудничество предполагает систему скидок. Иными словами, это не только стабильная гарантия удобного передвижения по управляемой вами территории, но и ощутимая материальная выгода!

Какова стоимость уборки снега?

Фактическая стоимость зависит от масштабов поставленной задачи – тариф формируется из нескольких составляющих, в зависимости от того, может ли здесь помочь спецтехника или справятся только люди, необходимо ли вывозить снег или можно оставить его на территории. Предоставление услуг спецтехники (одной единицы) обойдется потребителю в 2000-2250 рублей в час, восьмичасовая смена дворника, работающего лопатой и метлой, стоит 4 тысячи рублей. Вывозом снега СТК «Развитие» занимается при условии объема от 100 кубометров, при этом цена кубометра колеблется в пределах 360-540 рублей в зависимости от использования техники или отказа от нее.

фото:

Куда повезут снег?

Наш персонал вывезет снежную массу на специально оборудованные полигоны – туда, где снег не будет никому мешать, пока не растает. У заказчика не будет проблем в связи с тем, что он якобы сваливает снежную массу в неположенном месте.

В Москве на конференции обсудили методы ценообразования

В Москве прошла конференция НОПРИЗ «Перспективные методы определения стоимости проектно-изыскательских работ». Модераторами выступили вице-президент, координатор НОПРИЗ по городу Москве Алексей Воронцов и член Совета НОПРИЗ, председатель комитета по ценообразованию и экспертизе Александр Вронец. В работе конференции также принял участие заместитель начальника Главгосэкспертизы России Александр Вилков.

С приветственным словом от имени президента Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаила Посохина к участникам обратился Алексей Воронцов. В выступлении он отметил, что совершенствование нормативной базы в области ценообразования и сметного нормирования в инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании является важнейшим вопросом для всего профессионального сообщества. Перед национальными объединениями и саморегулируемыми организациями стоит масштабная задача по анализу применения государственной системы ценообразования, им необходимо выявить существующие сложности и предложить инициативы по их решению.

 Совместно с Главгосэкспертизой России НОПРИЗ разрабатывает методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации, обсуждает и разрабатывает меры по совершенствованию процедур экспертизы, строительного контроля и технического регулирования. Вместе с Советом по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования НОПРИЗ разрабатывает новую редакцию профессионального стандарта «Специалист по ценообразованию (сметному нормированию) на этапе архитектурно-строительного проектирования».

НОПРИЗ удалось организовать конструктивный диалог профессионального сообщества и государственных органов в обсуждении самых острых аспектов этой деятельности, проведена большая работа по актуализации нормативов и сводов правил. При этом профессиональному сообществу предстоит проработать значительный пласт вопросов по данному направлению, заключил докладчик.

В свою очередь Александр Вронец подчеркнул актуальность и серьезность обсуждаемой темы, рассказал о перспективных подходах к определению стоимости трудозатрат на выполнение проектно-изыскательских работ и результатах деятельности комитета НОПРИЗ по ценообразованию и экспертизе в 2021 году.

Алексей Воронцов в своем выступлении рассмотрел вопросы совершенствования нормативной базы ценообразования в проектировании на этапе подготовки экскизного проекта архитектором.

Заместитель начальника отдела разработки и актуализации методик по ценообразованию проектных и изыскательских работ Управления разработки сметных нормативов Главгосэкрертизы России Артур Сабаралеев рассказал о ходе разработки методик определения стоимости работ по подготовке проектно-изыскательской документации, об актуальных подходах к определению индексов изменения их сметной стоимости и перспективных направлениях совершенствования ценообразования в данном секторе.

Директор Самарского центра по ценообразованию в строительстве, заведующая кафедрой СИТЭ АСА СамГТУ Ольга Дидковская представила обзор методических подходов, используемых при определении стоимости проектирования строительных объектов, финансируемых за счет средств «свободных» инвесторов.

Директор СРО Ассоциации «Томское проектное объединение» Александр Седиков выступил с докладом о ресурсном методе ценообразования в проектировании и перспективах его использования в условиях цифрового перехода.

Генеральный директор ООО «Межрегиональный проектный институт «Спецстройпроект» Игорь Симановский рассказал об актуальных аспектах определения стоимости проектных работ и кадровом обеспечении отрасли.

Руководитель департамента ценообразования ФАУ «РОСДОРНИИ» Ольга Карасева выступила с докладом об определении стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели.

Директор ассоциации СРО «Изыскатели Санкт-Петербурга и Северо-Запада» Евгений Тарелкин рассказал о перспективных направлениях реформирования системы ценообразования в инженерных изысканиях.

По итогам конференции было принято решение продолжить обсуждение совершенствования системы ценообразования и механизмов определения сметной стоимости проектно-изыскательских работ в рамках деятельности комитета НОПРИЗ по ценообразованию и экспертизе и на региональных конференциях нацобъединения.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Ценообразование остается одной из ключевых тем в проектировании и строительстве. Сама реформа ценообразования и цифровая трансформация процессов требуют значительного внимания и существенных усилий со стороны профессионального сообщества».

Представители СРО обсудили актуальные проблемы саморегулирования

13 декабря 2021 года под председательством Александра Гримитлина прошла конференция НОПРИЗ «Актуальные проблемы деятельности саморегулируемых организаций», организованная для руководителей СРО – членов НОПРИЗ, зарегистрированных на территории Северо-Западного федерального округа.

Личное участие в работе конференции принял президент НОПРИЗ Михаил Посохин. В президиум конференции вошли вице-президент, член Совета НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, советник президента НОПРИЗ Елена Крылова, руководитель аппарата нацобъединения Алексей Кожуховский и его заместитель Надежда Прокопьева. Конференция открылась с выступления Михаила Посохина.

Президент НОПРИЗ подчеркнул, что трансформация строительной отрасли происходит нарастающими темпами. Сегодня профессиональное сообщество находится в авангарде обсуждения Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035 года. НОПРИЗ в этом направлении занимает активную позицию, став центром аккумуляции предложений архитекторов, проектировщиков и изыскателей. В разных городах нацобъединение проводит мероприятия, направленные на широкое обсуждение актуальных вопросов и перспектив развития нашей профессиональной деятельности. Также ведется большая работа по совершенствованию работы саморегулируемых организаций, разработана инновационная система оценки опыта и деловой репутации проектных и изыскательских организаций.

Михаил Посохин отметил реализуемую нацобъединением программу обучающих семинаров для подготовки экспертного кадрового состава СРО, работу в направлении совершенствования нормативной и законодательной баз. Говоря о планах Национального объединения изыскателей и проектировщиков на предстоящий год, Михаил Посохин заявил, что в дополнение к 40 разработанным профессиональным стандартам в сфере изысканий, градостроительства и архитектурно-строительного проектирования намечено создание профессиональных стандартов в области ценообразования, экспертизы и градостроительства. Также в планах НОПРИЗ продолжение деятельности по реализации задач, поставленных перед профсообществом Президентом России и Правительством РФ.

Детально о работе нацобъединения по подготовке стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035 года рассказал на конференции Анвар Шамузафаров.

Он отметил рост роли институтов гражданского общества в развитии строительства и ЖКХ, а также в регулировании процесса стройки в целом. При этом Анвар Шамузафаров подчеркнул возрастающую ответственность специалистов при подтверждении безопасности зданий и сооружений и необходимость работы профессионального сообщества в тесной взаимосвязи с федеральными профильными и смежными организациями, такими как Росстандарт, Ростехнадзор, Минпромторг и другие.

Докладчик подчеркнул, что совершенствование строительного надзора и контроля нужно проводить с обязательным использованием технологий информационного моделирования, а при работе над Стратегией необходимо, при обязательно активном участии профсообщества, создать грамотную и способную реально работать систему технических комитетов по стандартизации в строительстве. Сейчас это направление находится в стадии активного обсуждения.

Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева рассказала участникам конференции о развитии цифровых квалификаций специалистов строительной отрасли. Она отметила, что в 2021 году президент нацобъединения Михаил Посохин вошел в состав Совета Отраслевого консорциума «Строительство и архитектура», НОПРИЗ был подписан ряд соглашений, направленных на формирование национальной системы развития строительного профессионального образования и научно-технологического развития строительной отрасли.

Также заместитель руководителя аппарата нацобъединения обратила внимание на участие НОПРИЗ в проекте ГИА–НОК. Пилотный проект АНО «НАРК» ГИА–НОК — проект по применению инструментов независимой оценки квалификации в процессе государственной итоговой и промежуточной аттестации студентов, завершающих освоение образовательных программ среднего профессионального и высшего образования.

Исполнительный директор АС «СЗ Центр АВОК» Марина Гримитлина выступила с докладом на тему «Цифровая библиотека “Типовые инженерные узлы систем отопления и вентиляции многоквартирных жилых домов”».

Она обратила внимание на то, что уже разработанную библиотеку вскоре дополнят цифровые библиотеки «Типовые узлы интеллектуальных систем коммерческого учета энергетических ресурсов на базе цифровых технологий в зданиях и сооружениях промышленного и гражданского назначения», «Типовые узлы систем водоснабжения и водоотведения жилых и общественных зданий» и «Типовые узлы технологических схем и схем автоматизации производственно-отопительных котельных».

Об итогах деятельности нацобъединения в Северо-Западном федеральном округе доложил Александр Гримитлин.

Он отметил, что в рамках утвержденного плана координатора в 2021 году в СЗФО было проведено 16 мероприятий, среди которых конференции, конгресс и семинары для СРО и их членов. Велась работа по цифровизации проектно-изыскательской деятельности, был издан очередной Каталог объектов, введенных в эксплуатацию в 2021 году. В наступающем году на данный момент запланировано 13 масштабных деловых проектов. В том числе, совместная конференция для представителей саморегулируемых организаций – членов НОПРИЗ, зарегистрированных на территории СЗФО, Северо-Кавказского и ЮФО.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Конференция показала, что НОПРИЗ ведет комплексную работу по всем основным задачам, связанным с развитие проектирования. Важно, что в этой работе принимают участие и Национальное объединение, и СРО, и эксперты из числа профессионального сообщества».

СРО обсудили реализацию цифровизации в строительстве и проектировании

15 декабря 2021 года в Президент-отеле состоялась конференция НОПРИЗ на тему «Информационные технологии в саморегулировании. Цифровизация изыскательской и проектной деятельности» для СРО, зарегистрированных в Центральном федеральном округе. Модератором выступил член Совета НОПРИЗ, координатор по ЦФО Александр Тихонов.

В президиум конференции вошли вице-президент, член Совета НОПРИЗ Александр Гримитлин, член Совета НОПРИЗ Сергей Журавлёв, руководитель аппарата НОПРИЗ Алексей Кожуховский и его заместитель Игорь Владимиров.

С приветственным словом от имени президента Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаила Посохина к участникам обратился Алексей Кожуховский. В выступлении он отметил, что повсеместное внедрение BIM-моделирования, управление большими данными и использование цифровых инструментов на всех стадиях жизненного цикла объекта капитального строительства позволит ускорить сроки проектирования и экспертизы, создаст единую среду взаимодействия, сформирует качественно новую основу для экологической и производственной безопасности строительства и эксплуатации объектов включая их утилизацию и последующую ревитализацию среды.

Вопросы цифровизации занимают центральное место в разработанной при участии НОПРИЗ Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года и стратегии агрессивного развития инфраструктуры, в рамках которой НОПРИЗ создает концепцию совершенствования технического регулирования в строительной отрасли.

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков ведет активную работу по внедрению цифровых компетенций в закрепленные за СПК профессиональные стандарты и программы подготовки кадров, которые осуществляют ведущие архитектурно-строительные вузы и колледжи России.

В январе 2021 года Минюстом России был утвержден разработанный при участии НОПРИЗ и согласно поручению Президента России Владимира Путина профессиональный стандарт «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве». На основе утвержденного в мае 2021 года профессионального стандарта «Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования» НОПРИЗ вместе с НИУ МГСУ создает новую программу дополнительного профессионального образования по BIM-моделированию.

Ведется активная работа с профильными сузами, в частности с Новгородским строительным колледжем. Отдельные аспекты цифровизации системы саморегулирования подробно освещаются в ходе обучающих семинаров НОПРИЗ «Эксперт в области саморегулирования градостроительной деятельности».

Александр Гримитлин дополнил информацию о результатах деятельности НОПРИЗ в области цифровизации проектирования, отметив, что переход к использованию информационных моделей идет рабочими темпами, цифровизация произойдет естественным путем по мере готовности отрасли.

Комитет цифрового развития НОПРИЗ разработал цифровую библиотеку инженерных узлов, созданных с применением ТИМ, электронные справочники программных продуктов и опыта применения BIM-моделирования в отечественных проектах.

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков на постоянной основе выступает организатором и партнером BIM-чемпионатов, всероссийских и региональных конкурсов профессионального мастерства, которые уделяют внимание применению информационных моделей на стадии проектирования и изысканий.

В рамках работы конференции с докладами также выступили член Совета Сергей Журавлёв, генеральный директор ООО «ЦИСК» Альбина Карпова и руководители саморегулируемых организаций ЦФО. Альбина Карпова презентовала цифровые сервисы СРО, которые используют саморегулируемые организации для ведения электронного документооборота и автоматизации деятельности СРО.

Сергей Журавлёв рассмотрел ряд формулировок приказов Минстроя и постановлений Правительства РФ, касающихся вопросов проектирования, использования информационных моделей в проектировании и прохождения экспертизы. В частности, обсудили 331 ПП, 145 ПП и требования экспертизы к проектной документации и изысканиям.

В завершение руководители СРО ЦФО поделились опытом перехода к BIM в своих регионах.

По мнению генерального директора СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрия Мурзинцева: «От темпов и качества цифровизации во многом зависит потенциал развития всей отрасли. В современном мире цифровизация процессов жизненно необходима, поэтому так важно прорабатывать ее различные аспекты, начиная с законодательства и регламентов, заканчивая образовательными стандартами».

Совет НОПРИЗ определил даты будущего Съезда

16 декабря 2021 года состоялось заседание Совета НОПРИЗ под председательством президента нацобъединения Михаила Посохина. Кворум для принятия решений был обеспечен.

В рамках первого вопроса повестки дня Михаил Посохин сообщил о назначениях, которые были единогласно поддержаны Советом. Вице-президентом НОПРИЗ был назначен Николай Капинус, руководителем аппарата НОПРИЗ — Алексей Кожуховский.

Алексей Кожуховский доложил Совету о проведении X Всероссийского съезда Национального объединения изыскателей и проектировщиков. Совет единогласно принял решение о назначении даты съезда на 21–22 апреля 2022 года и утвердил повестку дня. На съезд выносятся отчет об исполнении Сметы за 2021 год, Смета расходов на 2022 год, отчет Ревизионной комиссии, доизбрание в состав Совета НОПРИЗ и изменения в Устав и Приоритетные направления деятельности НОПРИЗ. Далее Совет утвердил график окружных предсъездовских конференций и одобрил проект сметы.

Алексей Кожуховский также обратился с предложением к Совету о проведении во всех федеральных округах семинара «Руководитель саморегулируемой организации в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования». С учетом положительного опыта проведения цикла семинаров «Эксперт СРО» предложение было поддержано единогласно и принято решение обратиться через координаторов по федеральным округам к руководству саморегулируемых организаций для сбора тем планируемого семинара.

Кроме того, руководитель аппарата озвучил предлагаемые изменения в регламентирующие документы НОПРИЗ. Было предложено привести регламентирующие документы в соответствие с Градостроительным кодексом РФ и указать, что утвержденные Советом заключения о возможности внесения сведений о СРО в госреестр или об отказе во внесении сведений о СРО в госреестр направляются в Ростехнадзор в течение пяти рабочих дней. Совет принял положительное решение по данному вопросу.

Далее прозвучал доклад об осуществлении выплаты в связи с судебным решением, связанным с наступлением ответственности саморегулируемой организации, сведения о которой исключены из государственного реестра саморегулируемых организаций. Доклад был одобрен единогласно.

О предложениях по Концепции совершенствования системы технического регулирования в строительной отрасли доложил вице-президент, член Совета НОПРИЗ Анвар Шамузафаров.

Он отметил, что разработанная НОПРИЗ Концепция получила высокую оценку РСС и Минстроя России, а также стала составной частью Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года с перспективой до 2035 года. Доклад был одобрен Советом.

После этого члены Совета заслушали информацию о добровольной оценке показателей деятельности лиц (рейтинговании), выполняющих инженерные изыскания, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации. Докладчик отметил, что НОПРИЗ продолжает работу по созданию автоматизированной информационной системы «Оценка показателей деятельности (рейтингование), выполняющих инженерные изыскания, и лиц, осуществляющих подготовку проектной документации».

О профессиональных стандартах доложила заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева. Совет принял единогласное решение утвердить актуализированные проекты профессиональных стандартов «Специалист в области проектирования автомобильных дорог» и «Специалист в области проектирования мостовых сооружений» и принять работы по первому этапу разработки проекта профессионального стандарта «Специалист по ценообразованию (сметному нормированию) на этапе архитектурно-строительного проектирования».

С докладом о XVII Межрегиональном фестивале «АРХИГЕШ-2022», который будет проходить с 13 по 18 марта, выступил Александр Панов. Совет одобрил участие НОПРИЗ в качестве соорганизатора фестиваля и поручил сформировать деловую программу мероприятий с участием нацобъединения.

О проведенной работе над проектом цифровой библиотеки «Типовые инженерные узлы систем отопления и вентиляции многоквартирных жилых домов» рассказал Александр Гримитлин. Доклад был одобрен Советом единогласно.

Об утверждении заключений о возможности внесения сведений об Ассоциации «Московское областное объединение проектировщиков и изыскателей» в государственный реестр саморегулируемых организаций доложил директор административного департамента НОПРИЗ Алексей Швецов. Большинством голосов Совет принял решение о возможности включения сведений об Ассоциации в государственный реестр СРО.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев, на заседании Совета был рассмотрен ряд важных и актуальных документов, необходимых для реализации общей стратегии по долгосрочному развитию проектной деятельности.

В странах Европы вместе с ценами на пиломатериалы растет популярность вагонки из древесины Павловнии

Павловния — удивительное быстрорастущее дерево, которое выращивают для получения качественной деловой древесины, создавая промышленные плантации быстрорастущего леса.

В европейских странах бизнес по созданию плантаций Павловнии стремительно расширяется с начала 2000 годов.

Несомненным лидером в этом направлении является Испания. На территории Германии и Болгарии количество площадей, занятых под выращивание ценного дерева, только за последние 5 лет увеличилось в десять раз!

И не смотря на такое значительное расширение производства, цена на мировом рынке за 1м3 деловой древесины Павловнии сегодня доходит до 600 евро.

Это прочное красивое дерево используется достаточно широко в качестве отделочного материала, для изготовления мебели и предметов обихода.

фото: В странах Европы вместе с ценами на пиломатериалы растет популярность вагонки из древесины Павловнии

Согласно данным за 2021 год, в странах Европы строительные материалы подорожали в 4,5 раза и сейчас занимают безоговорочное первое место по скорости роста цен.

Спрос на древесину резко увеличился в связи с большой популярностью в странах Европы использовать при отделке помещений направление Экодизайн.

Экодизайн подразумевает, что человек не только потребляет природные ресурсы, но и восстанавливает их.

Так, например, испанский бренд Zara Home запустил линию предметов мебели, используя экологичную быстрорастущую древесину Павловнии. Компания владеет плантациями Павловнии, то есть не только использует и перерабатывает быстрорастущую древесину, но еще и выращивает деревья, улучшая экологическую обстановку на планете, сохраняя другие породы деревьев, на выращивание которых уходят десятки лет.

фото: В странах Европы вместе с ценами на пиломатериалы растет популярность вагонки из древесины Павловнии

Жителей европейских стран привлекает сам факт сопричастности к вопросам заботы о будущем, о здоровье, о безопасности.

Несмотря на развитие технологий, появление бетона и стали, красота и экологичность натурального дерева уже много лет успешно конкурирует с нашествием синтетических материалов.

Причем, сегодня его ценность повышается именно в направлении выполнения отделочных работ.

Павловния знаменита красотой своей древесины. Самые прочные и долговечные вещи, как правило, самые экологичные. Предметы интерьера из дерева служат десятилетиями.

фото: В странах Европы вместе с ценами на пиломатериалы растет популярность вагонки из древесины Павловнии

Вагонка из Павловнии применяется для отделки элитных интерьеров и является самым востребованным и популярным материалом у жителей Европы, потому что обладает высокой экологичностью, является цельной деревянной доской, проста в монтажных работах, при правильной установке максимально долговечна.

фото: В странах Европы вместе с ценами на пиломатериалы растет популярность вагонки из древесины Павловнии

Естественные особенности вагонки из Павловнии (пожаробезопасность, устойчивость к разрушающим факторам, стабильность размеров при колебаниях влажности, гипоаллергенность) именно и обуславливают ее ценность.

фото: В странах Европы вместе с ценами на пиломатериалы растет популярность вагонки из древесины Павловнии

Вагонка из Павловнии есть в наличии на собственном складе компании, ее можно приобрести через Торговый Дом ПАВЛОВНИЯ Россия https://www.paulownia-russia.com/stranica-tovara/вагонка-из-древесины-павловнии

фото: В странах Европы вместе с ценами на пиломатериалы растет популярность вагонки из древесины Павловнии

Возможность приобрести качественный товар по фиксированной цене 2021 года ограничена, — на складе компании осталось не более 30 м3.

Почему Япония — самая технологически развитая страна в мире, так ценит древесину Павловнии

Павловния, или Адамово дерево, — таинственное и невероятно красивое дерево, древесина которого обладает уникальными свойствами.

В Японии давно изучены целебные свойства Павловнии. Кора, листья, цветки и корни широко применяются в медицине для лечения бронхита и других болезней легких и дыхательной системы в виде настоек и отваров.

Древесина имеет такие же свойства.

Естественные особенности вагонки из Павловнии (экологичность, устойчивость к разрушающим факторам, долговечность и стабильность размеров при колебаниях влажности, красивая по цвету и структуре древесина) именно и обуславливают ее ценность.

фото: Почему Япония - самая технологически развитая страна в мире, так ценит древесину Павловнии

Но главное преимущество — древесина этого дерева обладает целебной энергетикой и благотворно влияет на психологическое, эмоциональное и даже физическое состояние человека.

Японцы настилают вагонку из Павловнии на пол в своих спальнях и спят на ней, не используя кровати.

Приятные ощущения при тактильном контакте и осязание текстуры теплой поверхности древесины оказывает благотворное успокаивающее воздействие на психологическое и эмоциональное состояние человека.

Использование при отделке помещения вагонки из натуральной древесины Павловнии позволит не только укрепить здоровье, поскольку она славится своей гипоаллергенностью и способностью нейтрализовать негативную энергетику, не накапливая её внутри себя, но и насыщаться положительной энергетикой и обладать особым здоровьем.

Уже сейчас население Японии на 28% состоит из людей старше 65 лет. По числу долгожителей Страна восходящего солнца — абсолютный мировой лидер.

Японцы утверждают, что древесина Павловнии помогает активизации обмена веществ и лечит заболевания дыхательной системы.

Павловния, или Адамово дерево, веками росло в Японии и считалось священным деревом и символом удачи.

Изображение цветов и листьев дерева находится на гербе императорской семьи Японии. На каждом японском ордене или медали присутствуют символы императорского герба – цветы Павловнии.

фото: Почему Япония - самая технологически развитая страна в мире, так ценит древесину Павловнии

Кроме этого, до настоящего времени существует такое поверье, что если посадить Павловнию недалеко от дома, то прилетит птица Феникс и принесет счастье.

Древесина Павловнии в Японии используется с 200 года н.э. и представляет собой национальную ценность.

По традиции, при рождении дочери в семье, сажали дерево Павловния. Когда девушка выходила замуж, дерево срубали и из него изготавливали ее свадебный сундук.

Древесина Павловнии практически не горит, возможно, это послужило источником традиции хранить в таких сундуках самые ценные предметы.

Вагонка из Павловнии есть в наличии на собственном складе компании, ее можно приобрести через Торговый Дом ПАВЛОВНИЯ Россия https://www.paulownia-russia.com/stranica-tovara/вагонка-из-древесины-павловнии

фото: Почему Япония - самая технологически развитая страна в мире, так ценит древесину Павловнии

Возможность приобрести качественный товар по фиксированной цене 2021 года ограничена, — на складе компании осталось не более 30 м3.

На конференции в Москве прошло обсуждение ключевых вопросов архитектурно-строительной деятельности

В Москве под председательством координатора НОПРИЗ по городу Москве Алексея Воронцова состоялась конференция, организованная для саморегулируемых организаций – членов Национального объединения изыскателей и проектировщиков, зарегистрированных в городе Москве, и приглашенных лиц на тему «Актуальные вопросы и перспективы развития архитектурно-проектной деятельности».

С приветственными словами к участникам конференции обратились заместитель министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко и ректор МАРХИ, президент РААСН Дмитрий Швидковский.

Оба спикера отметили тесное и плодотворное взаимодействие с Национальным объединением изыскателей и проектировщиков по всем вопросам профессионального сообщества изыскателей, архитекторов и проектировщиков, включая решение задач технического регулирования, разработки закона «Об архитектурной деятельности», сокращения административных барьеров и подготовки кадров для отрасли.

Президент НОПРИЗ Михаил Посохин в своем выступлении подчеркнул, что трансформация строительной отрасли идет нарастающими темпами. Широко обсуждается на всех уровнях проект «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года», которая затрагивает важнейшие аспекты строительного процесса, во главе которого стоят архитекторы и проектировщики, ведь именно с архитектурного и градостроительного проектирования начинается любое освоение пространства, любой объект. Это основа жизненного цикла объекта. На этой стадии формируется информационная модель, которая должна сопровождать объект на всех этапах — от проектирования, экспертизы и строительства до сноса и утилизации.

Михаил Посохин обратил внимание на то, что профессиональное сообщество, эффективно используя инструмент саморегулирования, успешно отвечает на вызовы макроэкономических процессов, которые затрагивают строительную отрасль, и назвал основные вызовы.

НОПРИЗ ведет большую работу по совершенствованию законодательной базы: от поправок в Градостроительный кодекс до разработки «Закона об архитектурной деятельности», проект которого был подготовлен совместно с Российской Академией архитектуры и строительных наук и Союзом архитекторов России.

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков разработало и направило в Государственную Думу проект федерального закона, который вносит поправки в Градостроительный кодекс, касающиеся совершенствования саморегулирования предпринимательской деятельности в сфере строительства и введения независимой оценки квалификации специалистов. 9 ноября 2021 года проект федерального закона принят в первом чтении.

Это принципиально важный шаг в развитии института саморегулирования и расширения перспектив развития профессионального сообщества.

Основные положения предлагаемых изменений в Градкодекс: исключение полномочий федерального органа исполнительной власти по установлению порядка ведения национальных реестров специалистов, регламентные процедуры определяются национальными объединениями самостоятельно в своих внутренних документах; изменение требований о перечислении, переводах средств компенсационных фондов по заявлениям исключенной саморегулируемой организации, регламентные процедуры определяются национальными объединениями самостоятельно; исключение полномочий Правительства Российской Федерации по установлению порядка и условий размещения и (или) инвестирования средств компенсационного фонда возмещения вреда в целях сохранения и увеличения его размера, определяется порядок взаимодействия саморегулируемой организации с кредитной организацией; уточнение положений статьи о переходе к национальным объединениям прав на банковские счета, на которых размещены средства компенсационных фондов исключенных саморегулируемых организаций; исключение полномочий федерального органа исполнительной власти по утверждению формы единого реестра членов саморегулируемых организаций. Одновременно предлагается дополнение реестра членов СРО информацией о работниках члена СРО, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов. Вводится его независимая оценка квалификации. Положения о независимой оценке квалификаций вступят в силу 1 сентября 2022 года.

В части совершенствования системы технического регулирования в строительстве НОПРИЗ актуализирована и принципиально обновлена «Концепция реформирования, технического регулирования», которая полностью отвечает современным условиям развития общества, логично и ясно формализует требования к проектированию в парадигме информационного моделирования. Позволяет оптимизировать и стандартизировать процессы проектирования и экспертизы проектов. Также ведется работа на Сводами правил, инициируемых профессиональным сообществом.

По вопросам ценообразования НОПРИЗ сотрудничает с ФАУ «Главгосэкспертиза» по разработке методик определения нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям и проектированию. Установление справедливой цены на изыскательские и проектные работы — одна из важных задач НОПРИЗ.

Переход на новый технологический уровень проектировщика диктует обязательное применением технологий информационного моделирования с 1 января 2022 года, что позволяет установить сквозные связи информационной модели и оперативно модифицировать ее элементы на значительном временном отрезке. Переход к современной технологии с одной стороны требует дополнительной профессиональной подготовки проектировщиков, появлению профессии тим-менеджера, тим-администратора, но с другой стороны упрощает чисто технологические процессы подбора решений, элементов, облегчает взаимодействие с экспертизой, позволяет оперативно контролировать процесс строительства.

Михаил Посохин напомнил, что городская среда и пространственное развитие территорий — зона ответственности архитектора, а благоприятное и комфортное состояние среды определяется сейчас тремя принципиальными факторами: энергоэффективность, экологичность и использование новых технологий — технологий информационного моделирования.

НОПРИЗ разработаны электронные справочники программных продуктов и практики их применения для цифровизации проектно-изыскательской деятельности. Также разработан проект Цифровой библиотеки с опцией наполнения разделами инженерных узлов систем жизнеобеспечения, проектных решений и конструктивных узлов.

Эффекта от внедрения современных энергосберегающих и экологичных технологий в строительной отрасли, безусловно, можно достичь, используя технологии информационного моделирования. Особое внимание должно быть уделено экологии именно на стадии архитектурного замысла — уделить внимание набирающему силу «зеленому строительству», новым экологичным строительным материалам и технологиям.

Тему приоритетного использования новых экологичных строительных материалов и продвижения энергосберегающих технологий поддержал замминистра строительства и ЖКХ России Сергей Музыченко, отметив большой потенциал развития деревянного домостроения и необходимость внедрения возобновляемых источников энергии.

Президент НОПРИЗ Михаил Посохин также подчеркнул, что наиважнейшим вопросом для отрасли и в частности, для реализации национального проекта «Жилье и городская среда» остается кадровый вопрос, который активно прорабатывается НОПРИЗ совместно в ведущими вузами и сузами страны.

Перед НОПРИЗ стоит ответственная задача — сформировать системный подход не только к оценке квалификации специалистов, но и обеспечить их подготовку, начиная со средних профессиональных учебных заведений.

Все эти вопросы находятся в ведении Совета по профессиональным квалификациям НОПРИЗ, о деятельности которого доложила заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева.

В 2021 году НОПРИЗ подписаны ряд соглашений, направленных на формирование национальной системы развития строительного профессионального образования, научно-технологического развития строительной отрасли, в том числе с Отраслевым консорциумом «Строительство и архитектура», Санкт- Петербургским архитектурно-строительным университетом, Московским архитектурным институтом (государственная академия).

В разработке находятся проекты профессиональных стандартов «Архитектор-градостроитель» и «Архитектор-дизайнер». В планах на 2022-й — разработка профессиональных стандартов по следующим специальностям: городской планировщик, специалист в сфере планирования и развития территорий населенных мест; градостроитель – специалист по инженерному обеспечению территорий; градостроитель – транспортник, специалист в сфере транспортного развития территорий.

В ноябре 2021 года Минюст зарегистрировал профессиональный стандарт «Специалист в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», утвержденный приказом Минтруда России от 11 октября 2021 года и вступающий в силу с 1 марта 2022 года.

В завершающей части мероприятия Михаил Посохин выразил уверенность, что общими усилиями всех представителей профессионального сообщества архитекторов, изыскателей, проектировщиков и строителей, органов власти, необходимо реализовать поставленные Президентом и Правительством России задачи, обеспечить экономический рост отрасли и страны в целом.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев, конференция проходила в конструктивной рабочей атмосфере, что позволило обсудить важнейшие вопросы, связанные с архитектурно-проектной деятельности и охватить все основные темы, интересующие профессиональное сообщество.